Дело №

УИД 61RS0№-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2023 года город Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Шишиной О.И.,

при секретаре Эндер Е.К.,

с участием ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям Общества с ограниченной ответственностью «Батайский Управдом» к ФИО3 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилось Общества с ограниченной ответственностью «Батайский Управдом» (далее - ООО «Батайский Управдом») с иском к ФИО4 о взыскании о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам, указав в обоснование, что ООО «Батайский Управдом» осуществляет управление и обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> «А», на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о выборе управляющей компании. В указанном многоквартирном доме расположена 

<

адрес>, принадлежавшая ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире проживает ФИО4 За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате обязательных платежей и взносов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 42 932 рубля 35 копеек.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО6, ФИО7

В соответствии с уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ исковыми требованиями ООО «Батайский Управдом» просит взыскать со ФИО4 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> «А», за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 073 рубля 70 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 832 рубля.

Представитель истца ООО «Батайский Управдом» по доверенности ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных и иных обязательных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявила о применении срока исковой давности, после уточнения представителем истца исковых требований с учетом заявленного ею ходатайства не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица: ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. От представителя ФИО8 по доверенности ФИО9 поступили возражения на исковое заявление, в которых указано, что ФИО6 не является собственником 

<

адрес>, в связи с чем просит исключить ее из числа третьих лиц по настоящему спору.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой на собственника жилого помещения возложено бремя его содержания.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется (ч. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2). При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (ч. 3). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4).

В силу ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ч. 1).

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению (ч. 3).

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Отказополучатели по долгам наследодателя не отвечают.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Судом установлено, что ООО «Батайский Управдом» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> «А», на основании решения собственников помещений МКД, оформленного протоколом № очного собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ.

В 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> «А», проживала и была зарегистрирована ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Батайского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО4 признано право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 44,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> «А», 

<

адрес>.

Таким образом, к ФИО4 перешло право собственности на указанную квартиру после смерти его матери ФИО5

Согласно разъяснениям, указанным в п. п. 60, 61, 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

В связи с тем, что ФИО5 не выполняла обязанность по уплате коммунальных и иных обязательных платежей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 21 073 рубля 70 копеек.

Истцом представлен подробный расчет задолженности в соответствии с периодами и действовавшими в каждый период тарифами. Представленный расчет судом проверен и признан верным, представителем ответчика не оспаривается.

Поскольку наличие указанной задолженности также представителем ответчика не оспаривается, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, данные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с частью 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая принятое по существу спора решение и положения ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 832 рубля.

В связи с уточнением исковых требованием и уменьшением их объема истцу надлежит возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 656 рублей.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Батайский Управдом» к ФИО3 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам удовлетворить.

Взыскать со ФИО3 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (ИНН №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Батайский Управдом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 073 рубля 70 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 832 рубля.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Батайский Управдом» излишне уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере 656 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ