Дело № 2-411/2025 *

УИД 33RS0015-01-2025-000135-61

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

город Петушки 15 апреля 2025 года

Петушинский районный суд Владимирской области в составе: 

председательствующего Басовой Е.С., 

при секретаре судебного заседания Лавровой А.П.,

с участием представитель истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации города Покров Петушинского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что он является собственником 29/100 доли жилого дома по адресу: адрес. указанная доля жилого дома расположена на земельном участке площадью 500 кв.м., который находится в его пользовании.

71/100 доля названного жилого дома принадлежит брату ФИО3, которая расположена на земельном участке площадью 510 кв.м. Право собственности ФИО3 и часть жилого дома и земельный участок зарегистрирована в установленном законом порядке. 

Обратившись в администрации города Покров с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка, ему было отказано в связи с тем, что часть жилого дома принадлежит брату. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статей 15, 25 Земельного кодекса Российской Федерации, истец просит признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, находящегося по адресу: адрес, с координатами характерных точек, согласно карте (плану) границ земельного участка от дата. 

Истец ФИО2, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. 

Ответчик администрация адрес, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, об уважительных причинах своей неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем судом в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ФИО4, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, своих представителей не направили. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства.

В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно положениям статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства. 

В силу пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено следующее. 

ФИО5 умерла дата, которая приходилась родной бабушкой ФИО2, ФИО3 и ФИО4

Вступившим в законную силу решением Петушинского районного суда Владимирской области от дата установлен факт принятия наследства ФИО2 после смерти бабушки ФИО5; за ФИО2 признано право собственности на 29/100 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: адрес. 

В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Согласно сведениям, содержащимся в едином государственном реестре недвижимости, собственниками жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: адрес, муниципальный район Петушинский, городское поселение адрес, являются: ФИО2 - 29/100 доли, ФИО3 - 71/100 доля. 

ФИО3 также принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 510 кв.м., расположенный по адресу: адрес, МО адрес. 

ФИО6 (мать ФИО2, ФИО3 и ФИО4) на основании решения администрации адрес от дата № был предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства общей площадью 1130,9 кв.м. по адресу: адрес (ранее адрес) в том числе: в собственность - 1000 кв.м., в пользование - 130,9 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № № от дата, а также перечнем ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №. 

Также ФИО6 на основании решения администрации города Покров от дата № был предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства общей площадью 510 кв.м. по адресу: адрес (ранее адрес), что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № №, право собственности на который в настоящее время зарегистрировано за ФИО3 (земельный участок с кадастровым номером №). 

Таким образом, судом установлено, что земельный участок, на котором расположен жилой дом с кадастровым номером № по адресу: адрес, муниципальный район Петушинский, городское поселение адрес, был предоставлен ФИО6 на основании решений администрации адрес № от дата и № от дата.

Право собственности на земельный участок, предоставленный ФИО6, на основании решения администрации адрес № от дата в настоящее время зарегистрировано в установленном законом порядке за ФИО3

Как следует из пояснений истца, не опровергнутых ответчиком, земельным участком, на котором расположена 29/100 доля в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, пользуется истец ФИО2

Доказательств наличия каких-либо обращений заинтересованных лиц, в том числе органов местного самоуправления, по вопросу незаконного использования ФИО2 спорного земельного участка, материалы дела не содержат. 

Учитывая положения вышеприведенных правовых норм применительно к установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 (СНИЛС №) удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: адрес, в соответствии с координатами границ, содержащимися в карте (плане) границ, составленной дата кадастровым инженером ФИО7: №

Разъяснить, что в силу статьи 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

В заявлении об отмене заочного решения суда ответчику необходимо указать уважительность причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда в апелляционном порядке может быть обжаловано ответчиком во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено дата. 

Председательствующий * Е.С. Басова