Дело № 2-70/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 марта 2017 года с. Шипуново 

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Зинковой Е.Г.,

при секретаре Покшиной Л.С., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации Нечунаевского сельсовета Шипуновского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

Установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

В обосновании исковых требований указал, что он с отцом ФИО3, мачехой ФИО4 поживали в доме по адресу 

<

адрес>. Отец ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, после смерти, которого фактически приняла наследство ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку на жилой дом не было правоустанавливающих документов, он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанный дом в органах государственной регистрации, в связи с чем, обратился с данным иском в суд. После смерти ФИО4 он фактически вступил в ее наследство, то есть принял меры по сохранению наследственного имущества в виде личного имущества и вышеуказанного жилого дома. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования ФИО2 поддержал в полном объеме. Просил восстановить срок для принятия наследства после смерти ФИО4 и признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Истец ФИО2 в суд не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика – администрации Нечунаевского сельсовета Шипуновского района Алтайского края в суд не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, исковые требования признает в полном объеме. 

Представитель третьего лица-Управления Росреестра по АК в Шипуновском районе в суд не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица – нотариус Шипуновского нотариального округа ФИО5 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия. 

В судебном заседании допрошены свидетели Б.В.Н., Ш.Л.Е.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из материалов дела ФИО2 с отцом ФИО3, мачехой ФИО4 поживали в доме по адресу 

<

адрес>. Отец ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), после смерти которого фактически приняла наследство ФИО4 которая состояла с ФИО3 в зарегистрированном браке (л.д.10) и умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Поскольку на жилой дом не было правоустанавливающих документов, он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанный дом в органах государственной регистрации, в связи с чем, обратился с данным иском в суд. После смерти ФИО4 он фактически вступил в ее наследство, то есть принял меры по сохранению наследственного имущества в виде личного имущества и вышеуказанного жилого дома. 

Судом установлено, что земельный участок, на котором расположен жилой дом, числится на праве собственности за ФИО4, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Как следует из пояснений свидетелей, ФИО2 с отцом ФИО3, мачехой ФИО4 поживали в доме по адресу 

<

адрес>. Отец ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого фактически приняла наследство ФИО4 которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО4, ФИО2 фактически вступил в ее наследство, то есть принял меры по сохранению наследственного имущества в виде жилого дома, стал за ним ухаживать. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Регистрация права собственности на спорный жилой дом за истцом в соответствии с действующим законодательством не произведена, однако фактическими правообладателями жилья являлись отец истца ФИО3 и ФИО4 

Таким образом, в силу указанных обстоятельств, возможно, признать право собственности на спорный жилой дом за ФИО2 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательный форме в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шипуновский районный суд Алтайского края.

Судья Е.Г.Зинкова

Мотивированное решение изготовлено 15 марта 2017 год

Дело № 2-70/2017