Дело ...//2024

50RS0...-94

РЕШЕНИЕ

И...1

«18» апреля 2024 года, Луховицкий районный суд ... в составе: председательствующего судьи Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания ...4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...3 к акционерному обществу «Мособлгаз» о признании незаконными действий по отключению жилого помещения от системы газоснабжения, обязании возобновить газоснабжение, 

УСТАНОВИЛ:

...3 обратился с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ, л.д. 77) к АО «Мособлгаз» о признании действий по отключению от системы газоснабжения обособленной части жилого дома, расположенного по адресу: ..., обязании возобновить газоснабжение, обособленной части жилого ... по адресу: ..., по существовавшей до отключения схеме, за счёт средств ответчика, по схеме газопровода проходившего по торцу ..., до изменения сети газопотребления к газоиспользующему оборудованию ...3, с учётом пристройки к дому ... нового капитального объекта ...2, жилого ...А, в результате чего сеть газопотребления к газоиспользующему оборудованию ...3 в ... стала проходить через коридор (длиною 10 метров) жилого ... А по ....

В обоснование исковых требований истец указывает, что ему на праве собственности принадлежит жилой блок по адресу: .... Лицевой счет по оплате за газ открыт на имя ...5 Как считает истец, правопреемником по поставке природного газа по договору о поставке природного газа ..., технологическом обслуживании и ремонту внутридомового газового оборудования и аварийно - диспетчерском обеспечении ... от 02.12.2019 является ...3

Жилой блок газифицирован, внутри установлено газовое оборудование: плита, колонка, АОГВ.

Правопредшественник ...5 и истец обратились к ответчику с заявлением по вопросу заключения с ...3 договора поставки газа.

... ...5 обращался к ответчику по вопросу отключения АГВ от системы отопления. Согласно составленному ответчиком акта установлено: перекрыт газовый кран на газопроводе вводе в дом, АОГВ отключено от системы отопления, газовый кран на отпуску к котлу перекрыт, кран на отпуске к газовой плите Гефест перекрыт, дымоход смонтирован с нарушениями.

... составлен второй акт, в котором отражено: перекрыт газовый кран на газопроводе вводе в дом, АГВ отключено от системы отопления, демонтированы трубы отопления, газовый кран на отпуск к котлу перекрыт, эксплуатация АОГВ невозможна, кран на отпуске к газовой плите Гефест перекрыт, вводный газопровод проходит через пристроенное помещение, дымоход смонтирован с нарушениями.

Актом от ... по причине образовавшейся задолженности, подача газа в дом прекращена, выполнены работы по отключению газоснабжения указанного жилого блока и установке блокиратора в соответствии с актом по приостановлению подачи газа, составленным сотрудниками АО «Мособлгаз». Истец считает, что задолженности по оплате за коммунальную услугу газоснабжения он не имеет, уведомлений о предстоящем отключении от поставщика газа не получал, следовательно правовых оснований для выполнения работ по отключению газоснабжения не имелось. 

... в адрес АО «Мособлгаз» направлена претензия, до настоящего момента его претензии остались без ответа и удовлетворения. 

Истец полагает, что АО «Мособлгаз» не соблюдена процедура уведомления о предстоящем отключении и причинах отключения в нарушение требований п. 46 Правил поставки газа для обеспечения коммунально - бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... .... 

В ходе судебного разбирательства ... представитель истца по доверенности ...11 (л.д. 27-28), исковые требования поддержала, и просил иск удовлетворить. 

Представитель ответчика АО «Мособлгаз» по доверенности ...6 (л.д. 76), представила в материалы дела письменные возражения (л.д. 83-86), доводы которых поддержала в судебном заседании, исковые требования не признала, ссылаясь на соблюдение процедуры приостановки газоснабжения жилого дома по договору газоснабжения заключенного с ...7

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему. 

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного имущества.

Согласно пунктов 1, 3 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанного с потреблением энергии. 

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (п. 1 ст. 540 ГК РФ). 

На основании пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

В силу статьей 546 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии. 

Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента. 

Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом. Порядок поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, права и обязанности абонента и поставщика газа, порядок проведения проверок, порядок и условия приостановления исполнения договора предусмотрены и определены Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства РФ от ... ... (далее - Правила). 

Пунктом 14 Правил предусмотрено, что в случае если первая фактическая подача газа абоненту-гражданину имела место до оформления договора, такой договор считается заключенным с момента первого фактического подключения внутридомового газового оборудования в установленном порядке к газораспределительной (присоединительной) сети. 

Согласно подпункта «к» пункта 21 Правил на абоненте лежит обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового газового оборудования (далее - ВДГО), своевременно заключать договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении. 

На основании пункта 45, подпункта «в» пункта 46 Правил, поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в следующих случаях: неоплата или неполная оплата потребленного газа в течение 2 расчетных периодов подряд

В силу подпункта «е» пункта 45 Правил поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в случае, - отсутствия у абонента договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении. 

В соответствии с пунктом 46 Правил до приостановления исполнения договора поставщик газа обязан направить абоненту уведомление по почте заказным письмом (с уведомлением о его вручении) о предстоящем приостановлении подачи газа и его причинах не позднее, чем за 20 календарных дней до дня приостановления подачи газа. 

Согласно пункта 48 Правил в случае устранения абонентом причин, послуживших основанием для приостановления подачи газа, поставка газа возобновляется при условии оплаты абонентом расходов, понесенных в связи с проведением работ по отключению и подключению газоиспользующего оборудования этого абонента. Расходы, понесенные в связи с проведением работ по отключению и последующему подключению внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, оплачиваются поставщику газа, если иное не предусмотрено договором о техническом обслуживании внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, заключенным абонентом со специализированной организацией. Срок возобновления поставки газа составляет пять рабочих дней со дня получения поставщиком газа письменного уведомления об устранении абонентом причин, послуживших основанием для приостановления поставки газа. 

Как установлено судом, ...3 на праве собственности принадлежат автономный жилой блок, в ..., в ..., общей полезной площадью жилого помещения - 21,1 кв. м, состоящий из основного строения литер «А», пристройки литеры «а, а1», служебного строения - уборной литер «У», на основании решения Луховицкого районного суда ... от ... (л.д. 21).

Из материалов дела следует, что ... между АО «Мособлгаз» и ...8 заключен договор поставки газа в целях газоснабжения жилого ..., в ..., на его имя открыт лицевой счет ... (л.д. 8, 83 оборот), данные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Согласно пункта 2 Правил договор поставки газа, заключенный с абонентом, сохраняет юридическую силу до его перезаключения. 

В силу пункта 14 Правил договор заключается в письменной форме на неопределенный срок. По желанию заявителя, изложенному в оферте, договор может быть заключен на указанный в ней срок.

Доказательств перезаключения договора поставки газа в целях газоснабжения жилого ..., в ..., заключения договора поставки газа с АО «Мособлгаз», ...3 не представлено.

Истцу разъяснялась его обязанность по представлению договора поставки газа заключенного с АО «Мособлгаз» (л.д. 74).

Материалами дела также не установлено, что ...3 обращался в АО «Мособлгаз» с заявлением о заключении договора поставки газа, в автономный жилой блок, в ..., в ....В силу пункта 7 Правил, находящегося в разделе II «Порядок и условия заключения договора», для заключения договора заинтересованное физическое или юридическое лицо (заявитель) направляет оферту в письменной форме газоснабжающей организации, осуществляющей деятельность по поставке газа на территории муниципального образования, где расположено помещение, газоснабжение которого необходимо обеспечить. Газоснабжающая организация не вправе отказать заявителю в приеме и рассмотрении оферты.

Статьей 18 Закона о газоснабжении предусмотрено, что поставки газа проводятся на основании договоров между поставщиками и потребителями независимо от форм собственности в соответствии с гражданским законодательством и утвержденными Правительством Российской Федерации правилами поставок газа и правилами пользования газом в Российской Федерации, а также иными нормативными правовыми актами, изданными во исполнение названного закона. 

Положение пункта 7 Правил согласуется с пунктом 2 статьи 432 ГК РФ, согласно которому договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной, и полностью ему соответствует. 

Доводы представителя истца, об обращении в АО «Мособлгаз» с заявлением о заключении договора поставки газа в автономный жилой блок, суд считает несостоятельными, поскольку материалами дела установлено, что истец ... обращался к ответчику с заявлением об оплате за поставку газа, поскольку на его имя не открыт лицевой счет (л.д. 14), а также с заявлением о заключении отдельного договора (л.д. 15), с представлением договора купли продажи 1/3 доли в праве общей долевой собственности в ..., в ..., выписки из ЕГРН о праве на 1/3 доли (л.д. 53).

Письмом АО «Мособлгаз» о ... ...3 разъяснено о необходимости представления пакета документов и согласия второго сособственника (л.д. 16, 54).

Таким образом, судом установлено, что АО «Мособлгаз» истцу разъяснялось порядок заключения договора поставки газа, в связи с обращением истца к ответчику (л.д. 16).

В соответствии с пунктом 9 Правил к оферте прилагаются следующие документы, в том числе: копия основного документа, удостоверяющего личность, документ, документы, подтверждающие право собственности заявителя в отношении помещений, газоснабжение которых необходимо обеспечить, или иные основания пользования этими помещениями; документы, подтверждающие размеры общей площади жилых и отапливаемых вспомогательных помещений жилого дома, а также размер (объем) отапливаемых помещений надворных построек, - для домовладений; документы, подтверждающие состав и тип газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, и соответствие этого оборудования установленным для него техническим требованиям; копия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

В силу пункта 13 выше указанного постановления основаниями для отказа от заключения договора являются, в том числе: предоставление не всех документов, указанных в пунктах 8 и 9 настоящих Правил, или выявление в документах недостоверных сведений. 

Истцом к оферте не приложены технический паспорт или план на автономный жилой блок, выписка из ЕГРН о государственной регистрации права на объект недвижимости автономный жилой блок. 

Такие документы не представлены и в судебном заседании. 

Как следует из материалов дела, ...9 обращался в АО «Мособлгаз» по поводу отключения АОГВ9л.д. 86). Письмом от ... АО «Мособлгаз» сообщил, что отключение АОГВ сотрудниками газовой службы не производилось (л.д. 87).

Из материалов дела следует, что ...9 обращался в Луховицкий районный суд ...с иском к ...2, ...3 о переводе обязанности по оплате за газ на ответчиков, взыскании с ...2 34 097 рублей в качестве компенсации расходов на оплату коммунальных платежей за газ за период с октября 2019 года по ноябрь 2022 года. Решением Луховицкого районного суда ... от ..., исковые требования ...9 об определении порядка оплаты за газ и взыскании денежных средств, удовлетворены частично, суд взыскал с ...2 в пользу ...9 в счет возмещения оплаты за газ и техническое обслуживание за период с ... по ... включительно сумму 13 317,52 руб.

В удовлетворении остальных требований к ...2, ...3 о переводе обязанностей по оплате за газ отказано.

При этом, истцу, интересы которого представляла по доверенности ...11 разъяснено, что собственники жилых блоков в здании блокированной застройки вправе самостоятельно обратиться в АО «Мособлгаз» с заявлениями о заключении договоров о поставке природного газа и о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении (л.д. 81-82).

Также судом установлено, что ...3 обращался в Луховицкий районный суд ... с иском к ...2 в котором просил прекратить действия, препятствующие осуществлению права собственности ...3 на обособленную часть жилого дома – автономный жилой блок, общей площадью 21,1 кв. м, пристройки литер а и а1, служебные строения – уборной литер У, расположенных в доме по адресу: ..., а именно: восстановлении стены длинною 9,60 м; помещения присужденных при разделе дома ...3 разрушенные ...2, приведении в жилое состояние, а именно восстановлении в помещениях отопления, электричества, полов, подключения подачи газа с оформлением акта на подключение в городском газовом хозяйстве, проведения косметического ремонта разрушенного обособленного блока, выделенного судом ...3

Апелляционным определением Московского областного суда от ... исковые требования ...3 удовлетворены частично, суд обязал ...2 провести в автономном жилом блоке, принадлежащим истцу работы по разборке покрытий кровли из листовой стали, установления стропил из досок, устройство кровли из листовой стали монтаж труб домовых (наращивание дымовой трубы) установление колпака на дымовой трубе, разборка перегородки каркасной с облицовкой, устройство звукоизоляции стены, разборки покрытий полов из древесноволокнистых плит, разборка основания покрытий пола, кладка кирпичных столиков, устройство прокладочной гидроизоляции, устройство дощатых покрытий (л.д. 68).

Апелляционным определением Московского областного суда от ... установлено, что автономный жилой блок по адресу: ..., принадлежащий истцу не пригоден для проживания, поскольку внутриквартирные сети системы отопления находятся в нерабочем состоянии.

Судом апелляционной инстанции, также установлено, что ...3 не является абонентом АО «Мособлгаз» (л.д. 68), указано, что устройство и содержание инженерных сетей находится в зоне ответственности собственника жилого блока (л.д. 68).

Судом установлено, что за период с ... по ... задолженность по оплате за поставку газа ...9 составила 4 645,28 руб. (л.д. 47, 90).

Согласно подпункту «б» пункта 23 Правил, поставщик газа вправе: приостанавливать в одностороннем порядке подачу газа до полного погашения абонентом задолженности по оплате потребленного газа.

С учетом установленных обстоятельств наличия у ...9 задолженности по оплате газа за период с ... по ..., суд приходит к выводу, что у ответчика имелись основания для приостановки подачи газа в одностороннем порядке. 

... ответчик посредством заказной почтовой корреспонденции направил ...9 уведомление о приостановлении подачи газа (л.д. 43-46).

... с соблюдением порядка доставки и срока хранения письмо выслано обратно отправителю, ... отправление с почтовым идентификатором 80101075635572 уничтожено как невостребованное (л.д. 46).

Доводы истца о не надлежащем направлении уведомления, судом отклоняются, поскольку материалами дела установлено, что уведомление о приостановлении подачи газа направлено ...9, что с истцом до ... договор поставки газа и договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования не заключался (л.д. 62).

Актом от ... в автономном жилом блоке истца произведено отключение газоиспользующего оборудования, путем перекрытия крана на вводе, снятии сгона установки заглушки (л.д. 49).

Таким образом, доводы истца о том, что отключение газа было неправомерным, объективными доказательствами не подтверждается, напротив, судом установлено, что договор поставки газа и договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении, между ...3 и АО «Мособлгаз» не заключался.

Судом установлено, что приостановление подачи газа не было связано с оказанием услуг ненадлежащего качества, превышением максимально допустимой продолжительности перерыва газоснабжения. Приостановление исполнение обязательств по поставке газа было обусловлено неоплатой и неполной оплатой потребленного газа в течение двух расчетных периодов подряд. 

Заявляя исковые требования о восстановления газоснабжения указанного жилого дома, ...3 указывает на то, что отключение газоснабжения произведено с нарушениями. 

Однако данные доводы не нашли своего подтверждения, поскольку в судебном заседании установлено, что на ..., договор поставки газа и договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении, между ...3 и АО «Мособлгаз» не заключался, задолженность за газ по автономному жилому блоку по адресу: ..., составляет 4 645,28 руб.

Судом также установлено, что истец на момент момент приостановления поставки газа не имел действующего договора поставки газа и не заключил новый договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении, чем лишил себя возможности на бесперебойную поставку газа.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, с учетом положений статьи 210 ГК РФ, исследовав обстоятельства дела, проверив представленные доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований истца о признании незаконными действия акционерного общества «Мособлгаз» по отключению от системы газоснабжения обособленной части жилого дома, расположенного по адресу: ..., обязании возобновить газоснабжение, обособленной части жилого ... по адресу: ..., по существовавшей до отключения схеме, за счёт средств ответчика, по схеме газопровода проходившего по торцу ..., до изменения сети газопотребления к газоиспользующему оборудованию ...3, с учётом пристройки к дому ... нового капитального объекта ...2, жилого ...А, в результате чего сеть газопотребления к газоиспользующему оборудованию ...3 в ....

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований к акционерному обществу «Мособлгаз» о признании незаконными действия акционерного общества «Мособлгаз» по отключению от системы газоснабжения обособленной части жилого дома, расположенного по адресу: ..., обязании возобновить газоснабжение, обособленной части жилого ... по адресу: ..., по существовавшей до отключения схеме, за счёт средств ответчика, по схеме газопровода проходившего по торцу ..., до изменения сети газопотребления к газоиспользующему оборудованию ...3, с учётом пристройки к дому ... нового капитального объекта ...2, жилого ...А, в результате чего сеть газопотребления к газоиспользующему оборудованию ...3 в ... стала проходить через коридор (длиною 10 метров) жилого ... А по ..., ...3 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «22» апреля 2024 года.

Судья 

Луховицкого районного суда

...

И.М. Зуйкина