№ 2-5065

УИД 61RS0022-01-2020-009532-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» ноября 2020 года

Таганрогский городской суд Ростовской области

В составе: председательствующего судьи М.В.Иванченко 

при секретаре Дзюба О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом г. Таганрога к ФИО1 В,С. о взыскании неосновательного обогащения, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом г. Таганрога обратился с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения. В обоснование иска указано, что согласно выписке из ЕГРН от 20.08.2020 ФИО1 с 15.01.2010 по 01.03.2012 являлся собственником нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке площадью 1000 кв.м., КН № Согласно постановлению Администрации г. Таганрога от 22.07.2010 года № 3175 земельный участок предоставлен в аренду ответчику сроком на 5 лет, однако договор аренды не заключен.

Поскольку ответчик не обладает земельным участком, на котором расположен объект недвижимости, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, он обязан вносить арендную плату за использование земельного участка.

Документальное оформление права владения землей, на которой расположено находящееся в собственности ответчика имущество, зависит от волеизъявления землепользователя.

Следовательно, ФИО1 неосновательно сберег денежные средства, которые должен вносить за пользование земельным участком. 

Комитет по управлению имуществом просит взыскать с ФИО1 В,С. в пользу Комитета по управлению имуществом г. Таганрога задолженность за период с 22.07.2010 по 27.09.2010 в размере 64631,74 руб., в том числе 33081,55 руб. неосновательное обогащение и 31550,19 руб. проценты за пользование денежными средствами за период с 16.09.2010 по 27.02.2020.

В судебное заседание представитель КУИ не явился, о слушании дела извещен.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, направил в суд заявление о применении срока исковой давности, отказе в удовлетворении исковых требований по основанию пропуска срока исковой давности, рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Изучив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению.

Как следует из положений пп.7 п.1 ст.1 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 609 ГК РФ, договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Отсутствие заключенного между сторонами договора аренды не освобождает ответчика от обязанности по внесению платежей за фактическое пользование спорным земельным участком.

Из представленных доказательств установлено, что ответчик ФИО1 являлся собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, с 15.01.2010 по 01.03.2012.

В соответствии со ст.196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В силу положений статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Настоящий иск подан в Таганрогский городской суд 14 октября 2020 г., доказательств уважительности пропуска срока исковой давности истцом не представлено, о восстановлении срока не заявлено.

Таким образом, суд применяет положение о сроках исковой давности и приходит к выводу, что взыскание неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами за заявленный период невозможно в связи с истечением срока исковой давности. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом г. Таганрога к ФИО1 В,С. о взыскании неосновательного обогащения оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Ростовский областной суд, через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 17 ноября 2020 года.

Председательствующий Иванченко М.В.