Дело №2-818/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Туапсе 14 сентября 2018 года 

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

Судьи Щербак Н.А.

При секретаре Кузнецовой С.Н.

с участием прокурора Островских В.С.,

истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3

ответчика ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО5, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО5, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что истцы ФИО1, ФИО5, ФИО3, являются собственниками общей долевой собственности ( по 1/3) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. В связи с регистрацией брака ФИО5 с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, в квартиру в качестве члена семьи был вселен и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства супруги ФИО4, с согласия других сособственников жилого помещения. В указанной квартире ФИО4 проживал с супругой до июня 2013 года, после чего ФИО4 и ФИО5 переехали проживать на съемные квартиры. ФИО4 забрал все принадлежащие ему вещи и с июня 2013 года в указанной квартире более не проживал и не вселялся. С февраля 2018 года фактически брачные отношения между ФИО4 и ФИО5 были прекращены, после чего последняя переехала проживать по месту своей регистрации, а ФИО4 остался проживать на съемной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> Б, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> брак между ФИО4 и ФИО5 был расторгнут, однако свидетельство о расторжении брака не получено по уважительной причине. В этой связи, собственники жилого помещения желают снять ФИО4 с регистрационного учета из квартиры. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире. Регистрация ответчика в принадлежащем Истцам на праве общей долевой собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением Истцами. В связи с чем, просят признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> обязать Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истицы ФИО1, ФИО2, ФИО3 поддержали исковые требования и просили их удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.

В судебном заседании ответчик ФИО4 просил отказать в иске, поскольку ему необходима для работы регистрация в 

<

адрес>, сам факт непроживания в квартире истцов с 2013 года и проживание по другому адресу не отрицает. На право проживания в квартире истцов не претендует, т.к. прав таковых не имеет, нуждается только в регистрации по данному адресу.

Представитель Отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, в поступившем в адрес суда заявлении просил рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требовании подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежит удовлетворению по следующим основаниям: 

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1, ФИО5, ФИО3, являются собственниками общей долевой собственности ( по 1/3) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>., что подтверждается копиями свидетельства о праве собственности.

Как следует из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО5,ФИО3, ФИО4, Б.И.М., Б.И.М., И.К.В.

В судебном заседании установлено и данное обстоятельство не отрицается ответчиком ФИО4, что он членом семьи собственников ФИО1, ФИО2, ФИО3 не является, в квартире по адресу: 

<

адрес> он не проживает, а фактически проживает по адресу: 

<

адрес> кВ.65. Ответчик ФИО4 был зарегистрирован в квартире истиц в связи с регистрацией брака с ФИО5, который в настоящее время расторгнут.

Доводы ФИО4 о том, что ему необходима регистрация в 

<

адрес>, т.к. у него могут быть проблемы на работе, квартира на 

<

адрес> съемная и зарегистрироваться там невозможно, судом не принимаются, поскольку не могут являться основанием для отказа в заявленном иске ФИО1, ФИО2, ФИО3

Указанные обстоятельства не являются юридически значимыми для решения вопроса о сохранении права пользования жилым помещением. 

Разрешая заявленные исковые требования, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 61, 67 ГПК РФ, установив, что право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за истцами, ответчик членом их семьи не является, какого-либо соглашения между ними по вопросу предоставления в пользование ответчику спорной жилой площади заключено не было, ФИО4 в спорном помещении не проживает, добровольно выехал из него в 2013 году, проживает по другому адресу, суд приходит к выводу, что ФИО4 необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО5, ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции Министерства внутренних дел по Туапсинскому району аннулировать регистрацию ФИО4 по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Туапсинский городской суд.

Судья Туапсинского городского суда (подпись) Н.А.Щербак 

Копия верна.

Судья Туапсинского городского суда Н.А.Щербак