№ 2-1355/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Аксай 21 мая 2024 года 

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Молотиевского А.Г.,

при секретаре Михайличенко О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

- Дачного некоммерческого партнерства "Агро-Клуб Усадьба" к ФИО1, о взыскании задолженности по плате взносов,

у с т а н о в и л :

истец в обоснование иска привел следующие доводы. 

ФИО1 является собственником:

- земельного участка КН ... площадью 600 кв.м. разрешенный вид использования садовые, дачные, жилые дома по адресу: .... ...,

- земельного участка КН ... площадью 864 кв.м. разрешенный вид использования садовые, дачные, жилые дома по адресу: ... .... в границах Дачного некоммерческого партнерства «Агро-клуб Усадьба».

Для ведения ответчиком хозяйства на территории ДНП «Агро-клуб Усадьба» в качестве члена партнерства ФИО1 общему собранию ДНП «Агро-клуб Усадьба» было подано заявление о принятии его в члены ДНП «Агро-клуб Усадьба» от ..., в соответствии с которым по вопросу повестки дня о принятии граждан в члены ДНП Решением общего собрания от ... было принято решение о его членстве в некоммерческом объединении (копия заявления ФИО1 от ... о принятии в члены ДНП прилагается в материалы дела).

В последующем Решением общего собрания членов (участников) ДНП «Агро-клуб Усадьба» в заочной форме от «17» октября 2020 года ФИО1 за неисполнение обязательств по уплате взносов в ДНП был исключен из членов ДНП со дня принятия решения об его исключении до устранения им нарушений по оп 1ате взносов в ДНП своевременно.

Оплата взносов в ДНП ответчиком в добровольном порядке до сих пор своевременно не производится, в связи с чем ответчик на данный момент ведет хозяйство на территории партнерства в индивидуальном порядке.

В связи с несоблюдением обязательств ответчиком по внесению платежей в адрес истца, истец обращался к мировому судье для рассмотрения дела о выдаче судебного приказа. 

Мировым судьей судебного участка №4 Аксайского судебного района Ростовской области был вынесен судебный приказ ... от ... о взыскании с ФИО1 взносов в пользу ДНП «Агро-клуб Усадьба».

Определением мирового судьи судебного участка №4 Аксайского судебного района Ростовской области от ..., вынесенный судебный приказ ... о взыскании с ФИО1 взносов в пользу ДНП «Агро-клуб Усадьба» отменен в связи с возражениями должника.

Задолженность по оплате взносов в ДНП ответчиком не погашена, напротив, продолжает ежемесячно увеличиваться, с нарастающим периодом. 

По состоянию на февраль 2024 года включительно, общий размер основного долга составляет 103 915,32 руб., что подтверждается анализом задолженности за сентябрь 2018 года - февраль 2024 года и карточкам лицевого счета по членским и целевым взносам.

Согласно расчету, размер процентов на сумму долга ФИО1 по оплате целевых взносов в ДНП «Агро-клуб Усадьба» по состоянию на ... составляет 3 036,08 руб. и подлежит уплате ответчиком в качестве меры ответственности за просрочку платежей.

Согласно расчету, размер процентов на сумму долга ФИО1 по оплате приравненных к членским взносам платежей в ДНП «Агро-клуб Усадьба» по состоянию на ... составляет 14 205,10 руб. и подлежит уплате ответчиком в качестве меры ответственности за просрочку платежей.

Общий размер процентов, подлежащий взысканию с ответчика согласно п.1 ст.395 ГК РФ, составляет 17 241,18 руб.

На основании изложенного, истец просил суд:

- взыскать с ФИО1 в пользу ДНП «Агро-клуб Усадьба» задолженность по оплате взносов в ДНП «Агро-клуб Усадьба» в размере 103 915,32 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период времени с ... по ... в размере 17 241,18 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 103 915,32 руб., в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, установленной на соответствующий период времени, начиная с ... по день фактической уплаты задолженности, расходы, понесенные на оплату государственной пошлины за подачу иска, в размере 3 623 руб.

Стороны не явились, извещены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от ... N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Федерального закона от ... N 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Федерального закона от ... N 217-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 названной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Федерального закона от ... N 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона от ... N 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Федерального закона от ... N 217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

По смыслу ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ право собственности предполагает не только возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, но и налагает обязанность по несению бремени содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с Федеральным законом от ... N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член и не члены товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные этим же Законом. Обязанность по внесении взносов распространяется на всех собственников и членов и не членов товарищества. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных собственников, если это обусловлено различным объемом пользования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или одного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные нем объекты недвижимого имущества.

Судом установлены следующие обстоятельства.

ФИО1 является собственником:

- земельного участка КН ... площадью 600 кв.м. разрешенный вид использования садовые, дачные, жилые дома по адресу: .... ...,

- земельного участка КН ... площадью 864 кв.м. разрешенный вид использования садовые, дачные, жилые дома по адресу: .... .... в границах Дачного некоммерческого партнерства «Агро-клуб Усадьба».

Для ведения ответчиком хозяйства на территории ДНП «Агро-клуб Усадьба» в качестве члена партнерства ФИО1 общему собранию ДНП «Агро-клуб Усадьба» было подано заявление о принятии его в члены ДНП «Агро-клуб Усадьба» от ..., в соответствии с которым по вопросу повестки дня о принятии граждан в члены ДНП Решением общего собрания от ... было принято решение о его членстве в некоммерческом объединении (копия заявления ФИО1 от ... о принятии в члены ДНП прилагается в материалы дела).

В последующем Решением общего собрания членов (участников) ДНП «Агро-клуб Усадьба» в заочной форме от «17» октября 2020 года ФИО1 за неисполнение обязательств по уплате взносов в ДНП был исключен из членов ДНП со дня принятия решения об его исключении до устранения им нарушений по оп 1ате взносов в ДНП своевременно.

Оплата взносов в ДНП ответчиком в добровольном порядке до сих пор своевременно не производится, в связи с чем ответчик на данный момент ведет хозяйство на территории партнерства в индивидуальном порядке.

Общим собранием от ... установлены:

- принцип определения целевых взносов по участкам в границах ДНП «Агро-клуб Усадьба», как равный для всех участников (один участок - один целевой взнос, два участка - два целевых взноса);

- размер целевого взноса членам (участникам) по участкам в границах ДНП «Агро-клуб Усадьба» в сумме 400 000 руб. для пополнения целевого фонда развития партнерства;

- сроки внесения целевых взносов определены моментом получения суммы достаточной для завершения первоочередных (одновременно нескольких) целей возникающих при создании объектов общего пользования;

- размер неустойки - 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки;

- размер членского взноса на содержание имущества общего пользования в ДНП «Агро-клуб Усадьба» равный 1 рублю с 1 кв.м. в месяц с члена (участника), имеющего земельный участок на праве собственности в границах ДНП, исходя из экономических расчетов расходов и доходов ДНП в очередном финансовом году.

Общим собранием от ... установлено:

- провести перерасчет членских взносов по Решению общего собрания партнёрства от ... (Протокол ...), в соответствии со сметой, равной 1 рубль с кв.м., начиная оплату с сентября 2018 года.

... общим собранием утвержден:

- размер членского взноса и приравненных к ним платежей в ДНП «Агро-клуб Усадьба» на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования на 2019 год, равный 1 руб. 20 коп. с 1 кв.м. в месяц с члена (участника), имеющего земельный участок на праве собственности в границах ДНП, исходя из экономических расчетов расходов и доходов ДНП в очередном финансовом году, а также размер пени - 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки в случае несвоевременного несения на расчетный счет членских взносов.

- размер целевого взноса и приравненных к ним платежей в ДНП «Агро-клуб Усадьба» на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования с 2019 года, со сроком исполнения на календарный 2019 год (утвержден целевой взнос 3 477,67 руб. с собственника участка - ежемесячно, начиная с июня по август, в общей сумме 10 433 руб.:

Целевой взнос за июнь в 2019 году = 3 477,67 руб. Целевой взнос за июль в 2019 году = 3 477,67 руб. Целевой взнос за август в 2019 году = 3 477,66 руб., а также установлен размер пени - 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки в случае несвоевременного несения на расчетный счет целевых взносов.

Размер задолженностей партнерству по целевым взносам (приравненных к ним платежей) по каждому члену (участнику) за созданные объекты имущества общего пользования, обеспечивающие первоочередную жизнедеятельность ДНП «Агро-клуб Усадьба» в соответствии со списком, с сохранением установленного ранее размера пени - 0,3% от суммы задолженности целевых взносов за каждый день просрочки в случае несвоевременного внесения на расчетный счет партнерства, с установлением сроков подачи исковых заявлений о взыскании денежных средств по каждому члену (участнику) в соответствии со списком в установленном законом порядке не позднее ... в соответствии с Федеральным законом № 217-ФЗ от ... «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», контроль по взысканию задолженности возложен на Председателя партнерства.

Протоколом общего собрания членов (участников) ДНП «Агро-клуб Усадьба» в заочной форме от «17» октября 2020 года утвержден:

- размер членского взноса и приравненных к ним платежей в ДНП «Агро-клуб Усадьба» на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования с 2020 года, равный 1 рубль 44 копеек с 1 кв.м. в месяц с члена (участника), имеющего земельный участок на праве собственности в границах ДНП, исходя из экономических расчетов расходов и доходов ДНП в очередном финансовом году, а также размер пени - 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки в случае несвоевременного внесения на расчетный счет партнерства,

- размер целевого взноса и приравненных к ним платежей в ДНП «Агро-клуб Усадьба» на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования с 2020 года, равный 6 000 руб. в год с члена (участника), имеющего земельный участок на праве собственности в границах ДНП, а также размер пени - 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки в случае несвоевременного внесения на расчетный счет партнерства.

Ответчиком, как собственником земельного участка, расположенного на территории партнерства, должны были быть своевременно внесены взносы в партнерство, в том числе в счет оплаты целевых и членских взносов, установленных Решениями общих собраний ДНП «Агро-клуб Усадьба»: целевой взнос 2019 года, целевые взносы 2020, 2021, 2022, 2023 года членские взносы: за 2018 год (сентябрь-декабрь), за 2019 год, за 2020 год, за 2021 год, за 2022 год, за 2023 год.

Истец обращался к Мировому судье для рассмотрения дела о выдаче судебного приказа. 

Мировым судьей судебного участка №4 Аксайского судебного района Ростовской области был вынесен судебный приказ ... от ... о взыскании с ФИО1 взносов в пользу ДНП «Агро-клуб Усадьба».

Определением Мирового судьи судебного участка №4 Аксайского судебного района Ростовской области от ..., вынесенный судебный приказ ... о взыскании с ФИО1 взносов в пользу ДНП «Агро-клуб Усадьба» отменен в связи с возражениями должника.

Задолженность по оплате взносов в ДНП ответчиком не погашена, напротив, продолжает ежемесячно увеличиваться, с нарастающим периодом. 

По состоянию на данный момент (февраль 2024 года включительно) общий размер основного долга составляет 103 915,32 руб., что подтверждается анализом задолженности за сентябрь 2018 года - февраль 2024 года и карточкам лицевого счета по членским и целевым взносам.

В соответствии с произведёнными начислениями должнику необходимо оплатить:

- целевой взнос, установленный Решением общего собрания от 17.10.2020г. по смете на мероприятия, предусмотренные п.6 ст. 14 ФЗ №217-ФЗ на календарный 2021 год и на каждый последующий год до утверждения новой сметы и (или) при необходимости внесения в нее изменений (п. 10 ст. 18 ФЗ-217) в размере 6 000 руб.,

- целевой взнос, установленный Решением общего собрания от 17.10.2020г. по смете на мероприятия, предусмотренные п.6 ст. 14 ФЗ №217-ФЗ на календарный 2022 год и на каждый последующий год до утверждения новой сметы и (или) при необходимости внесения в нее изменений (п. 10 ст. 18 ФЗ-217) в размере 6 000 руб.,

- целевой взнос, установленный Решением общего собрания от 17.10.2020г. по смете на мероприятия, предусмотренные п.6 ст. 14 ФЗ №217-ФЗ на календарный 2023 год и на каждый последующий год до утверждения новой сметы и (или) при необходимости внесения в нее изменений (п.10 ст.18 ФЗ-217) в размере 6000 руб.,

- целевой взнос, установленный Решением общего собрания от 17.10.2020г. по смете на мероприятия, предусмотренные п.6 ст. 14 ФЗ №217-ФЗ на календарный 2024 год и на каждый последующий год до утверждения новой сметы и (или) при необходимости внесения в нее изменений (п.10 ст.18 ФЗ-217) (январь- февраль 2024г), в размере 1 000 руб.

6000 руб.: 12 мес. = 500 руб. в месяц,

500 руб. х 2 мес. = 1000 руб. - задолженность по целевому взносу за январь-февраль 2024г.:

- членский взнос, установленный Решением общего собрания от 17.10.2020г. по смете на мероприятия, установленные п.5 ст. 14 ФЗ 217-ФЗ со сроком исполнения на календарный 2020 год и на каждый последующий год до утверждения новой сметы и (или) при необходимости внесения в нее изменений (п.10 ст.18 ФЗ-217), в размере 4 805,24 руб:

1 рубль 20 коп. х 1464 (площадь земельного участка) = 1756.8 руб. в месяц

960 рублей х 9 месяцев (с января 2020г. по сентябрь 2020г. включительно (на дату до изменения размера членских взносов по решению общего собрания от 17.10.2020г.) г;= 15 811,2 руб. - членский взнос (приравненный к членским взносам платёж) за январь - сентябрь 2020г.

Начисление разницы членских взносов с января по сентябрь 2020г. по решению общего собрания от ..., в размере 0,24 рубля за 1 кв.м.:

24 копейки х 1464 (площадь земельного участка) = 351,36 руб. в месяц

351,36 рублей х 9 месяцев = 3 162,24 рублей - начисление разницы членских взносов с января по сентябрь 2020г.

За период октябрь, ноябрь, декабрь в 2020г. начислению подлежат членские взносы в размере, установленные из расчёта 1 рубль 44 коп. с 1 кв.м. с члена (участника), имеющего земельный участок на праве собственности в границах ДНП «Агро-клуб Усадьба».

1,44 копейки х 1464 (площадь земельного участка) = 2 108,16 рублей в месяц

2 108,16 рублей х 3 месяцев = 6 324,48 руб. - членский взнос (приравненный к членским взносам платёж за октябрь-декабрь 2020г.

Итого, членский износ (начисленная оплата приравненная к членскому взносу) за 2020г. 25 297.92 руб.. из которых неоплаченная задолженность составляет 4 805.24 руб.

членский взнос, установленный Решением общего собрания от 17.10.2020г. по смете на мероприятия, установленные п.5 ст. 14 ФЗ 217-ФЗ со сроком исполнения на календарный 2021 год и на каждый последующий год до утверждения новой сметы и (или) при необходимости внесения в нее изменений (п. 10 ст.18 ФЗ-217), в размере 25 297,92 рублей.

членский взнос, установленный Решением общего собрания от 17.10.2020г. по смете на мероприятия, установленные п.5 ст. 14 ФЗ 217-ФЗ со сроком исполнения на календарный 2022 год и на каждый последующий год до утверждения новой сметы и (или) при необходимости внесения в нее изменений (п. 10 ст.18 ФЗ-217), в размере 25 297,92 рублей.

членский взнос, установленный Решением общего собрания от 17.10.2020г. по смете на мероприятия, установленные п.5 ст. 14 ФЗ 217-ФЗ со сроком исполнения на календарный 2023 год и на каждый последующий год до утверждения новой сметы и (или) при необходимости внесения в нее изменений (п. 10 ст.18 ФЗ-217), в размере 25 297,92 рублей:

1,44 копейки х 1464 (площадь земельного участка) = 2 108,16 руб. в месяц

2 108,16 руб. х 12 мес. (январь-декабрь) = 25 297,92руб. - задолженность по членскому взносу (приравненному к членскому взносу платежу) за январь-декабрь 2021. 2022. 2023 гг.:

членский взнос, установленный Решением общего собрания от 17.10.2020г. по смете на мероприятия, установленные п.5 ст. 14 ФЗ 217-ФЗ со сроком исполнения на календарный 2024 (январь-февраль) год и на каждый последующий год до утверждения новой сметы и (или) при необходимости внесения в нее изменений (п. 10 ст.18 ФЗ-217), в размере 4 216,32 рублей:

1,44 копейки х 1464 (площадь земельного участка) = 2 108,16 рублей в месяц

2 108,16 руб. х 2 мес. (январь-февраль) = 4 216,32 руб. - задолженность по членскому взносу (приравненному к членскому взносу платежу) за январь-февраль 2024 гг.;

Согласно п.1 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно расчету, размер процентов на сумму долга ФИО1 по оплате целевых взносов в ДНП «Агро-клуб Усадьба» по состоянию на ... составляет 3 036,08 рублей и подлежит уплате ответчиком в качестве меры ответственности за просрочку платежей (расчет прилагается).

Согласно расчету, размер процентов на сумму долга ФИО1 по оплате приравненных к членским взносам платежей в ДНП «Агро-клуб Усадьба» по состоянию на ... составляет 14 205,10 рублей и подлежит уплате ответчиком в качестве меры ответственности за просрочку платежей (расчет прилагается).

Общий размер процентов, подлежащий взысканию с ответчика согласно п.1 ст.395 ГК РФ, составляет 17 241,18 рублей.

С учетом, установленных по делу обстоятельств, суд, разрешая спор приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, при этом руководствуется ст.ст. 395, 307, 1102 ГК Российской Федерации, ст. ст. 3, 5 Федерального закона от ... N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и исходит из того, что у ответчика, который не является членом товарищества, но пользуется садовыми участками, расположенными на территории, принадлежащей истцу, возникла обязанность осуществлять оплату взносов, включающих в себя необходимые расходы, обязательные платежи, установленные решениями общих собраний членов товарищества, которые не признаны недействительными.

Вследствие этого, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика задолженности в заявленном в иске размере как неосновательного обогащения, а также процентов за пользование чужими денежными средствами, допущенного вследствие несвоевременного внесения указанных платежей. 

Судом проверен представленный истцовой стороной расчет исковых требований и заявленных процентов, с которым суд соглашается, при этом учитывает, что ответчиком данный расчет требований в установленном порядке не оспорен, при этом судом откладывалось заседание с целью предоставления ответчиком контррасчета.

Одновременно, руководствуясь положениями ст. 98 ГПК РФ суд возлагает на ответчика судебные издержки.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ДНП «Агро-клуб Усадьба» задолженность по оплате взносов в ДНП «Агро-клуб Усадьба» в размере 103 915,32 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период времени с ... по ... в размере 17 241,18 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 103 915,32 руб., в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, установленной на соответствующий период времени, начиная с ... по день фактической уплаты задолженности, расходы, понесенные на оплату государственной пошлины за подачу иска, в размере 3 623 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Решение составлено 27 мая 2024 года.

С у д ь я :