№ 2-375/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2019 г. р.п. Москаленки

Москаленский районный суд Омской области в составе: 

председательствующего судьи Дроздова А.В., 

при секретаре Панкратовой В.В.,

с участием представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, действующего по доверенности в интересах ФИО2 к администрации Гвоздевского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в рамках предоставленных ему доверенностью полномочий, обратился в Москаленский районный суд Омской области в интересах ФИО2 к администрации Гвоздевского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указано, что на основании решения правления ЗАО «Озерный» ФИО2 была предоставлена квартира по указанному в иске адресу.

В августе 2008 года ЗАО «Озерный» было ликвидировано на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства, при этом конкурсный управляющий после завершения конкурсного производства был обязан передать в собственность Гвоздевского сельского поселения указанную в иске квартиру, чего сделано не было.

В настоящее время в квартире проживает истец и его сын ФИО3, который не претендует на оформление права собственности на квартиру, при этом ФИО2 не использовал свое право на приватизацию жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Москаленского муниципального района Омской области, в связи с чем просит признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО2 и третье лицо – ФИО3 участия не принимали, о месте, времени и дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности - ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, поскольку в ином порядке истец не может решить данный вопрос. 

Представитель ответчика - администрации Гвоздевского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, в представленном суду отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени, месте и дате извещен надлежащим образом, отзыв суду не представил, об отложении не ходатайствовал.

Суд определил: рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из положений ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства, о чем судом указано сторонам в определении от 06.06.2019 о принятии искового заявления к производству суда и подготовке дела к судебному разбирательству.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Каждый имеет право на жилище (ст. 40 Конституции РФ). 

В силу 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> решением правления ЗАО «Озерный» была предоставлена ФИО2, работавшему в хозяйстве трактористом, с правом на приватизацию (л.д.8).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Озерный» прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства, дата прекращения – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11).

Как указано в справке администрации Гвоздевского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 и его сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по адресу: 

<

адрес> установлено, что сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования отсутствуют.

Согласно ответу на запрос суда, который представлен Историческим архивом Омской области ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что сведения о разрешении на строительство и ввод в эксплуатацию на объект недвижимости по указанному в иске адресу отсутствуют.

Сведениями ТУ Росимущество в Омской области от 14.06.2019 подтверждено, что данный объект недвижимости в реестре федерального имущества не значится. 

В Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация о названной квартире, что подтверждено сведениями Министерства имущественных отношений Омской области от 20.06.2019. 

В реестре муниципального имущества Москаленского муниципального района квартира также не значится, о чем свидетельствует предоставленная первым заместителем главы Москаленского муниципального района Омской области 14.06.2019 информация.

Согласно справке ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» от ДД.ММ.ГГГГ право собственности адресу: 

<

адрес> не оформлено, ФИО2 в числе собственников объектов недвижимости на территории Омской области не значится, право бесплатной приватизации не использовал. 

В ответе на запрос суда администрация Гвоздевского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области ДД.ММ.ГГГГ указала, что квартира по указанному в иске адресу в реестре муниципального имущества Гвоздевского сельского поселения не значится.

Статья 6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее – Закон) предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

В соответствии со ст. 18 Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Судом установлено, что споров в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> не имеется, возражений относительно заявленных требований от сына истца – ФИО3 суду не представлено, при этом доказательств, что спорная квартира относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации, у суда нет.

Поскольку ФИО2 вселился в спорное жилое помещение на законных основаниях, фактически проживает в нем, будучи зарегистрированным по указанному адресу, при этом ранее в приватизации жилых помещений не участвовал, он имеет право на приватизацию спорного жилого помещения. 

Однако, в связи с тем, что спорное жилое помещение не стоит на балансе, бывший его собственник не распорядился квартирой, не передал ее при ликвидации в состав муниципального жилищного фонда, то приватизация квартиры без судебного решения невозможна. 

Таким образом, изучив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле материалов в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого из указанного доказательства, представленного заявителем, а также их достаточность и взаимную связь в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, так как в материалы дела представлено достаточно доказательств, свидетельствующих об обоснованности заявленных требований, эти обстоятельства сомнений у суда не вызывают, так как нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются всей совокупностью указанных доказательств, в связи, с чем суд полагает правомерным постановить решение, которым заявленные требования удовлетворить.

Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ним принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч. 1 ст. 118 Конституции РФ), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается, в первую очередь, поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

С учетом установленных в судебном заседании фактических обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме, при этом выводы суда основаны как на материалах дела, исследованных в судебном заседании, так и на положениях части 5 статьи 10 ГК РФ, согласно которой добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Иное материалами дела не подтверждено.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1, действующего по доверенности в интересах ФИО2 к администрации Гвоздевского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Признать за ФИО2 в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Москаленский районный суд Омской области в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья А.В. Дроздов