Дело № 2-1336/2024

УИД 74RS0032-01-2024-001919-42

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2024 г. г.Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гонибесова Д.А.

при секретаре Холкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании за собой права общей долевой собственности по 1/5 доле в праве за каждым на квартиру с кадастровым номером НОМЕР, площадью 61 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, а также за ФИО2 1/5 доли в праве на указанное помещение в порядке наследования после смерти мужа ФИО1, умершего ДАТА

В обоснование иска истцы указали, что ДАТА Администрация г.Миасса Челябинской области на основании договора на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан серии НОМЕР передала спорную квартиру в собственность истцов, однако согласно справке ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области указано, что собственниками спорной квартиры являются только ФИО2 и ФИО1 ДАТА умер ФИО1, нотариусом заведено наследственное дело, наследником является его супруга ФИО2 

Истец ФИО2, ее представитель ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дела в свое отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Заслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан серии НОМЕР от ДАТА продавец Администрация г. Миасса передала в личную собственность ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО7 квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, о чем внесена запись в реестровую книгу НОМЕР под НОМЕР, на стр. НОМЕР, в Бюро технической инвентаризации Миасса (л.д. 7).

Согласно справке ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области объект недвижимости квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, поставлен на учет и зарегистрирован за ФИО2 и ФИО1

В Едином государственном реестре недвижимости на кадастровом учете состоит квартира с кадастровым номером НОМЕР, площадью 61 кв.м, расположенная по адресу: АДРЕС. Какие-либо права на спорную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДАТА

ФИО1 умер ДАТА, после его смерти заведено наследственное дело (л.д. 10, 17). С заявлением о принятии наследства обратилась супруга ФИО2, с заявлениями об отказе от наследства в пользу супруги наследодателя - ФИО2 обратились дочери ФИО10, ФИО11, ФИО7

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. 

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (подп. 1 п 1).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п. 1 ст. 245 ГПК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как видно из дела, на основании договора на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан серии НОМЕР у ФИО2, ФИО1, а также членов семьи ФИО8 (после смены фамилии - ФИО3), ФИО9 (после смены фамилии - ФИО4), ФИО7 (после смены фамилии - ФИО5) возникло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

Указанный договор был оформлен на основании заявления о приватизации данного жилого помещения, в котором указаны 5 членов семьи, ни кем не оспорен и недействительным не признан.

Указание в органах технической инвентаризации о том, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, поставлена на учет и зарегистрирована за ФИО2 и ФИО1 правового значение не имеет, поскольку права истцов на спорный объект недвижимости возникли на основании договора. 

При таких обстоятельствах, подлежит признанию право общей долевой собственности в равных долях, по 1/5 доле в праве за каждым на квартиру с кадастровым номером НОМЕР, площадью 61 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС, за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Также 1/5 доля праве на данное имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 умершего ДАТА

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. п. 1, 2 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Как видно из дела, истец ФИО2, будучи наследником первой очереди, в течение 6 месяцев со дня открытия наследства подала нотариусу заявление о принятии наследства после смерти ФИО1

Следовательно, она приняла наследство после смерти наследодателя ФИО1

Таким образом, право собственности на 1/5 долю в праве на спорный объект недвижимости, вошедший в состав наследства после смерти ФИО1., перешло в порядке наследования к единственному наследнику первой очереди - супруге ФИО2

При таких обстоятельствах, имеются правовые основания для удовлетворения иска о признании за ФИО2 права собственности на 1/5 долю на квартиру с кадастровым номером НОМЕР, площадью 61 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, перешедшего в порядке наследования после смерти ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2, ДАТА года рождения, уроженкой АДРЕС, гражданкой России (паспорт НОМЕР), 

ФИО3, ДАТА года рождения, уроженкой АДРЕС, гражданкой России (паспорт НОМЕР), 

ФИО4, ДАТА года рождения, уроженкой АДРЕС, гражданкой России (паспорт НОМЕР), 

ФИО5, ДАТА года рождения, уроженкой АДРЕС, гражданкой России (паспорт НОМЕР) 

право общей долевой собственности по 1/5 (одной пятой) доле в праве за каждым на квартиру с кадастровым номером НОМЕР, площадью 61 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС возникшее в порядке приватизации.

Признать за ФИО2, ДАТА года рождения, уроженкой АДРЕС, гражданкой России (паспорт НОМЕР) право общей долевой собственности на 1/5 (одну пятую) долю в праве на квартиру с кадастровым номером НОМЕР, площадью 61 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, перешедшую в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДАТА

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья

Мотивированное решение суда составлено 30 мая 2024 г.