Дело № 2-639/21

УИД № 50RS0026-01-2020-011196-31

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

24.03.2021 года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., секретаре судебного заседания Кишкуновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании процентов за пользование займом, неустойки, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что ДД.ММ.ГГ между истцом и ответчиком был заключен договор займа, истец передал заёмщику деньги в сумме 1 700 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГ. на сумму 200 000 руб., от ДД.ММ.ГГ. на сумму 1 280 000 рублей, а также распиской от ДД.ММ.ГГ. на сумму 220 000 рублей.

Согласно п. 4.1. Договора займа за пользование займом заемщик обязуется уплатить займодавцу проценты в размере 5% от общей суммы полученного заемщиком займа по настоящему договору в месяц, что составляет 85 000 рублей в месяц. Начисление процентов начинается с даты получения заемщиком даже части суммы займа по условиям договора и заканчивается в момент полного исполнения обязательств заемщиком по возврату всей суммы займа, а также уплаты всех иных платежей, предусмотренных настоящим договором (в том числе процентов за пользование займом и штрафных санкций, в случае возникновения таковых).

Согласно п. 4.2 Договора займа проценты за пользование займом подлежат ежедневному начислению. Уплата процентов осуществляется заемщиком в соответствии с графиком платежей, перечислением или внесением, соответствующей платежному периоду, суммы на расчетный счет займодавца.

Согласно п. 4.3 Договора займа срок возврата, полученной заемщиком по п. 3.1 договора, а именно 1 700 000 рублей, установлен для заемщика до ДД.ММ.ГГ.

Согласно п. 4.5 договора займа в случае неисполнения заемщиком условий, предусмотренных настоящим договором по возврату займа в сроки установленные договором, проценты за пользование займом продолжают начисляться ежедневно в 0,164% за каждый день пользования займом.

Согласно п. 4.6 договора займа в случае просрочки возврата суммы займа, или уплаты процентов по нему, заемщик обязуется выплатить займодавцу штрафные санкции в размере 0,5% от общей суммы полученного займа (а именно 8500 руб.) за каждый просрочки любого платежа в пользу займодавца. Данный размер штрафных санкций признан сторонами разумным, в достаточной и необходимой мере компенсирующим убытки займодавца, возникающие при несвоевременной оплате заемщиком причитающихся процентов или суммы займа.

Заемщик обязался возвратить денежные средства в сроки, установленные договором, уплатить проценты за пользование займом и исполнить иные обязательства, установленные договором.

С целью обеспечения договора займа от ДД.ММ.ГГ между сторонами был заключен договор залога недвижимости к договору займа, согласно которому ФИО1 принимает, а ФИО2 передает в залог объект недвижимого имущества в виде квартиры, общей площадью 53,9 кв.м, с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 1.7 договора залога недвижимости, стороны пришли к соглашению, что стоимость объекта недвижимого имущества составляет 4 000 000 рублей. Залог является неделимым, взыскание может быть обращено на весь предмет залога, путем продажи с публичных торгов за общую продажную цену, установленную соглашением сторон.

Ответчиком неоднократно допущена просрочка в возврате суммы займа и уплате процентов за пользование займом.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ. исковые требования истца удовлетворены в полном объеме. Апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГ решение Люберецкого городского суда изменено, с ответчика взысканы проценты за пользование займом и штрафные санкции по ДД.ММ.ГГ.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ с ответчика взысканы проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ с ответчика взыскана задолженность по договору займа по состоянию на ДД.ММ.ГГ в размере 5 307 122 руб., из которых 1 700 000 руб. – сумма займа, 3 163 450 руб. – проценты за пользование займом, 443 672 руб. – сумма неустойки за просрочку возврата займа, 35 036 руб. – расходы по оплате госпошлины, обращено взыскание на заложенное имущество в виде квартиры, общей площадью 53,9 кв.м, с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 8 991 000 руб.

Обязательства ответчика по договору займа перед истцом по настоящее время в полном объеме не исполнены.

Размер долга ответчика по договору займа от ДД.ММ.ГГ за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 1 348 348 руб., из которых: 1 229 508 руб. – проценты за пользование займом, 118 840 руб. – сумма неустойки за просрочку возврата суммы займа.

Таким образом, истец просит суд взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГ в указанном размере, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 942 руб.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена. Ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Пояснил, что неустойку истец уменьшила до суммы процентов, рассчитываемых на основании ст. 395 ГК РФ, в связи с чем, сумма неустойки уменьшению не подлежит. 

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, просила применить положения ст. 333 ГК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно пункту 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ между истцом и ответчиком был заключен договор займа, истец передал заёмщику деньги в сумме 1 700 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГ. на сумму 200 000 руб., от ДД.ММ.ГГ. на сумму 1 280 000 рублей, а также распиской от ДД.ММ.ГГ. на сумму 220 000 рублей.

Согласно п. 4.1. Договора займа за пользование займом заемщик обязуется уплатить займодавцу проценты в размере 5% от общей суммы полученного заемщиком займа по настоящему договору в месяц, что составляет 85 000 рублей в месяц. Начисление процентов начинается с даты получения заемщиком даже части суммы займа по условиям договора и заканчивается в момент полного исполнения обязательств заемщиком по возврату всей суммы займа, а также уплаты всех иных платежей, предусмотренных настоящим договором (в том числе процентов за пользование займом и штрафных санкций, в случае возникновения таковых).

Согласно п. 4.2 Договора займа проценты за пользование займом подлежат ежедневному начислению. Уплата процентов осуществляется заемщиком в соответствии с графиком платежей, перечислением или внесением, соответствующей платежному периоду, суммы на расчетный счет займодавца.

Согласно п. 4.3 Договора займа срок возврата, полученной заемщиком по п. 3.1 договора, а именно 1 700 000 рублей, установлен для заемщика до ДД.ММ.ГГ

Согласно п. 4.5 договора займа в случае неисполнения заемщиком условий, предусмотренных настоящим договором по возврату займа в сроки установленные договором, проценты за пользование займом продолжают начисляться ежедневно в 0,164% за каждый день пользования займом.

Согласно п. 4.6 договора займа в случае просрочки возврата суммы займа, или уплаты процентов по нему, заемщик обязуется выплатить займодавцу штрафные санкции в размере 0,5% от общей суммы полученного займа (а именно 8500 руб.) за каждый просрочки любого платежа в пользу займодавца. Данный размер штрафных санкций признан сторонами разумным, в достаточной и необходимой мере компенсирующим убытки займодавца, возникающие при несвоевременной оплате заемщиком причитающихся процентов или суммы займа.

Истец исполнил свои обязательства по выдаче займа надлежащим образом.

Однако ответчик принятые обязательства по договору займа не исполняет надлежащим образом, несмотря на решения суда по спорам, вытекающим из заключенного договора займа, вынесенные в пользу истца, в связи с чем образовалась задолженность по договору займа, которая за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составила 1 348 348 руб., из которых: 1 229 508 руб. – проценты за пользование займом, 118 840 руб. – сумма неустойки за просрочку возврата суммы займа по правилам ст. 395 ГК РФ.

Как следует из п.1 ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. 

Конституционный Суд РФ указал в Постановлении №-П, что из смысла статей 8 (часть 1) и 34 (часть 2) Конституции Российской Федерации вытекает признание свободы договора как одной из гарантируемых государством свобод человека и гражданина. Содержащийся в пункте 1 статьи 421 ГК Российской Федерации принцип свободы договора относится к основным началам гражданского законодательства. Данное законоположение, как и уточняющие содержание принципа свободы договора иные нормы той же статьи направлены на обеспечение свободы договора и баланса интересов его сторон. 

Начисление процентов за ненадлежащее исполнение или неисполнение принятых обязательств (статья 330 Гражданского кодекса РФ) является общим видом ответственности при нарушении различных обязательств. 

Решением Люберецкого городского суда Московской области от 24.03.2016г. исковые требования истца удовлетворены в полном объеме. Апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГ решение Люберецкого городского суда изменено, с ответчика взысканы проценты за пользование займом и штрафные санкции по ДД.ММ.ГГ.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ с ответчика взысканы проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ с ответчика взыскана задолженность по договору займа по состоянию на ДД.ММ.ГГ в размере 5 307 122 руб., из которых 1 700 000 руб. – сумма займа, 3 163 450 руб. – проценты за пользование займом, 443 672 руб. – сумма неустойки за просрочку возврата займа, 35 036 руб. – расходы по оплате госпошлины, обращено взыскание на заложенное имущество в виде квартиры, общей площадью 53,9 кв.м, с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 8 991 000 руб.

Заключая указанный договор займа ФИО2 была ознакомлена со всеми условиями договора и была с ними согласна, о чем свидетельствует ее личная подпись. Действующее законодательство не содержит запрета на включение указанных условий в договор займа. 

Суд согласен с расчетом задолженности, представленным истцом, и полагает взыскать с ответчика в пользу истца просроченные проценты за пользование займом в размере 1 229 508 рублей за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, неустойку в размере 118 840 рублей за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Расчет ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, поскольку сумма неустойки рассчитана истцом по правилам ст. 395 ГК РФ. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований (100%), с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 14 942 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании процентов за пользование займом, неустойки, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование займом по договору от ДД.ММ.ГГ за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 1 229 508 рублей, неустойку за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 118840,74 рублей, госпошлину в сумме 14942 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Аксенова Е.Г. 

Решение принято в окончательной форме 23.04.2021 года.