дело №2-4502/19

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

22 ноября 2019 года г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Фроловой С.Л.

при секретаре Сорокиной М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 по уточнённым требованиям обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка участия в оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме 

<

адрес>. Собственником другой 1/2 доли в указанном имуществе является ФИО2 Истец в данном жилом помещении не проживает. Порядок участия в оплате жилья и коммунальных услуг между истцом и ответчиками не определён. В связи с этим просит суд определить порядок участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, путём уплаты соответствующих платежей, с выставлением отдельного платёжного документа в следующих долях: ФИО1 (1/2 доля) и ФИО2 (1/2 доля) от выставленных к оплате сумм. 

ФИО1 в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержал в полном объёме.

ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица ООО «Жилищный стандарт» ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо СМУП «Горводоканал», надлежащим образом извёщенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, в представленном отзыве просило рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражало относительно определения порядка оплаты услуги за «холодное водоснабжение» и «водоотведение» соразмерно долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Вопрос об определении долей по оплате за обслуживание и остальные коммунальные услуги оставил на усмотрение суда. Также указало, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в СМУП «Горводоканал» по указанному адресу зарегистрирован лицевой счёт № на абонента ФИО2 По данному лицевому счёту задолженность по оплате услуг «холодное водоснабжение» и «водоотведение» отсутствует (л.д. 18-19, 20).

Третье лицо ООО «Газпром газораспределение Смоленск», надлежащим образом извёщенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, представило заявление, в котором просило рассмотреть дело без участия их представителя. В представленном письменном отзыве указало, не возражало против удовлетворения требований истца. Также указало, что на лицевом счёте №, открытом на имя ФИО2 задолженность по оплате за обслуживание внутриквартирного газового оборудования не имеется (л.д. 22).

Третье лицо ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», надлежащим образом извёщенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, представило заявление, в котором просило рассмотреть дело без участия их представителя. В представленном письменном отзыве указало, что для оплаты за поставленный газ по вышеуказанному адресу открыт лицевой счёт на имя ФИО2 Начисление платы за газ (на цели пищеприготовления и подогрева воды) производится по нормативам исходя из 1-го проживающего. Истец в спорном жилом помещении не зарегистрирован, является потребителем ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» по другому адресу, где и производит оплату. В связи с этим не имеется основания для удовлетворения требований истца в части начисления ему 1/2 доли оплаты за газ (л.д.26).

Третьи лица ПАО «Квадра-Смоленская генерация», Филиал «СмоленскАтомЭнергоСбыт» АО «АтомЭнергоСбыт», надлежащим образом извёщенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направили, возражений по заявленным требованиям, не представили.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Данные положения предусмотрены и частью 3 статьи 30, частью 1 статьи 158 ЖК РФ, в силу которых собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.Участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Таким образом, участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, данное правило носит императивный характер.

Исходя из пунктов 1 части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

По делу установлено, что спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности. Доля ФИО1 составляет 1/2, доля ФИО2 – 1/2 (л.д. 5,6).

Управляющей организацией в отношении домовладения № по 

<

адрес> является ООО «Жилищный стандарт».

Как следует из справки ООО «Жилищный стандарт» № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире 

<

адрес> постоянно зарегистрирована ФИО2 (л.д. 7). 

Соглашение о порядке пользования спорным жильём между сторонами спора не достигнуто. 

Финансовые лицевые счета в ООО «Газпром газораспределение Смоленск» за №, ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», СМУП «Горводоканал» за №, ООО «Жилищный стандарт» за №, по указанному адресу открыты на имя ФИО2

По сведениям СМУП «Горводоканал» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на лицевом счёте № задолженность по оплате услуг «холодное водоснабжение» и «водоотведение» отсутствует.

По сведениям ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» начисление платы за газ (на цели пищеприготовления и подогрева воды) производится по нормативам исходя из 1-го проживающего. Истец в спорном жилом помещении не зарегистрирован, является потребителем ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» по другому адресу, где и производит оплату. 

По сведениям ООО «Газпром газораспределение Смоленск на лицевом счёте № задолженность по оплате за обслуживание внутриквартирного газового оборудования не имеется.

По сведениям ООО «Жилищный стандарт» по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года имеется задолженность за «ОДН холл. вода», «ОДН электроэнергия 1,1», «содержание и ремонт», «вывоз ТКО» не имеется (л.д. 8).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьёй 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьёй 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании самостоятельного (отдельного) платежного документа.

С учётом изложенного, принимая во внимание, что соглашение о порядке внесения жилищно-коммунальных платежей между истцом и ФИО2 не достигнуто, суд на основании статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, учитывая доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, исходя из установленного судом в ходе судебного разбирательства порядка начисления платы по отдельным видам жилищно-коммунальных платежей, определяет порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО1 в размере 1/2 доли от общей суммы платежей, с ФИО2 в размере 1/2 доли.

Настоящее судебное решение является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире 

<

адрес> согласно установленному порядку.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка участия в оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок участия в расходах по оплате жилья (квартира 

<

адрес>) и коммунальных услуг путём уплаты соответствующих платежей, с выставлением отдельного платёжного документа в следующих долях: ФИО1 – 1/2 доля, ФИО2 – 1/2 доля от выставленных к оплате сумм.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска.

Председательствующий судья С.Л. Фролова

Мотивированное решение суда изготовлено 26.11.2019

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2019-005826-94

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-4502/2019