Дело № 2-609/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2018 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Молчанова А.Г.,

при секретаре судебного заседания Фуриной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области, ФИО3, в котором просит признать за нею право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 38,9 кв.м., инвентарный номер №, расположенной по адресу: 

<

адрес> Свои требования мотивировала тем, что наследодателю ФИО1 принадлежал спорный дом и земельный участок под ним, что подтверждается сведениями БТИ. Истец приняла по наследству иное имущество наследодателя в установленный законом срок, обратившись к нотариусу. Оформить переход права по наследству на спорный дом она не смогла, так как в ЕГРН не было зарегистрировано право наследодателя на это имущество, что послужило причиной обращения в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила своего представителя по доверенности Дик Н.А., которая иск поддержала по изложенным в нём основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени разбирательства дела была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, о чём представила письменное заявление, в котором признала исковые требования, оснований иска и указанных истцом обстоятельств не оспорила.

Представитель ответчика Администрации г.о. Серебряные Пруды Московской области по доверенности ФИО4 просил рассмотреть дело в своё отсутствие, возражений не представил.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно техническому паспорту БТИ от 1991 года, инвентарный номер №, принадлежал ФИО1

Дом зарегистрирован в ЕГРН с присвоением кадастрового номера 50:39:0060504:101, площадь дома составляет 38,9 кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют.

После открытия наследства 23 октября 2017 года к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, в права наследования вступила её дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. 

05 мая 2018 года ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> Наследник ФИО3 отказалась от своей доли в наследстве в пользу своей сестры ФИО2, что подтверждается поданным нотариусу заявлением.

В соответствии со статьёй 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившим в законную силу 31 января 1998 года, в редакции действовавшей до 01 января 2017 года, признание права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Поскольку спорный жилой дом принадлежал наследодателю ФИО1, что подтверждается соответствующей записью в правовой части технического плана БТИ от 1991 года, отсутствие сведений о регистрации этого права в ЕГРН не может служить основанием к его прекращению, так как в силу прямого указания Закона, наследодатель был освобождён от регистрации своего права в ЕГРН.

Как следует из абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. 

В силу части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Удовлетворяя требования истца о признании права собственности на спорный жилой дом, суд исходит из того, что техническим планом БТИ подтверждается принадлежность спорного жилого дома наследодателю ФИО1 часть имущества которой была своевременно принята единственным наследником по закону ФИО2, что подтверждается представленным свидетельством о праве на наследство по закону и заявлением ФИО3 об отказе от наследства в пользу истца. Таким образом, истец приняла всё имущество, принадлежавшее наследодателю ФИО1 в том числе спорный жилой дом.

Возражений и доказательств в их обоснование по существу исковых требований ответчики не представили, оснований иска не оспорили.

Законом Московской области № 179/2015-ОЗ «Об организации местного самоуправления на территории Серебряно-Прудского муниципального района» была произведена реорганизация административно-муниципального управления Серебряно-Прудского района в городской округ, с упразднением сельских поселений.

Таким образом, надлежащим и действительным является адрес спорного земельного участка: 

<

адрес>

Руководствуясь статьями 12, 218, 1110, 1112-1116, 1152, 1154 ГК РФ, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать в порядке наследования по закону за ФИО2 право собственности на жилой дом, площадью 38,9 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для внесения сведений о праве собственности истца на указанный объект недвижимости в Государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий судья А.Г. Молчанов