Дело № 2 – 2593/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи И.С. Кириенко

при секретаре А.С. Кузьминой

при помощнике ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске

«02» ноября 2020 года,

гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд к Администрации г. Омска с иском о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что 12.03.2019 умер его отец ФИО3. После смерти отца было заведено наследственное дело, выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и квартиру. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок для садоводства, площадью 681 кв.м., кадастровый №, с местоположением: 

<

адрес>. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано, поскольку документы подтверждающие право утеряны и представлены архивные копии, в выписке из ЕГРН нет информации о правообладателе. Ранее возникшее право отца не было зарегистрировано в Росреестре. На основании изложенного, со ссылкой на положения ст.ст. 218, 1142. 1152, 1153 ГК РФ просил признать за ним право собственности на земельный участок для садоводства №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в порядке наследования.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, так же пояснил, что иных наследников к наследству умершего не имеется. 

Представитель ответчика - Администрации г. Омска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщал.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Ст. 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю в день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. 

В силу ст. 1141 ГК РФ - наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ). 

В судебном заседании установлено, что ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. 

Таким образом, в силу положений ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ со смертью ФИО3 открылось наследство, состоящее из принадлежавшего наследодателю на день открытия наследства имущества. 

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Комитетом по земельным ресурсам г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ №II-I-2-6400 ФИО3 являлся собственником земельного участка, с разрешенным использованием для садоводства, расположенный в СТ «Любитель-2», участок №.

Из представленных документов усматривается, что ФИО2 - заявитель по делу, является сыном ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, соответственно является наследником первой очереди по закону к наследству умершего.

Других наследников в процессе судебного разбирательства не установлено. 

Согласно ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства заявления нотариусу о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО2 своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства как по завещанию, так и по закону. Нотариусом ФИО4 было открыто наследственное дело №. Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, на наследство в виде квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, а так же свидетельства о праве на наследство по закону на наследство в виде денежных вкладов и недополученной пенсии. При этом, согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 на земельный участок для садоводства, площадью 681 кв.м., кадастровый № с местоположением: 

<

адрес>, в виду отсутствия документов подтверждающих принадлежность наследодателю спорного земельного участка, что подтверждается материалами наследственного дела. 

Из справки выданной СНТ «Любитель 2» следует, что ФИО3 являлся членом товарищества и ему принадлежит по праву собственности садовый участок №, аллея 3, расположенный по адресу: 

<

адрес> Задолженности по членским взносам, целевым взносам и налогам не имеется. Строений на участке не имеется. 

Согласно кадастровому паспорту, данный земельный участок № расположен по адресу: 

<

адрес> и имеет кадастровой №. Собственником земельного участка указан ФИО3. Разрешенное использование земельного участка: для садоводства.

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации права на земельный участок с кадастровым номером 55:36:060301:228, а так же обременений указанных прав отсутствуют. 

Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Очевидно, что нотариус, руководствуясь ст. 48 Основ законодательства о нотариате, не вправе включать в наследственную массу земельный участок, в случае, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства, а так же, если факты, изложенные в документах, представленных для совершения нотариального действия, не подтверждены в установленном законодательством Российской Федерации порядке при условии, что подтверждение требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Однако, в соответствии со ст. 3 п. 9.1 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» закреплено право граждан на безусловную приватизацию своих садовых или дачных земельных участков. Данная норма предусматривает, что граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. 

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

На момент вступления Закона № 66-ФЗ и Земельного кодекса РФ ФИО3 являлся членом СТ и пользовался предоставленным ему земельным участком в указанном товариществе, то есть выразил волю на приобретение земельного участка в собственность, пользовался правомочиями собственника, однако ввиду смерти не смог произвести государственную регистрацию права.

Таким образом, после смерти ФИО3 открылось наследство в виде садоводческого участка № в СНТ «Любитель-2».

Согласно абз. 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ определено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В материалы дела представлены доказательства, свидетельствующие о принятии наследником наследства, открывшегося после смерти наследодателя, данное обстоятельство подтверждается также показаниями свидетеля ФИО5. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что отсутствие регистрации права собственности ФИО3 на спорный земельный участок, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска. 

В силу положений ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок для садоводства №, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235-237 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 10.11.2020.