Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2019 года г. Усть-Кут

Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе 

председательствующего судьи Быковой М.В.,

при секретаре Плюсниной А.А., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-482/19 (УИД 38RS0025-01-2019-000526-77) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с исковым заявлением к Администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. В обоснование заявленных требований истец указал, что в его владении находится недвижимое имущество в виде индивидуального жилого дома общей площадью 62 кв.м., 1925 года постройки с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Указанный дом перешел во владение истца ДД.ММ.ГГГГ на основании регистрации по месту жительства в связи с совершеннолетием. Указанный дом был построен прадедом истца Н.Е.К. в ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти дом перешел во владение родственникам истца: деду- Н.И.Е, умершему в ДД.ММ.ГГГГ, и бабушке Н.Л.С., умершей в ДД.ММ.ГГГГ 

В указанном домовладении истец проживает с рождения с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени. По неизвестной причине документы, подтверждающие выделение земельного участка под строительство дома Н.Е.К. не сохранились, лишь только запись в техническом паспорте о собственнике- Н.Л.С..

Согласно справки архивного отдела Администрации УКМО № от ДД.ММ.ГГГГ сведений и заверенных копий документов, выданных на индивидуальное жилое строение, расположенное по адресу: 

<

адрес> - нет.

Согласно справки КУМИ УКМО (городского поселения) № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не числится в перечне объектов жилищного фонда Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения).

Согласно справки УКМО (городского поселения) на регистрационном учете по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, состоит ФИО1, имеющий состав семьи: ФИО2, ФИО3 и ФИО7, все они являются заинтересованными лицами по делу.

С ДД.ММ.ГГГГ - с момента наступления совершеннолетия истец владеет указанным индивидуальным жилым домом, открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется истцом непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало. Истец предполагал, что владеет имуществом как его собственник.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от сторонних лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. 

Просил суд признать право собственности истца на недвижимое имущество - расположенное по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

В дальнейшем истец изменил исковые требования, просит суд признать право собственности истца на недвижимое имущество - расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Определением суда в качестве ответчиков по рассматриваемому спору привлечены наследники первой очереди – дети ФИО8, ФИО9 - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не присутствовали, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, письменными заявлениями просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации УКМО (гп) не присутствовал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменным заявлением просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, суду пояснил, что администрация является ненадлежащим ответчиком по делу. 

В судебном заседании третье лицо ФИО7 не присутствовал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям суду не предоставил. 

В силу ст. 165.1 ГК РФ Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности, в соответствии с требованиями ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковое заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как следует из ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Как следует из ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. 

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. 

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. 

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными. 

Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства. 

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 приходятся детьми умершего ДД.ММ.ГГГГ Н.И.Е и умершей ДД.ММ.ГГГГ Н.Л.С., что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельствами, справками о заключении брака, свидетельством о расторжении брака.

Истец ФИО1 является сыном ответчика ФИО2, что подтверждается Свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ. 

Доказательств того, что наследодателям ФИО8 и ФИО9 принадлежал спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, материалы дела не содержат, а истцом суду не предоставлено. 

Согласно справки архивного отдела Администрации УКМО № от ДД.ММ.ГГГГ сведений и заверенных копий документов, выданных на индивидуальное жилое строение, расположенное по адресу: 

<

адрес> - нет.

Согласно справок КУМИ УКМО (городского поселения) № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не числится в перечне объектов жилищного фонда Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения).

Согласно справки УКМО (городского поселения) на регистрационном учете по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, состоит ФИО1, имеющий состав семьи: ФИО2, ФИО3 и ФИО7.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, год строительства – 1925, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте имеют статус – актуальные, ранее учетные. 

Согласно наследственного дела к имуществу умершего Н.И.Е, с заявлением о вступлении в права наследования обратилась его жена – Н.Л.С. Состав наследственного имущества – денежный вклад. Иное имущество наследником не определялось, свидетельство о праве на наследство не получалось. В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, наследнику определено наследственное имущество только в виде денежного вклада.

Наследственного дела после смерти Н.Л.С. не заводилось, что подтверждается ответом нотариуса Усть-Кутского нотариального округа. 

В соответствии с информацией ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ по материалам инвентарного дела на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пользователем является Н.Л.С., документы, подтверждающие регистрацию права собственности, отсутствуют. 

В техническом паспорте на спорный жилой дом, составленном Усть-Кутским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, указан правообладатель – Н.Л.С. – пользователь. 

Таким образом, доказательств того, что наследодателям Н.И.С. и Н.Л.С. принадлежал спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, материалы дела не содержат, а истцом суду не предоставлено. 

В силу части 3 Гражданского кодекса Российской Федерации наследовать можно то, что принадлежало на праве собственности наследодателю. Права на недвижимое имущество должны быть зарегистрированы в установленном на момент возникновения права порядке. Кроме того, наследование осуществляется в порядке очередности, предусмотренной законом.

Истец ФИО1 наследником первой очереди после смерти дедушки и бабушки не является. 

На основании изложенного, в удовлетворении исковых требований надлежит отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - отказать.

С решением в окончательной форме стороны могут ознакомиться в Усть-Кутском городском суде 27 июля 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: М.В. Быкова