50RS0039-01-2025-007756-42

2-5172/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2025 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пугачевой Т.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Перескоковой Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5172/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Раменского муниципального округа Московской области о признании принявшим наследство, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с исковыми требованиями к Администрации Раменского муниципального округа Московской области в которых просит признать ФИО1, 

<

дата> года рождения принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО2, умершего 

<

дата> в виде земельного участка. Признать за ФИО1 право собственности за земельный участок, общей площадью 3000 кв. м, на котором расположен жилой дом, общей площадью 47,9 кв. м, с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес> границах, согласно заключению кадастрового инженера ФИО3 от 

<

дата>.

В обоснование требований истец указывает, что ФИО1 

<

дата> года рождения, является племянником ФИО2. В период жизни ФИО2 принадлежало следующее имущество: земельный участок, для ведения подсобного хозяйства, общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании Свидетельства 

<

номер> от 

<

дата>, на основании передачи земли в собственность, решением Главой Администрации Карповского сельского совета Раменского района Московской области. На данном участке был возведен жилой дом общ. Площадью 45,8 кв. м. и зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

<

дата> ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии VII-ИК 

<

номер>, выданным Администрацией Карповского сельсовета Раменского ЗАГСа 

<

дата>, актовая запись 

<

номер>. 

<

дата> Нотариус Раменской государственной нотариальной конторы ФИО4 выдает ФИО1 Свидетельство о праве на наследство по завещанию от 

<

дата> на имущество: целого кирп. Дома общ. Площ. 45,8 кв.м., расположенном на земельном участке площ 3000 кв.м./ по данным последней инвентаризации/ по адресу: 

<

адрес>. В 2007 году истец обращается к Нотариусу ФИО9 ндровне, нотариусу Раменского нотариального округа Московской области о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего 

<

дата> ФИО2. Истцу был выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия от 

<

дата> ввиду того, что при изучении документов были выявлены нарушения: согласно завещанию, наследодатель из принадлежащего имущества в том числе жилой дом в д. Аринино 114 завещал ФИО1. Земельный участок завещан не был. ФИО1 наследником по закону не является. 

<

дата> истец получил справку от Администрации Сельского поселения Новохаритоновское о том, что действительно в 

<

адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО1, 

<

дата> г.р., ФИО5, 

<

дата> г.р., ФИО6, 

<

дата> г.р. 

<

дата> истец обращается к Главе сельского поселения Новохаритоновское с заявлением об исправлении технической ошибки в Постановлении Главы администрации Карповского сельского совета Раменского района Московской области 

<

номер> от

<

дата> «О передаче земли в собственность» ФИО2 земельного участка пл. 3000 кв.м, указав адрес д. Аринино, вместо ненадлежащего д. Антоново. Ответом Администрации сельского поселения Новохаритоновское от 

<

дата> №П-360 сообщают, что действующим законодательством не предусмотрено возможность внесения изменений в правоустанавливающие документы, выдаваемы ранее в соответствии с действующим на тот момент законодательством. Согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата>, Жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, площадью 47.9 кв.м, зарегистрирован кадастровый 

<

номер> Истец вступили во владение и пользование указанным имуществом, оставшегося после смерти ФИО2, принимал необходимые меры по сохранности имущества, уплачивал налоги и т.п. Между истцом и ООО «НедГео» был заключен договор, по предмету которому ООО «НедГео» подготовили План границ земельного участка и Схему расположения земельного участка на КПТ, данный участок действительно расположен по адресу: 

<

адрес>. В связи с тем, что нам необходимо вступить в наследство, оставшееся после смерти ФИО2, истец вынужден обратиться с настоящим исковым заявлением в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что у ФИО2 наследников первой и последующей очереди нет. Детей у него не было, жены тоже. Он открыто и добросовестно пользуется указанным земельным участком с 1994 года, поскольку на указанном участке расположен жилой дом в котором он с семьей проживает, зарегистрирован и получил указанный дом в 1994 года по наследству в соответствии с завещанием ФИО7

Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования истца в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Администрация Раменского муниципального округа Московской области, представитель в судебное заседание не явился, извещен. Сведений об уважительности неявки суду не представил. Возражений, ходатайств об отложении слушания дела не поступало.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Согласно правилам ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда Московской области.

Суд, руководствуясь ст. 167,233 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу 

<

адрес> площадью 3000 кв. м. для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок выделен на основании решения главы администрации Карповского сельского совета о 

<

дата>.

ФИО2 умер 

<

дата>, согласно свидетельство у смерти VII-ИК 

<

номер>, запись акта 

<

номер>

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата> к имуществу ФИО2 наследником является ФИО1, который принял наследство.

Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство состоит из целого жилого кирпичного дома общей площадью 45,8 кв. метров в том числе жилая площадь 36,4 кв. м., со служебными строениями, сооружениями, расположенным на земельном участке площадью 3000 кв. м. /по данным последней инвентаризации/, по адресу 

<

адрес>. Принадлежность имущества наследодателю подтверждается регистрационным удостоверением 

<

номер> от 

<

дата>, согласно справки Раменского МБТИ 

<

номер> от 

<

дата>. Свидетельство зарегистрировано в БТИ.

Согласно техническому паспорту на дом по состоянию на 

<

дата> и на 2001 год, 

<

адрес> принадлежащий ФИО2, после его смерти ФИО1 расположен на земельном участке площадью 300 кв. метров по адресу д. Аринино, площадь указанного дома 45,8 кв. метров.

Такими образом судом установлено, что на момент смерти ФИО2 принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок на котором был расположен указанный жилой дом, адресом объектов является 

<

адрес>.

Сведения, отраженные в архивной копии постановления от 

<

дата> 

<

номер> о передаче земли в собственности с указанием места нахождения земельного участка как 

<

адрес> являются явно технической ошибкой, поскольку на основании указанного постановления наследодателю было выдано свидетельство с указанием правильных данных о местоположении земельного участка. В последствии на указанном участке наследодателем возведен жилой дом на который зарегистрировано право собственности.

Согласно сведениям из наследственного дела к имуществу умершего ФИО2 от 

<

дата> оконченному 

<

дата> единственным наследником который обратился за принятием наследства является истец ФИО1 по завещанию. Иных наследников, иждивенцев, несовершеннолетних, инвалидов 1,2,3 группы, нетрудоспособных, престарелых наследников у умершего нет.

Согласно справке 

<

номер> от 

<

дата> выданной администрацией Карповского сельского совета ФИО2 на момент смерти проживал и был прописан в 

<

адрес>, совместно с ним ни кто не проживал и прописан не был.

Таким образом, судом установлено, что единственным наследником к имуществу ФИО2 является его племянник ФИО1, который ранее принял завещанное ему наследство.

Согласно постановлению от 

<

дата> нотариусом Раменского нотариального округа ФИО9 ФИО1 было отказано в совершении нотариальных действий в отношении земельного участка, поскольку указанный участок не был ему завещан и ФИО1 по закону не является наследником.

Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил указанной статьи 1153 ГК РФ, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 ГК РФ, которые в случае, указанном в пункте 2 указанной статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 01.07.1966 N 6 "О судебной практике по делам о наследовании» разрешая споры, связанные с принятием наследства, суды должны иметь в виду следующее:

а) фактическое вступление во владение частью наследственного имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось;

б) не допускается принятие наследства под условием или с оговорками;

в) наследник, пропустивший срок для принятия наследства, может принять его и без обращения в суд при условии согласия на это всех остальных наследников, принявших наследство, если такой порядок принятия наследства предусмотрен ГК союзной республики;

г) вопрос о продлении пропущенного срока на принятие наследства, если других наследников нет или наследники, кроме истца, отказались от наследства, разрешается судом по месту открытия наследства с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица представителя финансового органа;

д) продлевая пропущенный по уважительным причинам срок для принятия наследства, принятого другими наследниками или перешедшего к государству, суд должен также разрешать вопрос о признании за истцом права на причитающуюся ему часть имущества, сохранившегося в натуре, или на денежные средства, если имущество было реализовано.

При рассмотрении дел об установлении факта принятия наследства необходимо руководствоваться в совокупности положениями п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» и п. 2 ст. 1153 ГК РФ, в соответствии с которыми в процессе судебного рассмотрения дела необходимо установить юридически значимые обстоятельства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства наследником, которые подтверждают отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. «Такими обстоятельствами могут быть сведения об оплате наследником коммунальных платежей за наследственное имущество, проведение наследником ремонта либо проживание в доме или в квартире, входящих в состав наследства».

Материалами дела подтверждается, что, ФИО1 фактически принял наследство на вышеуказанное имущество в виде земельного участка, поскольку с момента смерти ФИО2, истец вступил во владение на наследуемое имущество, а также постоянно оплачивали налог на земельный участок и дом, вывоз мусора и электроэнергию, применяли меры по сохранности имущества и т.п.

ФИО1 является единственным собственником жилого дома, расположенного на земельном участке, зарегистрирован в доме с семьей по месту жительства, открыто владеет и пользуется земельным участком, несет бремя его содержания.

На протяжении длительного периода времени, более 30 лет с даты смерти ФИО2 претензий на земельный участок иные лица не заявляли.

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Для определения границ земельного участка ФИО1 обратился к кадастровому инженеру ФИО10, в соответствии с заключением которого по результатам кадастровых работ в отношении земельного участка по адресу 

<

адрес> площадь земельного участка составила 3000 кв. м,. Пересечений с кадастровыми границами смежных земельных участков по сведениям ЕГРН не имеется. Графическое описание и координаты приведены в плане.

Судом принимается указанное заключение в качестве письменного доказательства, оснований не доверять изложенным в заключении сведениями у суду не имеется.

Согласно пункту 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Земельный участок как объект прав и недвижимая вещь представляет собой часть земной поверхности, границы которой определены в порядке, установленном законом, и которая имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи (пункт 1 статьи 141.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 3 статьи 6 Земельного кодекса).

Исходя из положений частей 2 и 4 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) об описании местоположения границ земельных участков относятся к основным сведениям ЕГРН о земельном участке, позволяющим определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи. Граница земельного участка отделяет такой земельный участок от земель и других земельных участков.

Согласно части 1.1 статьи 43 Закона N 218-ФЗ границами земельного участка являются:

границы, отображенные в документе, подтверждающем право на земельный участок или в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании в случае отсутствия документа, подтверждающего право на земельный участок или в случае отсутствия в таком документе сведений о местоположении границ земельного участка;

границы, существующие на местности пятнадцать лет и более в случае отсутствия сведений о местоположении границ земельного участка в документе, подтверждающем право на земельный участок и в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Согласно положениям ст. 1 ЗК РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, лицо, к которому оно переходит, приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Такими образом, анализируя нормы права, исходя из обстоятельств дела, представленных доказательств, отсутствия претензий со стороны иных лиц суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Судебные расходы возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

дата> года рождения принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО2, умершего 

<

дата> в виде земельного участка.

Признать за ФИО1 право собственности за земельный участок, общей площадью 3000 кв. м, на котором расположен жилой дом, общей площадью 47,9 кв. м, с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес> границах, согласно заключению кадастрового инженера ФИО3 от 

<

дата>

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...>

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 04 сентября 2025 года.

Судья: Т.В.Пугачева