Дело № 2-1650/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2018 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе 

председательствующего судьи Гончарова В.Н., 

при секретаре Кирютенкове В.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском в суд к Администрации Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг – ФИО2, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателя осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего супругу на основании записи в похозяйственной книге Крайненского сельского 

<

адрес>; акта, выданного ДД.ММ.ГГГГ, но зарегистрировать свое право собственности в органах БТИ супруг не успел. Согласно технического паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь спорного жилого дома составляет 88,4 кв.м., жилая площадь – 60,2 кв.м. На случай своей смерти ФИО2 завещание не оставил. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом было заведено наследственное дело, наследство приняла, поскольку была зарегистрирована и проживала с наследодателем на день его смерти по одному адресу. В настоящее время она не может реализовать свое право на наследственное имущество, так как выдать свидетельство о праве на наследство по закону нотариус ей отказывает, поскольку супруг не зарегистрировал свое право собственности на наследственный жилой дом в органах БТИ. Таким образом, в настоящее время иной возможности реализовать свое право на вступление в наследство кроме как через суд у неё нет.

Просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти супруга спорный жилой дом и признать за ней право собственности на жилой 

<

адрес> Республики Крым, литер «А,А1» общей площадью 88,4 кв.м., жилой площадью 60,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

С учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполкомом Крайненского с/

<

адрес> Автономной Республики Крым, Украина, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти за №.

Согласно свидетельства о браке серии ЧЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО3 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке произведена соответствующая запись за № жене после регистрации брака присвоена фамилия «ФИО10». 

Согласно решения 15-ой сессии 24-го созыва Крайненского сельского 

<

адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков гражданам», ФИО2 передан бесплатно в частную собственность земельный участок 0,25 га для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек из земель, ранее предоставленных в постоянное пользование, по 

<

адрес> в 

<

адрес>; а также земельный участок 0,54 га для ведения личного подсобного хозяйства, из земель, ранее предоставленных в постоянное пользование, по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ, колхоз им.

<

адрес> в лице председателя колхоза ФИО7 на основании решения правления передал, а ФИО2 приобрел за 1850 рублей половину дома бывшей конторы в 

<

адрес> сельского совета, со сроком уплаты в течении трех лет. В данном акте имеется запись о полной уплате стоимости за жилой дом в сумме 1850 рублей.

Согласно справки №.4-11/2716 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Крайненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО2 был зарегистрирован и проживал с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним была зарегистрирована и проживала: жена – золотухина Л.В.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ8 года, выданной Администрацией Крайненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО2 значится собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, на основании записи в похозяйственной книге №, л/сч. №, то есть компетентным органом власти – Крайненским сельским советом 

<

адрес> право собственности ФИО2 на жилой 

<

адрес> признавалось и не оспаривалось.

Согласно технического паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого 

<

адрес>, составляет 88,4 кв.м., жилая площадь – 60,2 кв.м., имеется также пристройка, сооружения.

Жилой дом, площадью 88,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет, Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру присвоен №.

Согласно ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 настоящего кодекса.

По правилам ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом. 

Согласно копии наследственного дела №, заведенного нотариусом 

<

адрес> нотариального округа ФИО8, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ подала заявление о вступление в наследство, других наследников претендующих на наследственное имущество нет. 

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом 

<

адрес> нотариального округа ФИО8, выдать свидетельство о праве на наследство не представилось возможным, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом.

Согласно ч. 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает правило, согласно которому принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно положениям Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, утвержденной приказом министра юстиции УССР от 19 января 1976 года № 115 – право собственности на жилой дом подтверждается записью в похозяйственной книге сельского совета.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от 31 января 1966 года, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966 года, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19 января 1996 года за № 31/1056 и действующих на время возникновения правоотношений, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрации с бюро технической инвентаризации.

На момент перехода права собственности на наследственное имущество, регистрация права собственности в органах БТИ в сельской местности не требовалась. При таких обстоятельствах иск в части признания права собственности истца на наследственное имущество подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 5 ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничение», право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующих нормативно – правовых актов до вступления в законную силу этого Закона признаются государством.

Указанный вывод соответствует и Федеральному закону от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статья 4 пункт 2 – обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Следовательно, если документы о праве собственности оформлены ранее, такая регистрация не является обязательной.

Переход права собственности предусмотрен, как нормами, регулирующими наследственные правоотношения, так и пунктом 2 статьи 218 ГК РФ. 

Пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Пункт 11 указанного Пленума № 10/22 указывает на способы приобретения права собственности и определяет момент возникновения права собственности применительно к некоторым из них, что имело место у истца: у него возникло право на дом, переданный по договору, своё право собственности он зарегистрировал надлежаще – в сельском совете.

Пункт 59 Пленума № 10/22 разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 « О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно положений ч. 1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ, предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса (правоустанавливающий документ), иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.

Судом с достоверностью установлено, что истец приняла наследство после смерти ФИО2

Судом в судебном заседании с достоверностью установлено, что истец является наследником по закону после смерти наследодателя, иных наследников нет, после смерти наследодателя истец пользуется наследственным имуществом. Истец обратилась к нотариусу для вступления в наследство, наследство приняла, поскольку была зарегистрирована и проживала с наследодателем по одному адресу по день его смерти.

При таких обстоятельствах, учитывая, что правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимого имущества не имеется, суд пришел к выводу, что требования ФИО1 о признании за ней права собственности на наследственное имущество подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.8 Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Таким образом, суд включает в состав наследства, открывшегося после смерти супруга истца- ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом.

Представитель истца в судебном заседании заявила ходатайство об отказе от взыскания с ответчиков судебных расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом литер «А, А1», расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 88,4 кв.м., жилой площадью 60,2 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, литер «А, А1», общей площадью 88,4 кв.м., жилой площадью 60,2 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Гончаров