РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2024 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Соловьевой Л.И., 

при секретаре Журня Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1520/2024 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гаражи,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на гаражи, расположенные по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что является членом ПГСК № 34, которому был выделен земельный участок под строительство гаражей. На отведенном земельном участке им были построены гаражи № и №, которыми он владеет и пользуется. В ином внесудебном порядке не может оформить право собственности на принадлежащие ему гаражи.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель администрации муниципального образования город Новомосковск в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, своей позиции по иску не высказал.

Представитель третьего лица – председатель ПГСК № 34 ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При этом пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на данное имущество.

Таким образом, данная правовая норма связывает момент возникновения права собственности у гражданина – члена кооператива с моментом выплаты им в полном размере паевого взноса. Подтверждением выплаты пая может являться справка или иной соответствующий документ, выдаваемый кооперативом.

По делу установлено, что постановлением Главы администрации г.Новомосковска и Новомосковского район от 04 марта 1998 года № был зарегистрирован ПГСК № 34 с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: 

<

адрес>, и поставлен на учет в налоговом органе по месту нахождения. Впоследствии зарегистрированы изменения в уставе ПГСК № 34, о чем свидетельствует постановление Главы муниципального образования г.Новомосковск и Новомосковский район № от 18 октября 2000 года.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов ПГСК № 34 от 20 января 2019 года председателем ПГСК № 34 избран ФИО2

За ПГСК № 34 был закреплен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м по фактическому использованию по адресу: 

<

адрес>, что следует из постановления Главы администрации г.Новомосковска и Новомосковского района от 03 ноября 2000 года №.

ФИО1 является членом ПГСК № 34, задолженности по уплате членских взносов не имеет, кооперативный пай выплатил полностью, о чем свидетельствуют справки о полной выплате пая от 05 февраля 2024 года.

Топографическим планом установлено, что гаражи № и №, блок №, линия 1 расположены в существующем ряду гаражей на территории ПГСК №34, в пределах выделенного земельного участка. Место размещения гаражей согласовано с Управлением архитектуры и градостроительства.

Из технического заключения ООО «Центр экспертиз строительства» № от 16 мая 2024 года в отношении гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следует, что гараж находится в исправном техническом состоянии, объект обладает всеми признаками капитального и пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению и не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих. 

Из технического заключения ООО «Центр экспертиз строительства» № от 16 мая 2024 года в отношении гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следует, что гараж находится в исправном техническом состоянии, объект обладает всеми признаками капитального и пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению и не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих. 

Сведения о зарегистрированных правах на гаражи № и № в ПГСК №34 отсутствуют, что подтверждается сообщением Росреестра по Тульской области.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права. 

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором были построены гаражи, был отведен для этих целей ПГСК № 34, ФИО1 является членом ПГСК № 34, паевой взнос выплатил полностью, то за ним надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гаражи, удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, гражданином Российской Федерации, право собственности на гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, гражданином Российской Федерации, право собственности на гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 10 июня 2024 года.

Председательствующий