Дело № 2-2656/2025

26RS0029-01-2025-004955-69

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 года г. Пятигорск 

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Суворовой С.М.,

при секретаре судебного заседания Азизовой Е.Р.,

с участием:

представителя истца ФИО6 по доверенности ФИО18,

представителя ответчиков ФИО1, ФИО2 по назначению – адвоката ФИО15, действующей на основании ордера № от 01.09.2025г.,

старшего помощника прокурора г. ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

В обоснование заявленных требований истец в иске указал, что ФИО6 является собственником домовладения по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В данном домовладении зарегистрированы ответчики, однако с 2024 года ФИО2 и ФИО1 в данном домовладении не проживают. Ответчики не являются членом семьи истца. Ответчики расходов на содержание и оплату коммунальных услуг не производят. Наличие регистрации ответчиков в домовладении истца создает препятствия владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Просит признать утратившими право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Признать утратившим право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 по доверенности ФИО18, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом. С целью соблюдения их прав и законных интересов в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат. 

Представитель ответчиков ФИО1, ФИО2 по назначению – адвокат ФИО15, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила отказать в полном объеме, поскольку истцом не представлены надлежащие доказательства.

В судебном заседании старший помощник прокурора города Пятигорска полагала, что поскольку истец является собственником жилого помещения, ответчики в жилом помещении не проживают, личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, соглашений по вопросам пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, что подтверждается исследованными по делу доказательствами.

Истец ФИО6, третьи лица - представитель ГУ МВД России по Ставропольскому краю, ФИО7, извещенные о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении не поступало.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, а также мнением лиц, участвующих в деле, суд счел возможным слушать гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд считает, что требования, заявленные ФИО6, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО6 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, назначение: Жилое, Площадь: 128,3 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, о чем в едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №

Решением Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО1 (ФИО19) ФИО12 к ФИО6 о признании недействительным завещания, составленного 26.07.2023г. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО6, удостоверенного нотариусом Пятигорского городского нотариального округа 

<

адрес> ФИО16, зарегистрированного в реестре №, а также признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.04.2024г., зарегистрированного в реестре №, на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отказано. 

Решение в апелляционном порядке не обжаловано, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу на запрос суда Отдела МВД России по 

<

адрес> от 19.06.2025г. сообщено, что: ФИО1, 03.12.1998г.р. зарегистрирована по м/ж с 22.09.2021г. по адресу: 

<

адрес>, по настоящее время, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по м/ж с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, по настоящее время.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно рапорту УУП ОУУП и ДН ОМВД России по 

<

адрес> от 02.09.2025г. был осуществлен выход по адресу 

<

адрес>, собственником данного домовладения является ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы: ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р,, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ пр., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ пр., ФИО5. При этом фактически проживают: ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ пр. ФИО10 ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ г.р, и ФИО11 ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Материалами гражданского дела подтверждается, что интереса в жилом доме ответчики не имеют, в настоящее время не проживают в нем, где именно проживают, неизвестно.

Суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно выехали из жилого дома, их вещей в жилом доме не имеется, за последнее время в жилой дом они не приезжали, в жилом доме не проживали, оплату его содержания не производили.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В условиях состязательности гражданского процесса, когда в соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суду не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.

Анализ указанных доказательств и их оценка в отдельности каждого и в их совокупности, свидетельствует о том, что ответчики ФИО1 и ФИО5 утратили право проживания в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

В силу указанных причин требования истца к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска истец уплатил государственную пошлину в размере 3000 рублей, что подтверждено платежным документом.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением заявленных требований в полном объеме, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, ИНН №) к ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес> края, ИНН № ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес> 

<

адрес>, ИНН №) о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ФИО3 по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО3 в пользу ФИО6 судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Пятигорский городской суд в течение месяца, со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, либо апелляционного представления.

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2025г.

Судья С.М. Суворова