Дело № 2-1244/2020

Решение

Именем Российской Федерации

22 мая 2020 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А., 

при секретаре судебного заседания Силаевой Е.А., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1244/2020 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит определить доли в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, ему в размере 1/3 доли; ответчикам ФИО2 и ФИО3 в 2/3 доли.

Свои требования мотивирует тем, что нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по 

<

адрес>, является бабушка истца ФИО3 В квартире постоянно зарегистрированы и проживают истец, его отец, ответчик по делу ФИО2, бабушка истца – ответчик ФИО3 Брак между родителями истца расторгнут. Совместного хозяйства истец с ответчиками не ведет. ФИО1 является совершеннолетним, обучается в техникуме, где получает стипендию, желает самостоятельно оплачивать платежи, приходящиеся на его долю. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддержал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, в поступившей телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения требований истца. 

Представитель третьего лица администрации городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством (л.д. 14). 

Представитель третьего лица МУП «Служба заказчика» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, об отложении слушания дела не просил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что в муниципальной квартире, расположенной по 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д. 6-7). 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в силу п. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29, п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. 

Поскольку размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и количества проживающих лиц, то зарегистрированные лица должны нести обязанность по оплате коммунальных услуг в равных долях.

Располагая представленными доказательствами, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 об определении доли в оплате за содержание жилья, наем и коммунальных услуг подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что стороны не ведут общего хозяйства, членами одной семьи не являются. При таких обстоятельствах, стороны не могут нести солидарную ответственность перед наймодателем по оплате за жилое помещение, а как семьи, имеющие разные бюджеты, самостоятельно несут ответственность по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Ответчиками указанные обстоятельства не оспорены.

Принимая во внимание изложенное, суд считает возможным определить порядок оплаты за содержание жилого помещения, платы за наем и коммунальные услуги в 1/3 доли истцу, в 2/3 доли ответчикам, по жилому помещению – квартире, расположенной по 

<

адрес>.

Решение суда в указанной части является основанием производить расчет расходов по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в соответствии с установленными долями и выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, действует до изменения численного состава зарегистрированных в квартире лиц. 

Настоящее решение является основанием только к изменению порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги и не является основанием для изменения прав на жилое помещение нанимателя и бывших членов семьи, а также не является основанием для изменения договора социального найма жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Определить ФИО1 1/3 долю в оплате за содержание жилого помещения, наем и коммунальные услуги по жилому помещению – квартире, расположенной по 

<

адрес>. 

Определить ФИО2 и ФИО3 2/3 доли в оплате за содержание жилого помещения, наем и коммунальные услуги по жилому помещению – квартире, расположенной по 

<

адрес>. 

Решение является основанием для произведения начислений исходя из определенных судом долей в оплате коммунальных услуг, обслуживания жилья, найма в квартире, расположенной по 

<

адрес>, выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, до изменения численного состава зарегистрированных в квартире лиц.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова 

Мотивированное решение изготовлено: 22 мая 2020 года