Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2017 года г. Георгиевск 

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ивахненко Л.С.,

при секретаре Ломакиной А.О., 

с участием представителя истца администрации Александрийского сельсовета Георгиевского района Ставропольского края ФИО1, действующей по доверенности, 

рассмотрел в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по исковому заявлению администрации Александрийского сельсовета Георгиевского района Ставропольского края к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрации Александрийского сельсовета Георгиевского района Ставропольского края обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования 1\2 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала требования и пояснила, что администрации Александрийского сельсовета 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1\2 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Постановлением администрации Александрийского сельсовета Георгиевского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № указанный жилой дом принят в собственность МО Александрийского сельсовета Георгиевского района Ставропольского края и включен в реестр муниципальной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ по указанному выше адресу был зарегистрирован ответчик ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ года он не проживает в спорном жилом доме, в ДД.ММ.ГГГГ году ему было предоставлено жилье, расположенное по адресу: 

<

адрес>Г 

<

адрес>, где и проживает в настоящее время, однако с регистрационного учета сниматься в добровольном порядке не желает. Считает, что своими действиями ответчик нарушает права собственника в пользовании и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответстствии с его назначением. Просит суд признать утратившим право пользования 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО2 

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного заседания по указанному в исковом заявлении адресу в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, об отложении слушания дела перед судом не ходатайствовал. Своих возражений на заявленные исковые требования ответчик не представил, в связи с чем, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд с учетом согласия представителя истца, полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в нем доказательствам в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо представитель Главного Управления Министерства Внутренних дел Российской Федерации по Ставропольскому краю, в судебное заседание не явился, однако направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения и с учетом доводов изложенных в отзыве. 

Третье лицо представитель Межмуниципального отдела МВД России « Георгиевский» в судебное заседание не явился, причину не явки суду не сообщил, письменных возражений либо ходатайств о б отложении или о рассмотрении дела без его участия суду не представил. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, находит заявленные исковые требования администрации Александрийского сельсовета Георгиевского района Ставропольского края обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению в соответствии с его назначением и пределами его пользования, установленными ЖК РФ. 

Право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению закреплено также ст.209 ГК РФ, согласно которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник вправе, в силу положений ст. 304 ГК РФ, требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за муниципальным образованием Александрийского сельсовета Георгиевского района Ставропольского края зарегистрировано право собственности на 1\2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме на регистрационном учете состоит ФИО2, что подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы отдела по вопросам миграции МО МВД России « Георгиевский» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению МО МВД России « Георгиевский» ФИО2 не проживает по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, судом, установлено, что ответчик в жилом доме, принадлежащем истцу значится зарегистрированным, но там не проживает.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что, фактически не проживая на жилой площади, принадлежащей администрации Александрийского сельсовета 

<

адрес>, но состоя на регистрационном учете, ответчик создает истцу как собственнику препятствия в распоряжении имуществом, по своему усмотрению.

В соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17июля 1995года №713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно ст. 2 Закона от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница- приют, дом маневренного фонда и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

Таким образом, ответчик ФИО2, зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истцу, однако там не проживает, чем нарушает права собственника, в связи, с чем не имеется правовых оснований для сохранения за ответчиком права проживания в данном жилом помещении, поэтому он обязан зарегистрироваться по месту фактического проживания, либо по месту своего пребывания.

С учетом установленных судом обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчик в спором жилом доме не проживает, а лишь значится зарегистрированным, проживает по другому месту жительства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Александрийского сельсовета Георгиевского района Ставропольского края к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Александрийского сельсовета Георгиевского района Ставропольского края к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования 1\2 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для УФМС по СК для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

( Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ)

Судья Л.С. Ивахненко