Дело № 2-276/2025 

Решение

 суда в окончательной форме изготовлено 17 марта 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхняя Пышма 03 марта 2025 года 

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи - Мочаловой Н.Н.

при секретаре - Полянок А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс №, в ГСК №, расположенном по адресу: г 

<

адрес>, район автодрома. 

В обоснование своих требований ссылается на то, что с 2021 года он (ФИО4) является членом ГСК №

<

адрес> 

<

адрес>, владеет и пользуется гаражом №, осуществляет все платежи за данный гаражный бокс. Гаражный бокс приобретен по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3. право собственности на гаражный бокс не оформлено. Земельный участок под гаражом отведен ГСК на праве постоянного пользования, на основании постановления главы МО г.Верхняя Пышма, что подтверждается постановлением главы МО "Верхняя Пышма" от 16.02.1994 за №118 "О предоставлении земельного участка ГСК №105А", свидетельством о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельством о постановке на учет.

Определением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 11.12.2024 к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО5

Определением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 06.02.2025 к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО6

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивая на их удовлетворении. По обстоятельствам дела дал объяснения, аналогичные – указанным в исковом заявлении.

Ответчик - ФИО2, в судебном заседание исковые требования признал в полном объеме, представив суду письменное заявление, в котором просил принять признание иска.

Представитель ответчика – администрации ГО Верхняя Пышма, третьи лица - ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом, судебными повестками, направленными заказными письмами с уведомлением, а также публично, путем заблаговременного размещения информации на официальном интернет- сайте Верхнепышминского городского суда Свердловской области, в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

С учетом требований ч.ч.3,4,5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным, и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание представителя ответчика, третьих лиц.

Представитель третьего лица – ГСК №105А – ФИО7 (председатель ГСК № 105А) в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, не возражал против их удовлетворения, пояснив, что ФИО1 является членом ГСК № и владельцем гаражного бокса №, полностью выплатил паевые (вступительные) взносы.

Изучив исковое заявление, выслушав истца, ответчика, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из ч.1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя, с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По смыслу данной нормы закона, для приобретения членом кооператива права собственности на помещение, должны быть соблюдены следующие условия: передача гаражно -строительным кооперативом помещения члену кооператива, членство в кооперативе, внесение членом кооператива паевого взноса в полном объеме.

Условие о членстве или наличии у лица права на паенакопления в кооперативе для возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является обязательным условием для приобретения права собственности (определение Верховного Суда Российской Федерации от 15.02.2011 N 5-В10-95).

В судебном заседании установлено, и следует из материалов дела, что на основании постановления главы Администрации ГО Верхняя Пышма № от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительному кооперативу №, предоставлен земельный участок, площадью 1 га, для кооперативного гаражного строительства в районе автодрома в 

<

адрес>. Как установлено в судебном заседании, земельный участок ГСК №А состоит из земель общего пользования площадью 0,4 га., находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании кооператива, и земель площадью 0,6 га., находящихся в пожизненном наследуемом владении членов кооператива.

Согласно представленной справки б/н от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1. является членом ГСК №, и владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно сведениям данной справки, паевой (вступительный) взнос ГСК №, владельцем гаражного бокса №, выплачен в полном объеме в 1993 году, задолженность по взносам не имеется.

Из сведений СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости», Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО (Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии) следует, что сведения о регистрации права собственности на гаражный бокс №, в ГСК №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

В материалах дела имеется договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО1, из которого следует, что ФИО2 передает во владение гаражный бокс № расположенный в ГСК № ФИО1, а ФИО1 уплачивает за гаражный бокс сумму в размере 100 000 рублей.

В соответствии с ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. 

Как следует из объяснений ответчика в судебном заседании, представленного суду письменного заявления, ответчик ФИО2 исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс № в ГСК №, за ФИО1, признает в полном объеме, просит принять признание иска.

В соответствии с ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает признание иска, если это не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание ответчиком иска ответчиком ФИО2, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании ответчиком иска, и принятии его судом, согласно ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Таким образом, оценив все доказательства по делу, в их совокупности, на основе полного, объективного, всестороннего и непосредственного исследования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс, по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления гаражно-строительного кооператива.

Как следует из предмета иска, истец, обратившись в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № в ГСК №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что данный гаражный бокс построен в ГСК № своими силами и средствами, в границах отведенного ГСК № земельного участка, он является членом ГСК №, и выплатил паевой (вступительный) взнос в ГСК №, в полном объеме.

ГСК № 105А зарегистрировано в ЕГРЮЛ в установленном законом порядке и является добровольным объединением граждан. Кооператив был учрежден с целью выдачи мест под индивидуальное строительство гаражей, а также для последующей эксплуатации этими гаражами - хранения автотранспорта. Основная задача кооператива - строительство и эксплуатация капитальных гаражей для удовлетворения членов кооператива гаражами, в связи с чем, имеет право выделять земельные участки под строительство индивидуальных гаражей.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления гаражно-строительного кооператива.

Установив указанные выше обстоятельства, и с учетом приведенных выше норм закона, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс № в ГСК №, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Представленные истцом доказательства, оценены судом в соответствии с ч.ч.3,5 ст.67, ч.ч.1,2 ст.71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, и сомнений у суда не вызывают.

Разрешая вышеуказанные исковые требования, и принимая решение по данному гражданскому делу, суд учитывает требования ч.1 ст.68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, в случае, если сторона, обязанная представлять свои возражения относительно предъявленных к ней исковых требований, не представляет суду таких возражений и их доказательств, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны и представленными ей доказательствами.

Поскольку ответчик (представитель администрации ГО Верхняя Пышма), в представленном суду письменном отзыве на исковое заявление, каких-либо объективных возражений, относительно вышеуказанных исковых требований, не высказал, и доказательств им не представил, доказательства, представленные истцом, не оспорил и не опроверг, оставляя разрешение заявленных требований на усмотрение суда, ответчик ФИО2 исковые требования признал, не возражая против их удовлетворения, суд обосновывает свои выводы объяснениями истца в исковом заявлении, и представленными им доказательствами, оценка которым дана судом выше, в соответствии с ч.ч.3,5 ст.67, ч.ч.1,2 ст.71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с точки зрения относимости, допустимости и достоверности.

Руководствуясь ст.т. 12, 67, ч.1 ст.68, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>) право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК №, по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, права собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК № по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1 (№).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца через Верхнепышминский городской суд Свердловской области

Судья Н.Н. Мочалова.