К делу № 2-246/2024 

УИД 23RS0010-01-2023-002157-07

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст.Выселки 19 января 2024 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации МО Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что ... года умерла ФИО1. После ее смерти наследниками принявшими наследство являлись дочери: ФИО2, (умершая (__)____) и ФИО3. Нотариусом Выселковского нотариального округа Л.В. Стадниченко было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 26.01.2012г., на денежные средства, внесенные во вклад, с предусмотренными компенсациями, индексациями, процентами. Однако, вступить в наследство и зарегистрировать за собой право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: ..., оставшиеся после смерти ФИО1, в порядке наследования по закону, истцу не представляется возможным по следующим основаниям: согласно разъяснению нотариуса от (__)____. исх. per. ..., свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: ..., ..., оставшиеся после смерти ФИО1, умершей (__)____ не могут быть выданы в связи с тем, что документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанную недвижимость отсутствуют. Государственная регистрация права проведена не была. Также нотариусом для признания права общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества было рекомендовано обратиться в суд. Кроме того, ФИО4, являющаяся наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, умершей (__)____, зарегистрировала свои права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: ..., .... Иным способом признать право общей долевой собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: ..., ... в порядке наследования по закону, кроме как в судебном порядке не представляется возможным. На основании чего просит суд признать за ней право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ. кадастровый ..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., в порядке наследования по закону, после смерти ФИО1, умершей (__)____. Признать за ней право общей долей собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. Назначение: жилое, кадастровый ..., количество этажей: 1, в том числе подземных: 0; площадью ... кв.м., год завершения строительства: (__)____, расположенный по адресу: ..., ..., ..., в порядке наследования по закону, после смерти ФИО1, умершей (__)____.

Истец ФИО5 в судебное заседания не явилась. В поступившем до начала судебного заседания ходатайстве просит о рассмотрении дела в ее отсутствие. Настаивает на удовлетворении заявленных требований, составу суда доверяет.

Представитель ответчика, администрация муниципального образования Выселковский район - ФИО7 в судебное заседание не явилась, в ходатайстве, поступившем до начала судебного заседания просила дело рассмотреть в ее отсутствие. 

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной государственной службы, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО9 в судебное заседание не явилась. В поступившем ходатайстве просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, при рассмотрении дела полагается на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, предоставив до начала судебного заседания, ходатайство в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случае, если право собственности наследодателя не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что (__)____ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти ... ... выданное (__)____ Отделом ЗАГС Выселковского района Управления ЗАГС Краснодарского края.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону ... от (__)____, составленного нотариусом Выселовского нотариального округа ФИО8 наследниками имущества ФИО1 являются в долях ФИО2 и ФИО3. 

Согласно разъяснения ... от (__)____, выданного нотариусом Выселковского нотариального округа ФИО11 свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., пер.Зелёный, ..., оставшиеся после смерти ФИО12, не может быть выдано, так как у наследодателя отсутствуют документы подтверждающие право собственности на указанную недвижимость. Отсутствует кадастровый учет, не проведена государственная регистрация.

Из Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ... от (__)____, выданной главой Бейсужекского сельского поселения Выселковского района ФИО10 - ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсбного хозяйства, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., пер.Зелёный, ....

Кадастровым паспортом земельного участка ... от (__)____ установлено, что земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., пер.Зелёный, ..., принадлежит на праве собственности от (__)____ - ФИО1.

Из содержания технического паспорта жилого дома по адресу: ..., ..., ..., составленного по состоянию на (__)____, следует, что объект недвижимости –зарегистрирован в Выселковском БТИ за инв. .../н, года постройки .... 

Совокупность вышеизложенных обстоятельств, отсутствие притязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, дают суду для признания за истцом права общей долевой собственности на недвижимое имущество. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ч.2 ст.218 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к администрации муниципального образования Выселковский район о признании прав собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО5 право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ. кадастровый ..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... .... 

Признать за ФИО5 право общей долей собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. Назначение: жилое, кадастровый ..., количество этажей: 1, в том числе подземных: 0; площадью ... кв.м., год завершения строительства: ..., расположенный по адресу: ... ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: