РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2021 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А., 

при секретаре Кореневой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-148 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Усолье муниципального района Шигонский о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

Установил:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом, площадью 50,5 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска истец указал, что спорный жилой дом принадлежал на праве собственности ФИО1, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Усолье м.р.Шигонский № от ДД.ММ.ГГГГ.

В Едином государственном реестре недвижимости жилой спорный дом не зарегистрирован.

Согласно техническому паспорту, подготовленному ГУП СО ЦТИ ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома составляет 50,5 кв.м., жилая - 23.3 кв.м.

Жилой дом расположен на земельном участке № по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН за истцом на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Шигонский район Самарской области ФИО5 по реестру №, Свидетельства о праве наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ врио нотариуса Шигонского района ФИО6 ФИО7 по реестру №

После смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ истец своевременно принял наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В связи с отсутствием государственной регистрации на объекты недвижимости за наследодателем, отсутствие кадастрового учета на жилой дом, истец не имеет возможности оформить право собственности на спорное имущество во внесудебном порядке.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО3, не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия, иск поддержала в полном объеме. 

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Усолье муниципального района Шигонский Самарской области, третье лицо нотариус Шигонского района, в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилось, причина неявки суду не известна.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

По мнению суда, истец представил суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> являлась мать истца ФИО1 на основании Выписки из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Усолье м.р.Шигонский № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрацией сельского поселения Усолье муниципального района Шигонский Самарской области. 

В Едином государственном реестре недвижимости спорный жилой дом не зарегистрирован.

Согласно техническому паспорту, подготовленному ГУП СО ЦТИ ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома составляет 50,5 кв.м., жилая - 23.3 кв.м.

Жилой дом расположен на земельном участке № по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН за истцом на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Шигонский район Самарской области ФИО5 по реестру №, Свидетельства о праве наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ врио нотариуса Шигонского района ФИО6 ФИО7 по реестру №

После смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ истец своевременно принял наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

В ДД.ММ.ГГГГ жилому дому был присвоен следующий адрес: 

<

адрес> 

Судом установлено, что права и обременения на спорный жилой дом в ЕГРН не зарегистрированы.

Право собственности наследодателя ни кем не оспаривается, в том числе и соответчиками по делу Администрацией муниципального района Шигонский Самарской области, Администрацией сельского поселения Усолье муниципального района Шигонский Самарской области

Из материалов дела судом также установлено, что собственник спорного недвижимого имущества ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, спорное имущество не завещано.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, истец является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 Доводы истца о том, что в связи с отсутствием государственной регистрации на объекты недвижимости за наследодателем, отсутствие кадастрового учета на жилой дом, истец не имеет возможности оформить право собственности на спорное имущество во внесудебном порядке, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, в частности, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Как следует из справки нотариуса Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ от истца поступило заявления о принятии наследства, оставшееся после смерти его матери ФИО1 Выдано свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества.

Других принявших наследство наследников, как по закону, так и по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. 

Следовательно, спорное имущество входит в состав наследства после смерти ФИО1

В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым. 

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ним право собственности на жилой дом, площадью 50,5 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.А.Объедков