Дело № 2- 794/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2019 года с. Мишкино 

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Коровиной О.А.,

при секретаре Аймурзине Ю.В.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО3, по устному ходатайству, ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО8, администрации СП Камеевский сельсовет МР Мишкинский район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, в обоснование иска, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО4, отец ФИО5 умер ранее – ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками после смерти матери являются: истица ФИО11, а также ответчик ФИО7, которая на наследственное имущество не претендует. 

После смерти матери истица фактически приняла наследство, приняла меры по их сохранности, в настоящее время владеет и пользуется жилым домом и земельным участком.

Истица просила признать за ней право собственности на жилой дом, с кадастровым номером 02:39:150801:207, и земельный участок, с кадастровым номером 02:39:150801:16, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в иске, просила удовлетворить исковые требования. Пояснила, что споров на наследственное имущество между наследниками нет.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании, пояснила, что после смерти матери наследство приняла истица, спора по наследству нет, с исковыми требованиями согласна.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Камеевский сельский совет МР Мишкинский район РБ не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил заявление, в котором исковые требования признает, просит их удовлетворить.

В судебное заседание Управление Росреестра по РБ своего представителя не направило, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица Администрации МР Мишкинский район РБ не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил заявление, в котором исковые требования признает, просит их удовлетворить.

В судебное заседание третье лицо нотариус нотариального округа по Мишкинскому району РБ не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, надлежащим образом.

В судебном заседании свидетель ФИО9 показала, что она проживает в 

<

адрес>, истец является соседкой, после смерти отца, наследство приняла мать истца. После смерти матери, наследство приняла ФИО6. Поставила забор, обрабатывает огород, печку поставила в доме, указанные действия она произвела в течение 3-4 месяцев после смерти матери.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показал, что проживает в 

<

адрес>. Знал родителей истца. После смерти матери, наследство приняла ФИО6. Поставила забор, обрабатывает огород, указанные действия она произвела в течение 4-5 месяцев после смерти матери.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктами 3, 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 

Судом установлено, что отцом истицы ФИО1 является ФИО5, матерью ФИО4, что подтверждается свидетельством о её рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни, ФИО5, принадлежал жилой дом, с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки и земельный участок, с кадастровым номером: №, общей площадью: 3159,0 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ годы, выданной администрацией сельского поселения Камеевский сельсовет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения Камеевский сельсовет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан, похозяйственной книгой № Камеевского сельского совета народных депутатов на 1986-1990 годы.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО12 принадлежал на праве пользования вышеуказанный земельный участок, на котором он построил жилой дом.

Однако ФИО12 не воспользовался правом регистрации данного жилого дома и земельного участка, а лишь фактически пользовался и управлял указанным недвижимым имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, после смерти ФИО5 открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, которое фактически приняли его супруга ФИО4 и его дочь ФИО1, поскольку проживали в указанном доме, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Камеевский сельсовет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что наследниками ФИО4 являются: истец ФИО11, ответчики ФИО7 Ответчик на наследство не претендует, с иском истца согласна.

Истица ФИО2 фактически приняла наследство после смерти матери в виде указанного выше жилого дома и земельного участка, что нашло свое подтверждение в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10, справкой администрации СП Камеевский сельсовет МР 

<

адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которой следует, что истица проживает в наследственном доме.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, площадь 33,7 кв.м., назначение: жилой дом, права на здание не зарегистрированы.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 3159 кв.м., права на земельный участок не зарегистрированы.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что поскольку ФИО1, является наследником по закону к имуществу своей матери, она фактически приняла наследство после ее смерти в виде земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, другие наследники на наследственное имущество не претендуют, с исковыми требованиями согласны, иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат Государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО7, администрации СП Камеевский сельсовет МР Мишкинский район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определить, что указанное решение суда будет являться основанием для регистрации право собственности на земельный участок и жилой дом в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан на имя ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Бирский межрайонный суд РБ.

Мотивированное решение составлено 25 июня 2019 года.

Судья подпись. О.А. Коровина

Копия верна.

Подлинник решения находится в деле

№ 2-794/2019 Бирского межрайонного суда РБ