Дело № 2-2118/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

23 июля 2018 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: 

председательствующего Гохкаленко М.Г., 

с участием помощника прокурора Скляр Г.А.,

при секретаре Зайнуллиной Г.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, ссылаясь на то, являются сособственниками вышеуказанной квартиры на основании договора приватизации от 30 марта 2012 года. В спорной квартире без регистрации проживает ФИО5, который является сожителем одной из долевых собственников квартиры - ФИО6. ФИО5 злоупотребляет спиртными напитками, портит имущество, провоцирует на конфликт, ведет себя грубо и агрессивно. В результате нарушения ФИО5 правил проживания, неоднократно вызывался наряд полиции. ФИО5 был предупрежден о возможности выселения из жилого помещения, однако, поведение свое не изменил. В связи с чем, с учетом уточненных требований, просят выселить ответчика из вышеуказанной квартиры. 

Истец ФИО1 в судебном заседании настояла на удовлетворении заявленных требований по основаниям и доводам, изложенным в иске. 

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 68-70).

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.67). 

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, заслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования законны и обоснованы, следовательно, подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено.

ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются сособственниками (по 1/6 доле) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> на основании договора приватизации от 30 марта 2012 года (л.д.10), о чем произведена государственная регистрационная запись, что подтверждается свидетельствами о праве собственности (л.д.11-16).

В настоящее время на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО4 что следует из справки о зарегистрированных лицах (л.д.9), справки отдела адресно-справочной службы УФМС России по Челябинской области (л.д. 28, 48-52), копии поквартирной карточки (л.д. 45-46). 

Ответчик проживает в спорном жилом помещении без регистрации, является сожителем сособственника ФИО6 

Согласно справке отдела адресно-справочной службы УФМС России по Челябинской области, ФИО10 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес обезличен> (л.д. 47). 

В обоснование своих доводов о выселении ответчика, истцы ссылаются на невозможность проживания по соседству с ответчиком, поскольку считают, что своим аморальным поведением ответчик нарушает общественный порядок, причиняет истцам неудобства. 

Каких-либо договоров между истцами с ответчиком о предоставлении права пользования спорной квартирой не заключалось. На просьбы освободить занимаемое жилое помещение ответчик не реагирует, и добровольно из квартиры не выезжает.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что требования собственников спорного жилого помещения следует удовлетворить, поскольку ответчик в спорном жилом помещении регистрации не имеет, членом семьи собственника не является. 

Право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцам, на проживание ответчика в квартире, им принадлежащей, согласие, в силу требований ст. 70 ЖК РФ, истцы не давали, следовательно, ответчик подлежит выселению.

Проживание ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцам в реализации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Выселить ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд города Магнитогорска.

Председательствующий: