Дело № 2- 620/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2018 года п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Н.В. Набережневой,

при секретаре Т., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Яснинское» к Н., Б., Н. и Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения «Яснинское» обратилась в суд с иском к ответчикам Н.., Б., Н.. и Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу ***.

В обоснование иска указав, что жилое помещение по вышеуказанному адресу было предоставлено ответчикам, однако ответчики в квартире не проживают более одного года, со слов соседей выехали на другое место жительства, оплату за коммунальные услуги не производят более 6 месяцев без уважительных причин. Квартира находится в ненадлежащем состоянии. 

Определением суда от дата к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Миграционный пункт ОМВД России по ***.

В судебном заседании представитель администрации СП «Яснинское» по доверенности Т. участия не принимала, о времени и месте его проведения надлежаще извещена. 

В судебное заседание ответчики Н.., Б., Н.. и Н.. не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещались заказным письмом по адресу ***, однако конверт возвращен в адрес суда ввиду отсутствия адресатов.

Согласно информации Миграционного пункта ОМВД России по *** Н.., Н.., Б. зарегистрированы по месту жительства *** дата, Н. зарегистрирована по указанному адресу с дата.

Представитель МП ОМВД России по *** в судебном заседании не участвовал, о времени и месте проведения судебного заседания надлежаще извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Иным точным адресом места нахождения ответчиков суд не располагает. 

Судом, учитывая вышеизложенное, определено на основании ч.1 ст. 233 ГПК РФ, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Администрация СП «Яснинское» является балансодержателем жилого фонда сельского поселения «Яснинское».

Согласно приказу Министра обороны РФ № от дата., передаточному акту к приказу, перечню объектов и актам приема – передачи документации № от дата. и № от дата. жилое помещение – *** по адресу ***, передано сельскому поселению «Яснинское». 

Между администрации СП «Яснинское» и Н.. дата был заключен договор служебного найма жилого помещения № на период работы в ФГУП «Ведомственная охрана» Минэнерго России, согласно которому совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется его жена – Б.

По сведениям ФГУП «Ведомственная охрана» Минэнерго России Н.. работал с дата по дата в должности контролера команды №. 

На территории сельского поселения «Яснинское» техническое содержание осуществляют ООО «Багульник» и АО «Забайкальская ТЭК» по предоставлению коммунальных услуг.

По сведениям истца ответчики не оплачивают за коммунальные услуги и техническое содержание более шести месяцев. Данное подтверждается справками и выписками из лицевого счета с ООО «Багульник» и АО «Забайкальская ТЭК».

В соответствии с лицевым счетом жилого помещения задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет в ООО «Багульник» 

<

данные изъяты> руб., в АО «Забайкальская ТЭК» - 

<

данные изъяты> руб. 

Судебными приказами мирового судьи судебного участка № Оловяннинского судебного района *** от дата, дата с ответчиков Н.., Б. и Н.. взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в пользу ООО «Коммунальник» и АО «ЗабТЭК» соответственно. Однако по сведениям судебного пристава- исполнителя установить место нахождение должника не представилось возможным, поскольку по адресу регистрации не проживает.

Согласно актам о фактическом проживании (непроживании) и объяснениям соседей ответчики в квартире не проживают, предположительно выехали в ***, квартира находится в ненадлежащем состоянии, неоднократно вскрывалась посторонними лицами.

По сведениям ГКУ КЦЗН ответчики Н.., Б. и Н.. в качестве безработных не зарегистрированы, пособие по безработице не получают.

По информации ГУЗ «Оловяннинская ЦРБ» Н.., Б. и Н.. прикреплены к медицинскому учреждению, амбулаторных карт нет. Последнее обращение Н.. было дата, Б. – дата. Н.. за медицинской помощью не обращалась. Н.. не прикреплен к ГУЗ «Оловяннинская ЦРБ», амбулаторной карты нет.

По сведениям МБДОУ «

<

данные изъяты>» Н.. детский сад не посещал. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно п.9 ст.14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе служебные жилые помещения.

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч.3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению.

Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ответчики не проживают по адресу регистрации более одного года, вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают, имеется задолженность. 

Таким образом, установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателей жилого помещения, поэтому иск о признании их утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета, в том числе в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, происходит на основании вступившего в законную силу решения суда. 

По сведениям Миграционного пункта ОМВД России по *** Н.., Н.., Б. зарегистрированы по месту жительства *** дата, Н.. зарегистрирована по указанному адресу с дата. 

Учитывая вышеизложенное, требование о снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению. 

Таким образом, исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации сельского поселения «Яснинское» удовлетворить. 

Признать Н., Б., Н., Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу п/***.

Снять Н., дата года рождения, уроженца *** с регистрационного учета по адресу: *** п/*** по вступлении решения суда в законную силу.

Снять Н., дата года рождения, уроженца пгт. *** с регистрационного учета по адресу: *** п/*** по вступлении решения суда в законную силу.

Снять Н., дата года рождения, уроженку *** Республики Бурятия с регистрационного учета по адресу: *** п/*** по вступлении решения суда в законную силу.

Снять Б., дата года рождения, уроженку ***, с регистрационного учета по адресу: *** п/*** по вступлении решения суда в законную силу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Оловяннинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25.09.2018.

Судья Н.В. Набережнева