Дело № 2-492/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оса 4 июня 2019 года

Осинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Павловой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Мазуниной К.А., 

с участием представителя третьего лица администрации Осинского городского поселения ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Осинского муниципального района Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Осинского муниципального района Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, и находящийся под ним земельный участок в порядке наследования после смерти отца К. 

В обоснование требований указано, что ФИО2 является единственным наследником первой очереди после смерти отца К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Завещание К. не составил. При обращении в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу Осинского нотариального округа Пермского края ФИО3 с заявлением об открытии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов. Гараж К. приобретен на основании договора купли-продажи примерно в 1989 году. К. регулярно оплачивал налоги на гараж, открыто пользовался, при жизни приобрел право собственности на гараж и земельный участок, однако в установленном законом порядке право собственности не оформил. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, на исковых требованиях настаивает в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации Осинского муниципального района Пермского края ФИО4 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть дело без его участия, против заявленных требований о признании права собственности на гаражный бокс № за ФИО2 не возражает, в удовлетворении заявленных исковых требований в отношении земельного участка, находящегося под гаражом, просит отказать. 

Представитель третьего лица администрации Осинского городского поселения ФИО1 пояснил, что против удовлетворения заявленных исковых требований о признании права собственности в порядке наследования на гаражный бокс не возражает, разрешение исковых требований о признании права собственности на земельный участок, находящийся под гаражом, оставляет на усмотрение суда, поскольку право собственности на земельные участки признается при соблюдении определенных условий. 

Третье лицо нотариус Осинского нотариального округа Пермского края ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Свидетель Т. пояснила, что ФИО2 является ее дочерью. К. ее бывший муж, брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году. К. земельный участок и гараж купил в 1993 году, право собственности на себя не оформил. 

Суд, выслушав представителя третьего лица, лица, изучив материалы дела, материалы наследственного дела после смерти К., приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 и 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 № 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью К. (л.д. 7-10).

К. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС администрации Осинского муниципального района Пермского края ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 11).

После смерти К. наследником является дочь ФИО2, которой 20.03.2019 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, вклады и недополученную пенсию (л.д. 12-13).

03.11.1993 администрацией города Осы Пермской области вынесено постановление № «О подтверждении количества гаражей гаражному кооперативу «

<

данные изъяты>», согласно которого 574 гаража гаражного кооператива «

<

данные изъяты>», расположенного в 

<

адрес>. 

Согласно справки Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Осинского района Пермской области МУП «Техническая инвентаризация и оценка» от 11.06.2003 К. на основании Постановления администрации г. Осы от 03.11.1993 №, принадлежит гараж № 

<

адрес> (л.д. 30). 

Из справки ГБУ «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» от 02.04.2019, выписок из ЕГРН от 25.04.2019 право собственности за К. на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и на находящийся под ним земельный участок, не зарегистрировано (л.д. 14, 25-27).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является наследником первой очереди по закону после смерти отца К., другие наследники отсутствуют. После смерти отца вступила в наследство.

В силу ч. 1, 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Перечень доказательств приведен в абз. 2 ч. 1 ст. 55 ГПК РФ. К ним относятся объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей, письменные и вещественные доказательства, аудио- и видеозаписи, заключения экспертов.

С учетом установленных обстоятельств дела, принимая во внимание, что постановлением администрации г.Осы от 3.11.1993 года № подтверждено строительство 574 гаражей гаражного кооператива «

<

данные изъяты>» по 

<

адрес>, справкой из ЦТИ от 2003 года подтверждено, что гараж № в 

<

адрес> принадлежал К., показаниями свидетеля Т. также подтверждается, что К. пользовался гаражом в период жизни, до настоящего времени каких-либо требований о незаконности постройки, как самовольной, о регистрации на спорный гаражный бокс прав иных лиц, не предъявлялось, ответчики против удовлетворения требований в данной части не возражают, иной возможности зарегистрировать за истцом право собственности на гаражный бокс не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в данной части.

Также судом учитывается и тот факт, что строительство данного гаража осуществлялось до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, на момент строительства спорного гаража, действовавший на тот период времени порядок регистрации недвижимого имущества не предусматривал обязательной государственной регистрации права собственности. Поэтому отсутствие такой регистрации не свидетельствует о том, что право собственности на гараж у наследодателя - отца истца не возникло.

Таким образом, имущественное право на гаражный бокс входит в состав наследства по закону после смерти наследодателя К. 

Разрешая требования истца в части признания права собственности на земельный участок судом учитываются положения ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которым граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Отказывая истцу в признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, суд исходит из положений статей 1112 и 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, приведенных в пунктах 80 - 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года за № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в их взаимосвязи, из которых следует, что по наследству может переходить только земельный участок, который принадлежал наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения. 

При этом суд исходит из невозможности включения спорного земельного участка в состав наследственной массы после смерти К., поскольку данный земельный участок не принадлежал наследодателю на праве собственности, факт принадлежности спорного земельного участка наследодателю истцом не доказан, и соответственно, отсутствуют основания для признания за истцом право собственности на указанный земельный участок.

Вопреки позиции истца, нахождение гаража на спорном земельном участке, не свидетельствует о возникновении у нее права собственности на данное имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично. 

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 24,3 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>

В остальной части заявленных исковых требований отказать.

Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Осинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2019 года. 

Судья Н.Н. Павлова