4

Дело № 2-1894/2021

42RS0009-01-2021-002573-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Казаковой И.А.

при секретаре Шупилко Д.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

«02» июня 2021г.

гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Астера» о возмещении ущерба,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратились в суд с иском к ООО «АСТЕРА» о возмещении ущерба. 

Требования мотивировала тем, что с **.**.**** истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... (последний этаж).

**.**.**** года в результате затопления с чердачного помещения причинен ущерб имуществу истца, собственника квартиры по .... Протекание с крыши и причинение ущерба были зафиксированы актом от **.**.****.

ООО «Э» была определена стоимость восстановительного ремонта, необходимого для устранения ущерба причиненного отделке четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу ... ..., которая составила ... (экспертное заключение ### на дату **.**.****)

Истец обратился к ответчику с досудебной претензией вх. 0046 от **.**.**** со ссылкой на ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» с требованием потребителя о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы своими силами или третьими лицами подлежащим удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования. На день обращения в суд требование так и не было удовлетворено.

Истец, как собственник квартиры выполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг и оплачивает иные платежи на содержание общего имущества дома.

В результате длящихся неправомерных действий ответчика истцу пришлось пережить физические и нравственные страдания. Истец длительное время вынужден жить в аварийной квартире, переживать уничтожение нового ремонта, терпеть существенное осложнение бытовых условий, чем ей был причинен моральный вред, который истец оценивает в сумму ... рублей.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона Росси» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца стоимость восстановительного ремонта в размере ... руб., стоимость услуг оценщика в размере ... руб.; компенсацию морального вреда в размере ... руб.; штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, стоимость услуг по договору об оказании юридических услуг в размере ... руб.

В настоящее судебное заседание истец не явилась, о дате и времени проведения извещена надлежащим образом, письменным заявлением просили рассмотреть заявление в их отсутствие.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании нотариальной доверенности от **.**.****, требования поддержал.

Представитель ответчика в суд не явился, извещен о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «РЭУ-9» ФИО4, действующая на основании доверенности от **.**.****, требования поддержала, пояснила, что на момент затопления управляющей компания было уже ООО «Астера».

Учитывая положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствии не явившихся лиц. Оснований для отложения судом не установлено. 

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 11 Правил содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя его осмотр, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ.

Пункт 18 Правил относит к такому содержанию также текущий ремонт, который проводится для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов.

Согласно п. 16 Правил надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается, в том числе собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда закреплены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года №170.

Согласно пунктам 2.6.2, 4.6.1.1, 4.6.1.2 указанных Правил, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода.

При этом, обеспечение условий проживания в жилищном фонде граждан в соответствии с требованиями правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, обеспечение технического обслуживания и ремонта (текущего и капитального) жилищного фонда в соответствии с действующим законодательством являются основными целями деятельности управляющей компании.

Положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с ч.1 ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины, кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

При этом положениями ст. 1095 ГК РФ установлено, что вред, причиненный вследствие недостатков товаров, работы или услуги, подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу, независимо от их вины.

К отношениям сторон по предоставлению услуг по содержанию мест общего пользования жилого дома, в случае, если данные услуги оказываются специализированными предприятиями, применяются положения Закона РФ «О защите прав потребителей».

В соответствии с ч.1 ст.4 Закона РФ «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

В силу требований ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Частью 2 ст.29 указанного закона установлено, что при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно ст.31 указанного закона требования потребителя о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы своими силами или третьими лицами подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

При этом положениями ст. 1095 ГК РФ установлено, что вред, причиненный вследствие недостатков товаров, работы или услуги, подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу, независимо от их вины.

К отношениям сторон по предоставлению услуг по содержанию мест общего пользования жилого дома, в случае, если данные услуги оказываются специализированными предприятиями, применяются положения Закона РФ «О защите прав потребителей».

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст.123 КонституцииРФ и ст.12ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.15Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб). По общему правилу, установленному ст.1064Гражданского кодекса Российской Федерации, ответственность за причинение вреда возлагается на лицо, причинившее вред, если оно не докажет отсутствие своей вины.

Реализация такого способа защиты как возмещение ущерба (убытков) предполагает применение к правонарушителю имущественных санкций, а потому возможно лишь при наличии в совокупности четырех условий: факта причинения истцу вреда, совершения ответчиком противоправных действий (бездействия), причинно-следственной связи между действиями (бездействием) ответчика и наступившим у истца вредом, виной причинителя вреда.

При этом под причинно-следственной связью понимается такая связь явлений, при которой одно из явлений (причина) не только предшествует по времени второму (следствию) - причинению убытков, но и порождает его, влечет его наступление. Для удовлетворения требований о возмещении вреда необходима доказанность всей совокупности указанных фактов. 

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Дом находится в управлении ООО «Астера», что ими не оспаривается и подтверждается представителем третьего лица. 

**.**.**** в результате затопления с чердачного помещения причинен ущерб имуществу истца, собственника квартиры по .... Протекание с крыши и причинение ущерба были зафиксированы актом от **.**.**** и не оспаривается ответчиком.

ООО «Э» была определена стоимость восстановительного ремонта, необходимого для устранения ущерба причиненного отделке четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу ..., которая составила ... (экспертное заключение ### на дату **.**.****). Указанное заключение суд принимает в качестве допустимого письменного доказательства по делу, которое не опровергнуто ответчиком. Ходатайств о назначении судебной экспертизы ответчиком не заявлено.

Истец обратился к ответчику с досудебной претензией вх. 0046 от **.**.**** со ссылкой на ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» с требованием потребителя о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы своими силами или третьими лицами подлежащим удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования. На день обращения в суд требование так и не было удовлетворено.

Истец, как собственник квартиры выполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг и оплачивает иные платежи на содержание общего имущества дома, что ответчиком не оспаривается.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Согласно разъяснениям Пленума ВС РФ в постановлении от 24.03.2016г. № 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» при установлении причинной связи между нарушением обязательства и убытками необходимо учитывать, в частности, то, к каким последствиям в обычных условиях гражданского оборота могло привести подобное нарушение. Если возникновение убытков, возмещения которых требует кредитор, является обычным последствием допущенного должником нарушения обязательства, то наличие причинной связи между нарушением и доказанными кредитором убытками предполагается.

Должник, опровергающий доводы кредитора относительно причинной связи между своим поведением и убытками кредитора, не лишен возможности представить доказательства существования иной причины возникновения этих убытков.

Суд, установив фактические обстоятельства дела, применив изложенные выше нормы материального права в их системной взаимосвязи, исследовав представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что вследствие бездействия ответчика, выразившегося в нарушении пунктов 2.6.2, 4.6.1.1, 4.6.1.2 указанных Правил, причинен ущерб имуществу истца.

Таким образом, бездействие ответчика, выразившееся в ненадлежащем исполнении обязанности по содержанию чердачных помещений, состоит в причинно-следственной связи с причинением истцу имущественного ущерба, за которое в силу норм действующего законодательства ответчик должен нести ответственность. 

Исходя из принципа состязательности сторон (статья 12 ГПК РФ) и требований части 1 статьи 56, части 1 статьи 68 ГПК РФ, в силу положений статьи 1064 ГК РФ ответчик обязан представить доказательства отсутствия своей вины. Однако допустимых и достоверных доказательств отсутствия своей вины ответчиком не представлены.

При таких обстоятельствах, оценивая предоставленные доказательства в совокупности, нормы закона, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца ущерб в сумме ... руб., расходы по оценки ущерба ... руб., которые истец понес в целях восстановления нарушенного права.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 17 от 28 июня 2012 г. «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Как указано в исковом заявлении, доводы которого поддержал в судебном заседании истец, 

Учитывая обстоятельства дела, установление факта нарушения прав потребителя, руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере ... руб.

Согласно п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 17 от 28 июня 2012 г., при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф за несоблюдение добровольного порядка исполнения требований потребителя в размере ... руб., из следующего расчета: (...

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса. 

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Истцом заявлены расходы на оплату услуг представителя в сумме ... руб., которые подтверждаются материалами дела. 

В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы на представителя в сумме ... руб., о снижении размера которых ответчик не просил. Расходы на представителя в размере ... руб. суд считает разумной с учетом сложности дела, количества судебных заседаний и подготовленных процессуальных документов.

В силу положений ст. ст. 88, 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с учетом размера удовлетворенных судом требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию государственная пошлина в размере ... руб. в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ООО «Астера» в пользу ФИО2 ущерб в сумме ... руб., расходы по оценки ущерба ... руб., компенсацию морального вреда ... руб., штраф ... руб., расходы на представителя ... руб., а всего ...

Взыскать с ООО «Астера» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме ...

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Кемерово.

В мотивированной форме решение составлено «04» июня 2021 г.

Судья: И.А. Казакова