УИД 77RS0027-02-2024-011538-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 года адрес

Тверской районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Стеклиева А.В., 

при секретаре фио, с участием

представителя истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-0236/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

фио, фио обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что истцы являются собственниками указанной квартиры, в которой, будучи зарегистрированным по месту жительства, длительное время не проживает ответчик, каких-либо соглашений о праве пользования жилой площадью сторонами не заключалось. 

Представитель истцов фио в судебное заседание явилась, требования поддержала. 

Ответчик ФИО3 по вызову суда не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу не заявлял. 

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд установил следующее. 

Истцы являются собственниками квартиры №77 по адресу: адрес на основании договора передачи от 02.10.1992 №01В361-000068.

27.11.2000 на спорной площади зарегистрирован ответчик. 

Согласно приведенным в иске доводам, ответчик не проживает в квартире длительное время, его личных вещей в квартире не содержится, общего хозяйства с ним не ведет, оплату платежей за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, денежных средств на их оплату не предоставляет. 

Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства стороной ответчика не опровергнуты. 

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖКРФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования ответчиком жилым помещением (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). 

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, поскольку ФИО3, на данной жилой площади длительное время не проживает, оплату коммунальных услуг не осуществляет, тем самым нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, на основании чего подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес, в соответствии с абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: адрес. 

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тверской районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме принято 11.03.2025

Председательствующий фио