дело 2-219/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Первомайский Первомайского района 15 мая 2018 года 

Оренбургской области

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Куценко Е.И., при секретаре Мазаевой Т.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Ленинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о внесении изменений в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ленинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о внесении изменений в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, указав, что согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенному 

<

данные изъяты> между совхозом 

<

данные изъяты> и ФИО2, в собственность семьи М-вых была передана квартира по адресу: 

<

данные изъяты>. Решением Первомайского районного суда Оренбургской области от 03.09.2012 года разрешен вопрос о включении в состав участников приватизации ее, ФИО3, ФИО5, ФИО4, а также определены доли участников приватизации по 

<

данные изъяты> доле за каждым. В договоре площадь квартиры указана 

<

данные изъяты> кв.м., согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости площадь квартиры составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Ошибки, допущенные при составление договора, в настоящее время препятствуют регистрации права собственности истца на указанную квартиру.

Просила суд внести изменения в договор на передачу квартиры в собственность граждан, заключенный 

<

данные изъяты> между совхозом 

<

данные изъяты>» и ФИО2, зарегистрированный в администрации 

<

данные изъяты> указав площадь квартиры 

<

данные изъяты> кв.м. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Представитель ответчика – администрации МО Ленинский сельсовет Первомайского района, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, не возражал, против удовлетворения исковых требований ФИО1

В соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрение дела производится в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на дату заключения договора) приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со статьей 2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (в редакции, действовавшей на дату заключения договора) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 указанного закона РФ (в редакции, действовавшей на дату заключения договора) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Как следует из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного 

<

данные изъяты>, совхоз 

<

данные изъяты> передал в собственность ФИО2 квартиру № 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Договор зарегистрирован в администрации 

<

данные изъяты>.

Из выписки ЕГРН филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области от 22 марта 2017 года следует, что квартира № 

<

данные изъяты> расположенная по адресу: 

<

данные изъяты> имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

Из справки от 15 марта 2018 года выданной кадастровым инженером 

<

данные изъяты> следует, что площадь квартиры №

<

данные изъяты> расположенной по адресу: 

<

данные изъяты> кв.м., изменения площади произошли за счет уточнения линейных замеров. 

Поэтому суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Внести изменения в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный 

<

данные изъяты> между совхозом 

<

данные изъяты> и ФИО2, зарегистрированный в администрации 

<

данные изъяты> указав площадь квартиры № 

<

данные изъяты> расположенной по адресу: 

<

данные изъяты> кв.м. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение месяца со дня вынесения через Первомайский районный суд Оренбургской области.

Судья: Е.И.Куценко