УИД: 56RS0018-01-2025-012575-31

Дело № 2-9275/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2025 года г. Оренбург

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе 

председательствующего судьи Гадельшиной В.А.,

при секретаре Андреевой И.Н., 

с участием старшего помощника прокурора ... ФИО1, истца ПА. А.В. и ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПА. А. В. к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ПА. А.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование, что является собственником квартиры по адресу: ...-а, .... По указанному адресу также зарегистрирован ФИО3, с которым она ранее сожительствовала. ФИО3 более 15 лет по данному адресу не проживает, по данным истца проживает в .... 

Просит суд признать ФИО3, дд.мм.гг года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...-а, ... снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ПА. А.В., представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что ответчик проживал с ПА. А.В. в фактических семейных отношениях, брак не был зарегистрирован, в настоящее время ответчик выехал на другое постоянное место жительства, забрав все вещи. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, однако извещения не получил, конверты вернулись с пометкой «Истёк срок хранения».

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части I Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд полагает, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

В силу частей 1 и 2 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего рассмотреть дело в его отсутствие, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, заключение старшего помощника прокурора ... ФИО1, полагавшей заявление подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и сведениями из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что ПА. А.В. с дд.мм.гг является собственником квартиры по адресу: ...-а, .... 

Представленными в материалы дела адресными сведениями подтверждается, что в квартире по адресу: ...-а, ... также зарегистрирован ответчик ФИО3

В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик собственником жилого помещения по адресу: ...-а, ... не является, как и не является членом семьи собственника, личных вещей в квартире не имеет, как и не имеет намерений проживать в ней, письменное соглашение о праве пользования указанным жилым помещением между ответчиком и собственником не заключалось. 

Также указанные обстоятельства подтвердил Т.Д.В., допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля при отсутствии его заинтересованности в рассмотрении данного дела.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, ответчиком не представлено, как и не представлено доказательств, подтверждающих желание ответчика проживать в спорной квартире. 

Доказательств, объективно свидетельствующих о том, что ответчик предпринимал попытки вселиться в спорное помещение, а истец, в свою очередь, этому препятствовал, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком суду не представлено.

В связи с изложенным требование ПА. А.В. о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...-а, ... подлежит удовлетворению.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дд.мм.гг N, ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ...-а, ....

На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 194-198,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ПА. А. В. - удовлетворить.

Признать ФИО3, дд.мм.гг года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, дд.мм.гг года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись В.А. Гадельшина 

Мотивированное решение составлено 28 ноября 2025 года.

Копия верна. 

Судья: 

Секретарь: