Дело № 2-1603/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2017 года город Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Малюткиной- Алексеевой И. А.,

при секретаре судебного заседания Дергуновой Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к Администрации г. Чебоксары о признании договора передачи квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, состоявшимся и включении 1/3 доли в праве общей долевой собственности в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО4 

при участии представителя истца ФИО1 - ФИО5, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 25),

установил:

представитель истца ФИО1 - ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в суд с иском к Администрации г. Чебоксары о признании состоявшимся договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией г. Чебоксары на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 и ФИО1, ФИО4, ФИО3, предмет которого передача в общую долевую собственность по 1/3 доле в праве каждому квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, и включении 1/3 доли в праве общей долевой собственности в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в г.Чебоксары Чувашской Республики. Со ссылкой на правоприменительную практику, ст.ст. 1112, 1142 ГК РФ просит иск удовлетворить. 

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, обеспечила явку представителя. 

Представитель истца ФИО1 - ФИО5 исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебном заседании не участвовал, представил заявление о рассмотрении дела без его участия. 

Представитель Администрации города Чебоксары Чувашской Республики ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебном заседании не участвовала, представила заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, МБУ «Управление жилищным фондом города Чебоксары» ФИО7, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 48), в судебном заседании не участвовал, представил заявление о рассмотрении дела без участия их представителя. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

(часть первая в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 170-ФЗ)

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя.

Из материалов дела усматривается, что ордер на жилое помещение № выдан ФИО1 на семью из 4 человек на основании решения исполкома Московского районного исполнительного комитета Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № на право занятия трехкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>, в составе: ФИО1 (квартиросъемщик), ФИО2 ( сын), ФИО10 (дочь), ФИО4 ( дочь ) 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно выписке из лицевого счета нанимателя № по адресу: 

<

адрес>, выданной ООО УК « Атал» были зарегистрированы: ФИО1 ( кв.с. ), ФИО4 ( дочь ), ФИО3 ( внук).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Заявление на приватизацию подали: ФИО1, ФИО4, ФИО3. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. 

Волеизъявление ФИО4 на приватизацию занимаемой квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, было выражено. 

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 « О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. ФИО4 выразила при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвала свое заявление. Договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГ ею подписан.

Согласно п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства (наследственную массу, или наследуемое имущество) входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Соответственно исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, между Администрацией города Чебоксары и ФИО1, ФИО4, ФИО3, о передаче в общую долевую собственность по 1/3 доле в праве каждому квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, заключенным и состоявшимся.

Включить на праве собственности в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в г. Чебоксары Чувашской Республики, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики. 

Мотивированное решение составляется в течение 5 дней. 

Председательствующий: судья И.А. Малюткина–Алексеева

Мотивированное решение составлено 14.04.2017 года.