Дело № 2-3855/2018 г. 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2018 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд в составе: председательствующего судьи Черткова ФИО18 при секретаре Квасовой ФИО19., с участием истца Хемей ФИО20., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хемей ФИО21 к Мищур ФИО22 о признании не приобретшим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском в суд к ответчику, в котором просит признать Мищур ФИО23 не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, обязать УМВД России по Наро-Фоминскому городскому округу Московской области снять Мищур ФИО24 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по вышеуказанному адресу. 

В обоснование требований в исковом заявлении указал, что является собственником жилого помещения - одноэтажного жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым № (далее - жилой дом), находящегося по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом принадлежит истцу на основании Договора купли-продажи (купчей) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом Наро-Фоминского нотариального округа Московской области ФИО1 ФИО25. ДД.ММ.ГГГГ., реестровый №, Кадастрового паспорта (здания, сооружения, объекта незавершенного строительства) от ДД.ММ.ГГГГ. №, выданного Верейским филиалом ГУП МО МОБТИ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Жилой дом находится на земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населённых пунктов, кадастровый №, находящимся по адресу: 

<

адрес>далее - земельный участок). Земельный участок принадлежит истцу на основании Договора купли-продажи (купчей) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом Наро- Фоминского нотариального округа Московской области ФИО1 ФИО26. ДД.ММ.ГГГГ., реестровый № ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В настоящее время в спорном жилом помещении проживает истец со своей семьей. ДД.ММ.ГГГГ. по просьбе ответчика, истец зарегистрировал ответчика по месту жительства в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается домовой книгой жилого дома. Фактически в жилой дом ответчик не вселился, в нем никогда не проживал, соответственно прав и обязанностей гражданина, проживающего совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, предусмотренных ст. 31 ЖК РФ не приобрел. Ответчик никогда не являлся членом семьи истца, соглашения о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что ответчик не вселялся в данный дом, попросил его прописать, а после этого исчез и больше не появлялся. Что ему это нужно было только для прописки, что он с 

<

адрес> 

Ответчик в судебном заседании отсутствовал, о времени и дате судебного заседания направлялась телеграмма. 

Представитель третьего лица УМВД России по Наро-Фоминскому городскому округу Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело без участия представителя.

В связи с тем, что судом были предприняты все меры для извещения ответчика, то суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения по делу.

Согласно ст. 167 ГПК РФ: Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ: В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, по делу может быть вынесено заочное решение.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются органы внутренних дел, являются органы внутренних дел, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления. 

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не влечет за собой абсолютного права на жилое помещение, является административным актом.

Статьей 20 ГК РФ устанавливается, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу ст. 304 ГК РФ, Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу п.п.5 п.3 ст. 11 ЖК РФ, Защита жилищных прав осуществляется путем: 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что истец Хемей ФИО27 является собственником жилого помещения - одноэтажного жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым № (далее - жилой дом), находящегося по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом принадлежит истцу на основании Договора купли-продажи (купчей) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом Наро-Фоминского нотариального округа Московской области ФИО1 ФИО28. ДД.ММ.ГГГГ., реестровый №, Кадастрового паспорта (здания, сооружения, объекта незавершенного строительства) от ДД.ММ.ГГГГ. №, выданного Верейским филиалом ГУП МО МОБТИ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №(л.д. 12-20). В настоящее время в спорном жилом помещении проживает истец со своей семьей. ДД.ММ.ГГГГ. по просьбе ответчика, истец зарегистрировал ответчика по месту жительства в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается домовой книгой жилого дома (л.д. 10,11). Согласно справки УУП ФИО2 видно, что ответчик в данном доме не проживает, местонахождение его не известно (л.д. 27). 

На основании изложенного, суд делает вывод, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал, вещей его в доме нет, никаких соглашений о пользовании им жилым помещением не заключалось, Расходов по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет. Суд установил, что ответчик не относится к членам семьи собственника спорного жилого помещения Хемей ФИО29. Таким образом, право постоянного пользования спорным жилым помещением ответчик в установленном законом порядке не приобрел. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хмей ФИО30 удовлетворить.

Признать Мищура ФИО31 не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Обязать УМВД России по Наро-Фоминскому городскому округу Московской области снять Мищур ФИО32 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: ФИО33 Чертков

Решение в окончательной форме изготовлено 08.11.2018 года.