Дело №2-187/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.02.2017г. ст.Тацинская. 

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Солошенко А.В.

участием адвоката Иванова А.В.

при секретаре Калюля Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес> а. В указанном домовладении зарегистрирована ответчик. Брак между сторонами прекращен в августе 1995 года. Местонахождение ответчика ему не известно. 

В настоящее время в связи с заключением нового брака возникла необходимость снятия с регистрационного учета ответчика.

Поэтому он обратился в суд с настоящим иском. 

Истец в судебном заседании поддержал требования искового заявления. 

Место нахождения ответчика неизвестно, поэтому в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика был назначен адвокат Иванов А.В. который иск не признал, ссылаясь на то, что ему неизвестно мнение по иску ответчика.

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения истца и представителя ответчика и допросив свидетеля суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 14.02.2012 года и кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства № от 12.05.2012 года является собственником жилого дома: назначение жилое, Площадью 75,5 кв.м., инвентарный №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области 06.06.2012 года, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права № № от 06.06.2012 г. 

Согласно свидетельству о расторжении брака от 10.12.2010 года выданного отделом ЗАГС Администрации 

<

адрес> брак зарегистрированный 

<

адрес> между ФИО1 и ФИО2 прекращен 02.02.1995 года актовая запись о расторжении брака №.

Согласно информации 

<

адрес> ФИО2 зарегистрирована на территории Верхнеобливского сельского поселения по адресу: 

<

адрес> а, но по указанному адресу не проживает, фактическое место жительства не известно.

Согласно адресной справке работы отделения по вопросам миграции ОМВД России по Тацинскому району ФИО2 по указанным установочным данным не значится.

Свидетель ДВБ показал, что он знает стороны по совместному проживанию в одном населенном пункте, стороны брак расторгли очень давно, после расторжения брака ответчик уехала и где она сейчас проживает ему неизвестно.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ)

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В порядке ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Ответчик возражений на иск и каких-либо доказательств не представил, поэтому суд принимает решения по доказательствам, представленным истцовой стороной.

Ответчик выехал из спорного жилого помещения более двадцати лет назад и в течение указанного времени не пользуется им, не участвует в несении коммунальных расходах и расходах по содержанию жилого помещения, брак между сторонами расторгнут и семейные отношения сторон прекращены.

Ответчик является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения, сторонами не заключено соглашение по сохранению права пользования жилым помещением ответчиком и потому, в силу указанных норм жилищного права, ответчик утратил право пользования жилым домом и иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: