Дело № 2-1285/2020

Уникальный идентификатор дела:

91RS0011-01-2020-002475-65

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 октября 2020 г. пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при помощнике судьи Карст Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, третье лицо - отдел по вопросам миграции ОМВД России по Красногвардейскому району, 

установил:

в сентябре 2020 г. представитель истца ФИО2 – ФИО4 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Новопокровского сельского совета. В спорной квартире с согласия истца была зарегистрирована ответчик ФИО3 в качестве члена семьи (супруги). Однако брак с ответчицей расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, а с 2002 года по настоящее время ответчик не проживает по указанному адресу, личных вещей не имеет, местонахождение ее истцу не известно. 

На рассмотрение дела в суд стороны и третьи лица, их представители не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым www.krasnogvardeiskiy--krm.sudrf.ru.

Представитель истца ФИО4 подала заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, также не сообщила суду об уважительных причинах собственной неявки и не просила рассмотреть дело в его отсутствие.

От представителя третьего лица – начальника отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Как следует из материалов дела, квартира №, расположенная в жилом доме № по 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Новопокровского сельского совета и зарегистрированного в установленном законом порядке, принадлежит истцу ФИО2 (л.д. 7-8). Квартира поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, право собственности истца зарегистрировано в соответствии с законодательством Российской Федерации (л.д. 9-10).

В указанной квартире также зарегистрирована бывшая супруга истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11, 13). При этом, ответчик ФИО3 в спорной квартире с 2002 года не проживает. Данные факты подтверждаются актом обследования жилищных условий проживания, составленным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО2 является собственником квартиры № расположенной по 

<

адрес>, ответчик ФИО3 в указанном жилом помещении проживала и была зарегистрирована с согласия истца в качестве члена семьи - супруги. Как следует из копии свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО2 и ФИО3 (ФИО2) О.А. расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись за № (л.д. 13).

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании. 

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частями 1-2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться прекращение семейных отношений такого лица с собственником жилья и отсутствие какого-либо иного соглашения между ними.

Судом установлено, что ФИО3 в добровольном порядке отказалась от своего права пользования спорным жилым помещением, с 2002 г. в квартире не проживает и прекратила семейные отношения с истцом, являющимся собственником жилья, её личных вещей в доме не имеется, ответчик никогда не предпринимала законных способов разрешения жилищного вопроса путем обращения в правоохранительные органы или в суд с заявлением о создании ей препятствий в пользовании спорным жилым помещением. Доказательств наличия какого-либо иного соглашения между сторонами по поводу пользования жильем ответчиком ФИО3 в случае прекращения семейных отношений с собственником суду не представлено и о них не сообщено. 

Своей регистрацией в спорном жилом помещении ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-В01-9).

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно положениям "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

С учетом вышеизложенного, проанализировав материалы дела, оценив их в совокупности, суд полагает, что собранные по делу доказательства и их надлежащая оценка указывают на наличие оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2

Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органами по вопросам миграции и не требует дополнительного указания об этом в решении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в доме № по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия.

Судья И.В.Шевченко