2-378/18

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2018 года с. Чалтырь Мясниковского района 

Ростовской области 

Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: судьи Килафян Ж.В., при секретаре Согомоновой Е.В., с участием адвоката Копыловой О.П., представившей ордер № 16060 от 14.05.2018 года, удостоверение №0730, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо - отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Мясниковский районный суд Ростовской области с названным иском к ФИО2, указав, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данное жилое помещение она приобрела ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, в результате чего ФИО1 было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Мясниковского района Ростовской области 07.04.2014 года. В 2004 году истицей был прописан ФИО2, о чем имеется запись в домовой книжке. С 2005 года он не проживает по данному адресу и его местонахождение ФИО1 неизвестно. В доме личных вещей ответчика не имеется. На основании изложенного истица просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался посредством направления судебной повестки по месту его регистрации по адресу: 

<

адрес>, которые вернулись с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». 

В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Представитель ответчиков, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвокат Копылова О.П. в судебном заседании в разрешении исковых требований полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - ОВМ МВД России по Ростовской области, извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. 

Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя 3-его лица ОВМ МВД России по Ростовской области в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, при этом руководствуется следующим: 

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 88,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). 

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1,4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. за №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. снятие граждан с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Заявленные ФИО1 требования нашли свое подтверждение с помощью свидетельских показаний.

Так, допрошенная в качестве свидетеля ФИО7 суду пояснила, что знакома с ФИО1 давно и часто бывает у нее дома. Ответчик ФИО2 прописан в доме истца по адресу: 

<

адрес>, однако более 10 лет не проживает в указанном домовладении и его личных вещей там нет. 

Свидетель ФИО9-ФИО8 суду подтвердила, что ФИО2 не проживает в домовладении истца по адресу: 

<

адрес> уже более 10 лет и его личных вещей там нет. 

Рассматривая требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, суд считает, что в данном случае нашли подтверждение как факт длительного отсутствия ответчика, так и факт отсутствия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилой площадью. 

С учетом этих обстоятельств и приведенных положений закона суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 119, 167, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, третье лицо - отдел по вопросам миграции МВД России по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано или опротестовано в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21 мая 2018 года. 

Судья Ж.В. Килафян