УИД 16RS0039-01-2023-001129-80

Дело №2-1112/2023

Учет №177г

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года город Заинск 

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Исаичевой В.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Исполнительному комитету г. Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

установил:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету города Заинска Заинского района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что 25.07.2013 умер А.Н.А., после смерти которого открылось наследство в виде гаражей. Истцы являются наследниками первой очереди, другие наследники А.О.Н. и Ш.Е.Н. от наследства отказались. Решением исполкома Заинского районного Совета депутатов трудящихся ТАССР № от 16.08.1973 А.Н.А. выделен земельный участок под строительство гаража в гаражном обществе «

<

данные изъяты>» г.Заинска под №. Распоряжением главы администрации Заинского района и г.Заинска за № от 17.05.1993 выделен земельный участок под строительство гаража в гаражном обществе «

<

данные изъяты>» г.Заинска под №. На указанных участках построены гаражи.

Просят признать право собственности на гараж №, площадью 22,8 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, г. Заинск, г/о 

<

данные изъяты>» и, гараж №Б, площадью 26,7 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, г. Заинск, г/о 

<

данные изъяты>». 

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 и их представитель И.А.Ф. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в представленном заявлении И.А.Ф. просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Исполнительного комитета города Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Нотариус Заинского нотариального округа Г.Н.Н, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права. 

На основании пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. 

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В силу статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательство Российской Федерации. 

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимого разрешения или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил". 

В силу абзаца 2 части 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. 

В силу ст. 55 Градостроительного Кодекса РФ, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме, в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации. 

Согласно ст. 3.7 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

До 01.09.2023 гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях: земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение. 

Указанные гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства. 

В случае, если земельный участок, указанный в пункте 2 настоящей статьи, предоставлен гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, согласие таких кооператива или организации на образование земельного участка, подлежащего предоставлению гражданину, использующему расположенный на нем гараж, не требуется, при этом право таких кооператива или организации на образуемый земельный участок прекращается одновременно с предоставлением гражданину такого земельного участка, а право таких кооператива или организации на исходный земельный участок в измененных границах сохраняется. 

На основании статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Судом установлено, что согласно копии свидетельства о смерти А.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 25.07.2013.

Согласно свидетельству о заключении брака А.Н.А. и Ж.А.П. зарегистрировали брак 19.02.1958, после чего жене присвоена фамилия ФИО5.

Из свидетельств о праве на наследство по закону следует, что наследниками после смерти А.Н.А., умершего 25.07.2013, являются жена ФИО2, сыновья ФИО3 и ФИО4

Решением исполкома Заинского районного Совета депутатов трудящихся ТАССР № от 16.08.1973 А.Н.А. выделен земельный участок под строительство гаража в гаражном обществе «

<

данные изъяты>» г.Заинска под №.

Согласно техническому плану здания гараж, площадью 22,8 кв.м., расположен по адресу: Республика Татарстан, г. Заинск, г/о «

<

данные изъяты>», №, на земельном участке с кадастровым номером №.

Распоряжением главы администрации Заинского района и г.Заинска за № от 17.05.1993 А.Н.А. выделен земельный участок под строительство гаража в гаражном обществе 

<

данные изъяты>» г.Заинска под №

Согласно техническому плану здания гараж, 1993 года постройки, площадью 26,7 кв.м., расположен по адресу: Республика Татарстан, г. Заинск, г/о 

<

данные изъяты>» №Б, на земельном участке с кадастровым номером №

Из выписки из ЕГРН следует, что земельному участку, расположенному по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, г. Заинск, г/о «

<

данные изъяты>», №, присвоен кадастровый №.

Из выписки из ЕГРН следует, что земельному участку, расположенному по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, г. Заинск, присвоен кадастровый №.

Из ответа Палаты имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района следует, что сведениями о выделении либо регистрации права на земельный участок под строительство гаражей, расположенных по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, г. Заинск, г/о «

<

данные изъяты>», №, и по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, г. Заинск, г/о «

<

данные изъяты>», №Б, не располагает.

В судебном заседании достоверно установлено, что гараж по адресу Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, г. Заинск, г/о «

<

данные изъяты>», №, и гараж по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, г. Заинск, г/о «

<

данные изъяты>», №Б, принадлежал на праве собственности А.Н.А. После его смерти истцы в установленном законом порядке приняли наследство, оставшееся после его смерти, соответственно, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Исполнительному комитету г. Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право совместной собственности в порядке наследования после смерти А.Н.А., умершего 25.07.2013, на гараж № общей площадью 22,8 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, г. Заинск, г/о «

<

данные изъяты>», на земельном участке с кадастровым номером №, и гараж №Б общей площадью 26,7 кв.м.,по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, г. Заинск, г/о «

<

данные изъяты>», на земельном участке с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

Судья: Исаичева В.П.

Мотивированное решение суда составлено 06 декабря 2023 года.