Дело № 2-3404/2024 Номер

Номер

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2024 г. г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Табола К.В.

При секретаре Скворцовой В.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Быстровского сельсовета 

<

Адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит: признать за ФИО1, право собственности на квартиру, площадью 33,0 кв.м., расположенной по адресу: 

<

Адрес>.

Доводы и основания иска изложены в исковом заявлении. 

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явились, был извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиком в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:

В судебном заседании установлено, что Дата ФИО2 приобрела у ФИО3 квартиру, расположенная по адресу: 

<

Адрес>, на основании договор купли-продажи. Соблюдением письменной формы договора является расписка.

ФИО3 данная квартира принадлежала на праве собственности на основании Договора на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность Номер.

С момента приобретения квартира, расположенная по адресу: 

<

Адрес>, то есть с Дата, ФИО1, открыто, непрерывно и добросовестно владеет ею. 

В соответствии со Статьей 218 ГК РФ, «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

В соответствии со Статьей 234 ГК РФ, «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 

Спорным объектом недвижимости истица пользуюсь более 15 лет, что в соответствии со статьей 234 ГК РФ является основанием для признания права собственности в отношении этого имущества.

В установленном законом порядке договор купли-продажи зарегистрирован не был, поскольку ФИО3 получив деньги уехала в другой регион. 

ФИО3 умерла Дата в поселке 

<

Адрес>, что подтверждается сведениями из ЗАГС.

Из реестра наследственных дел следует, что наследственное дело после смети ФИО3 не заводилось.

Доводы истцом изложенные в исковом заявлении судом проверены, документально подтверждены. 

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, площадью 33,0 кв.м., расположенной по адресу: 

<

Адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: К.В. Табола

Подлинник судебного акта находится в материалах гражданского дела Номер