Дело № 2-406/18

Мотивированное 

решение

 изготовлено 03.05.2018 года 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2018 года пгт. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Хлызовой Н.С., 

с участием помощника прокурора Хасанского района Парфентьевой 

при секретаре Осолихиной О.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о выселении ФИО2, указав, что на основании договора дарения от 20.12.2011 года она является собственницей 

<

адрес>, право собственности ею зарегистрировано 19.01.2012 года. В указанном доме проживает ответчица, которая расходы на коммунальные услуги не несет. Истицей 16.03.2018 года предложено ответчице в течение 10 дней в добровольном порядке освободить принадлежащей ФИО1 жилой дом, однако ФИО2 добровольно выселяться не желает. 

Просила выселить ФИО2 из жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, без предоставления другого жилого помещения. 

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, пояснила, что выселение ответчицы связано с продажей принадлежащего ей дома. 

Ответчица в судебном заседании требования не признала, однако пояснила, что имеет возможность переселения в иное жилое помещение. 

Заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, на основании договора дарения от 20.12.2011 года, заключенного между ФИО2 и ФИО1, ФИО2 подарила, а ФИО1 приняла безвозмездно в собственность жилой 

<

адрес>. 

Указанный договор условий сохранения за ФИО2 права проживания и пользования указанным домом не содержит. 

Право собственности на указанный дом зарегистрировано ФИО1 19.01.2012 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> 

ФИО2 не является и не являлась членом семьи ФИО3 

Истицей 16.03.2018 года предложено ответчице в течение 10 дней в добровольном порядке освободить указанный жилой дом, однако ФИО2 добровольно не выселилась.

Таким образом, поскольку право собственности ответчика на спорную жилой дом прекращено, ФИО2 не является членом семьи собственника указанного жилого дома, какое-либо соглашение с собственником о порядке пользования домом не заключалось, в связи с чем она подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления иного жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня его принятия в мотивированном виде. 

Судья