дело 2-62/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Алнаши Алнашского района 

Удмуртской Республики 14 февраля 2020 года 

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Зиновьева А.Ю., 

при секретаре судкбного заседания ФИО1, 

с участием истца ФИО2,

ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и земельным участком, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением. 

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ? доли жилья и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

***>, принадлежит ему на праве собственности, а другая ? доли - ответчику. Вместе с тем, ответчик чинит ей препятствия в пользовании указанным жилым домом, а именно не пускает в дом и на земельный участок, установил на дверях замки, ключи от который отказывается передавать, в случае, если находится в доме, то ответчик с применением физической силы выгоняет из помещения. 

ФИО2 просит обязать ответчика не чинить препятствий во владении и пользовании жилым домом и земельным участком, возложить на него обязанность по передаче ей ключей от дверей, ведущих во двор и в дом. 

Правовыми основаниями иска указаны ст.35 Конституции РФ, ст.ст.209, 244, 247, 304 ГК РФ, а также ст.11 ЖК РФ, 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, при этом указала, что ключи от входных дверей у нее имеются, в настоящее время ? долю жилья и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

***>, которая принадлежит ей на праве собственности, она на основании договора дарения передает 

<

данные изъяты> С.О.О.. 

Ответчик ФИО3 с исковыми требованиями не согласился, указав, что каких-либо препятствий во владении и пользовании жильем и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

***>, ФИО2 не чинит, она может в любое время проникнуть как в жилой дом, так и на земельный участок, поскольку ключи от дверей у нее имеются, каких-либо действий против прав истца на ? доли указанного имущества не совершал и не совершает. При этом ответчик подтвердил, что в настоящее время право собственности на ? доли названного недвижимого имущества истец передает на основании договора дарения С.О.О., которая является его 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> ФИО2. 

Заслушав стороны, допросив свидетеля К.В.П., которая показала, что ей со слов ФИО2 известно, что ее 

<

данные изъяты> ФИО3 злоупотребляет спиртным по месту своего жительства, исследовав письменные доказательства по делу, между которыми противоречий не имеется, совокупность которых достаточная для принятии итогового решения по делу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

На основании ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из положений ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что земельный участок и находящийся на нем жилой дом, которые расположены по адресу: 

<

***>, находятся в равной долевой собственности истца и ответчика. 

При этом в указанном жилом доме в настоящее время зарегистрирован и проживает ответчик ФИО3. 

Истец ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

***>. 

Одновременно с этим истцом не представлено достаточных и достоверных доказательств, указывающих на то, что ответчик совершает действия (бездействия), которыми создаются какие-либо препятствия, ограничения во владении, пользовании и распоряжении земельных участком и жилым домом, которые расположены по адресу: 

<

***>. 

Из исследованных доказательств следует, что истец ФИО2 имеет реальную возможность в любое время проникать как на указанный земельный участок, так и в жилой дом, что в ходе судебного заседания она и подтвердила. 

Лишь единственный факт сложившихся личных неприязненных отношений между истцом и ответчиком в данном случае в соответствии с вышеуказанными нормами действующего законодательства не свидетельствует о наличии нарушений прав собственника ФИО2 в отношении указанных выше земельного участка и жилого дома. 

Наряду с указанным также не представлено доказательств применения ответчиком в отношении истца физического насилия, о чем ФИО2 сообщила суду. 

Дав оценку установленным обстоятельствам, пояснениям сторон, проанализировав нормы права, регулирующие спорные правоотношения, учитывая равенство долей сторон в спорном имуществе, правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 суд не усматривает. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и земельным участком оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 февраля 2020 года. 

Председательствующий судья А.Ю. Зиновьев