З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2017 года

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,

при секретаре Солдатенковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каштакова А.Б. к Иванову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Каштаков А.Б. обратился в суд с иском к Иванову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу, указывая на то, что ответчик не является членом его семьи, как собственника, и в квартире не проживает.

В судебном заседании истец Каштаков А.Б. поддержал исковые требования.

Ответчик Иванов В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, принято определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель Главного Управления МВД России по Нижегородской области просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав доводы истца, показания свидетелей, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, …

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ст.31 ЖК РФ).

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В судебном заседании установлено, что Каштаков А.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.5, 7).

В спорном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ г. состоит ответчик Иванов В.А. (л.д.6). 

Иванов В.А. является сыном бывшего собственника спорной квартиры – И.А.С. который до дня смерти проживал в ней (л.д.27, 28).

И.А.С. скончался ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.9).

Истец в судебном заседании пояснил, что ответчик Иванов В.А. был зарегистрирован в спорном жилом помещении своим отцом И.А.С. в 

<

данные изъяты>, но вместе они никогда не проживали. По достижении совершеннолетия в ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик также в квартиру не вселялся и таких намерений не изъявлял до сего дня. Не осуществляет оплату жилищных услуг. Ему, истцу, он родственником не приходится. 

Названные пояснения истца подтверждены показаниями допрошенных свидетелей П.В.Н. и З.А.Ю. о том, что Иванов В.А. в спорной квартире не проживает, никогда не выражал намерений проживать в ней. Членом семьи истца не является. 

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда какие-либо основания отсутствуют, поскольку доказательств, их опровергающих, суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Оценив все исследованные по делу доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска о признании Иванова В.А. прекратившим право пользование жилым помещением, ранее приобретенное в несовершеннолетнем возрасте, как производное от права его родителя И.А.С. Членом семьи собственника он не является. В жилом помещении не проживает в отсутствие препятствий к пользованию им. По иным, установленным законом, основаниям правом пользования квартирой, не обладает.

Какого-либо соглашения с собственником спорного жилого помещения, определяющего условия и порядок пользования жилым помещением ответчиком не имеется.

В связи с этим, на основании Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 ответчик должен быть снят с регистрационного учета по означенному адресу.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд Н.Новгорода заявление об отмене решения в течение семи дней, решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Федеральный судья: Н.А.Гришина