Дело № 2- 86/ 2024 г.

27RS0005-01-2023-001947-26

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 января 2024 года Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе :

председательствующего судьи : Ковалёвой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания : Нещирове В.А.,

с участием: представителя истцов ФИО7, ФИО8, ФИО7 по доверенности от *** ФИО13, 

рассмотрев в судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по исковому заявлению ФИО7, ФИО7, ФИО8 к Администрации города Хабаровска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на объекты недвижимости, 

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО7, ФИО7, ФИО8 обратились в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации **** о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на объекты недвижимости, в обоснование заявленных исковых требований ссылаясь на то, что *** умер наследодатель ФИО15 что подтверждается свидетельством о смерти ... от ***. После смерти ФИО4 открылось наследство, в состав которого вошли: 1) 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером ..., адрес (местоположение): ****, на землях населенных пунктов, предоставленного для строительства индивидуального жилого дома с хозяйственными постройками, для индивидуальной жилой застройки, принадлежащего наследодателю на праве долевой собственности, дата регистрации ***, регистрационный ..., наименование государственного реестра, в котором зарегистрировано право: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ****; 2) Доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «МСК ДВ», идентификационный номер налогоплательщика (ИНН юридического лица): ..., основной государственный регистрационный номер (ОГРН): ... код причины постановки на учет (КПП): ... адрес юридического лица: **** размере 100%, принадлежащая наследодателю на праве собственности, дата регистрации ***, наименование государственного реестра, в котором зарегистрировано право: 

<

данные изъяты>; 3) Объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание (гараж), выполненный из бетона, площадью 33,8 м2 расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером ..., в пределах кадастрового квартала **** по адресу ****; 4) Объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание (баня), выполнено из бетона, площадью 88,5 м2 расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером ..., в пределах кадастрового квартала ..., по адресу ****; 5) Объект недвижимости - двухэтажное жилое здание (индивидуальный жилой дом), выполнен из бетона, площадью 248,5 м2 расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером ..., в пределах кадастрового квартала ..., по адресу ****. Истец ... (ФИО7 *** г.р.) является отцом наследодателя (ФИО4) и наследником первой очереди по закону (ч.1 ст. 1142 ГК РФ). Истец ... (ФИО7 *** г.р.) является матерью наследодателя (ФИО4) и наследником первой очереди по закону (ч.1 ст. 1142 ГК РФ). Истец ... (ФИО8 *** г.р.) является дочерью наследодателя (ФИО4) и наследником первой очереди по закону (ч.1 ст.1142 ГК РФ). Других наследников умершего не имеется, завещание отсутствует. С целью получения свидетельства о праве на наследство, они (истцы) Истцы обратились к нотариусу 

<

данные изъяты> края ФИО5. В рамках открытого наследственного дела ... наследниками были получены: 1) Свидетельство о праве на наследство по закону **** от ***. Свидетельство о праве на наследство по закону **** от ***. Согласно которым наследниками имущества наследодателя, а именно 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером ..., адрес (местоположение): ****, на землях населенных пунктов, предоставленного для строительства индивидуального жилого дома с хозяйственными постройками, для индивидуальной жилой застройки, принадлежащего наследодателю на праве долевой собственности, дата регистрации ***, регистрационный ..., наименование государственного реестра, в котором зарегистрировано право: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ****, в 1/3 доли каждый из истцов. Свидетельствами подтверждено право общей долевой собственности каждого из истцов в 1/6 доле на земельный участок. Право на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости; 2) Свидетельство о праве на наследство по закону ****1 от ***. Согласно которому наследниками имущества наследодателя, а именно доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «МСК ДВ», идентификационный номер налогоплательщика (ИНН юридического лица): ..., основной государственный регистрационный номер (ОГРН): ... код причины постановки на учет (КПП): ..., адрес юридического лица: **** размере 100%, принадлежащая наследодателю на праве собственности, дата регистрации ***, наименование государственного реестра, в котором зарегистрировано право: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы ... по ****, в 1/3 доли на долю в уставном капитале каждый из истцов. Право на долю в уставном капитале зарегистрировано в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы ... по ****. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении объектов недвижимости: гараж, баня, индивидуальный жилой дом им ( истцам) было отказано, поскольку сведения о регистрации права собственности наследодателя на данное имущество отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. ст. 1113-1115 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или в установленный срок подал заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотариальные действия. В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства может быть осуществлено фактическим принятием наследства, в частности, если, наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. В соответствии со ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследникам на праве собственности со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации. Если наследство переходит к двум или нескольким наследникам, то оно поступает в их общую долевую собственность также со дня открытия наследства (ст. 1164 ГК РФ). В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. На основании п.9 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ****, сведения о зарегистрированных правах на гараж, баню и индивидуальный жилой дом, расположенные по адресу: ****, **** ****, отсутствуют. Доказательствами подтверждающими принадлежность объектов недвижимости: 1) Объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание (гараж), выполненный из бетона, площадью 33.8 м2 расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером ..., в пределах кадастрового квартала ..., по адресу ****; (технический план здания подготовленный А СРО «Кадастровые инженеры» от ***); 2) Объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание (баня), выполнено из бетона, площадью 88.5 м2 расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером ..., в пределах кадастрового квартала ... по адресу ****; (технический план здания подготовленный А СРО «Кадастровые инженеры» от ***); 3) Объект недвижимости - двухэтажное жилое здание (индивидуальный жилой дом), выполнен из бетона, площадью 248.5 м2 расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером ..., в пределах кадастрового квартала ... по адресу ****; (технический план здания подготовленный А СРО «Кадастровые инженеры» от ***), наследодателю являются: 1. Договор подряда от *** согласно которого ФИО4 (наследодатель) заключил с индивидуальным предпринимателем ФИО9 договор на строительство жилого дома по адресу ****, кадастровый номер участка .... В соответствии с данным договором подряда, а так же дополнением к договору подряда от ***, стоимость работ составил 3 417 000 рублей. Все дополнительные работы по строительству веранды, забора, благоустройству оплачиваются по затратам с учетом 10% накладных (п.4 дополнения к договору). Согласно расписок (13 штук) представленных ИП ФИО9, последним от ФИО4 в счет оплаты по договору подряда были получены денежные средства в объеме 3 715 000 рублей. Для строительства ФИО4 использовал как личные накопления, так и брал кредит в ОАО «Газпромбанке» *** в сумме 3 500 000 рублей (договор ... от ***); 2. Договор ... от *** заключенный между ОАО «Дальневосточная распределительная сетевая компания» и ООО «Трансэнерго», на основании которого сетевая организация приняла на себя обязательства осуществить присоединение дополнительной мощности заявителя ФИО4 (наследодатель) для энергоснабжения объекта «Жилой дом». Приложение ... к договору об осуществлении Технологического присоединения «Технические условия ... от 14.03.2013», согласно которым к энергоснабжению подключается жилой дом по ****, введен в эксплуатацию в *** запрашиваемая мощность 25 кВт.; Договор оказания услуг по технологическому присоединению энергопринимающих устройств (энергетических установок) физического лица ... от ***, заключенного между ООО «Трансэнерго» и ФИО4 (наследодатель). Квитанция к приходному кассовому ордеру ... от ***, согласно которой Услуги по договору оплачены в полном объеме, в сумме 20054,13 рублей ФИО4 (наследодатель); Акт о выполнении ТУ ... от *** составлен между ООО «Трансэнерго» и ФИО4; Акт о техническом присоединении ... от *** составлен между ООО «Трансэнерго» и ФИО4; Акт разграничения балансовой принадлежности электросети и ответственности за эксплуатацию электроустановок между сетевой организацией и потребителем от *** составленный между ООО «Трансэнерго» и ФИО4; Квитанция к приходному кассовому ордеру ... от ***, согласно которой Услуги по выдаче акта разграничения балансовой принадлежности оплачены в полном объеме, в сумме 432.46 рублей ФИО4 (наследодатель); Договор электроснабжения ... от *** (с приложением ...), заключенный между ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» и собственником (пользователем) жилого дома ФИО4 наследодатель) ****, о предоставлении коммунальной услуги электроснабжения в необходимых объемах в пределах технической возможности; Акт проверки (допуска) средств учета электроэнергии от *** составленный представителем ООО «Трансэнерго», с участием ФИО4, согласно которого по адресу **** установлен опломбирован, двух тарифный прибор учет потребляемой электроэнергии; Акт проверки (допуска) средств учета электроэнергии от *** выполненный ООО «Трансэнерго» с участием ФИО4, на основании которого произведена проверка установленного прибора учета; 3. Ответ МУП **** «Водоканал» от *** на имя правообладателя земельного участка ФИО4 (наследодатель) об отсутствии возможности подключения к городской системе водоотведения строящегося индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: ****; Условия подключения ... объекта капитального (некапитального) строительства, а именно индивидуального жилого дома по ****, к системе коммунального водоснабжения города, направленные МУП ****» от ***, в адрес правообладателя земельного участка ФИО4 (наследодатель); Договор ... Хбр на постановку и ввод в эксплуатацию оборудования для устройства наружной канализации (с приложениями ... и ..., монтажная схема), заключенный между ООО «ЭКО-ДВ» и ФИО4 (наследодатель). Квитанции к приходному кассовому ордеру ООО «ЭКО-ДВ» ... от *** на сумму 94488.00 рублей, ... от *** на сумму 12225.00 рублей, оплаченные ФИО4 (наследодатель).; Инженерно-геодезические изыскания выполненью отделом геологической службы департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации **** от *** по заказу ФИО4 (наследодатель), Объект: Проектирование водопровода по **** в ****; Договор б/ н от *** на бурение и обслуживание скважины на участке по адресу ****, заключенный между ИП ФИО10 и ФИО4 (наследодатель), с приложением Акта приемки выполненных работ на сумму 220 000 рублей, согласно договора; 4. Договор подряда ... от *** (с приложением ..., счет ... от ***), заключенный между ООО «Абсолютный комфорт» и ИП ФИО2, на изготовление и установку секционных ворот по адресу ****, на сумму 65965.00 рублей; 5. Распоряжение ... от *** администрации ****, департамента архитектуры, строительства и землепользования, подписанное и.о. заместителя Мэра города ФИО11, об утверждении градостроительного плана земельного участка расположенного по адресу: ****, городской округ «****», ****, подготовленный на основании заявления ФИО4 (наследодатель), ФИО6; Градостроительный план земельного участка расположенного по адресу. ****, городской округ ****», ****; 6. Разрешение ... от ***, выданное Администрацией **** в лице департамента архитектуры, строительства и землепользования, ФИО4 (наследодатель) на строительство индивидуального жилого дома по ****, общей площадью здания 268.9 м2, в количестве 2 этажей. Срок действия разрешения до ***; Проект индивидуального жилого дома по **** раснофлотском районе ****, подготовленный 

<

данные изъяты> в *** по заказу ФИО4 (наследодатель). На основании приведенных выше фактов, имеющих документальное подтверждение, достоверно установлено, что ФИО4 (наследодатель) осуществлял строительство индивидуального жилого дома, бани, гаража на принадлежащем ему на праве собственности (в размере ? доли) земельном участке по ****. ФИО4 (наследодатель) единолично занимался планировкой, строительством, благоустройством, возводимых им построек, осуществлял работы по подключению к электроснабжению, установкой водоотведения, а так же нес расходы в связи с осуществлением им строительства. В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** ... «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, так же требование о признании права собственности в порядке наследования. Из п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от *** ... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. За все время владения и пользования гаражом, баней, индивидуальным жилым домом и земельным участком не заявлялись права требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц. Просят : Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание (гараж), выполненный из бетона, площадью 33.8 м2 расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером ..., в пределах кадастрового квартала ... по адресу ****. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание (баня), выполнено из бетона, площадью 88.5 м2 расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером ..., в пределах кадастрового квартала ... по адресу ****. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, объект недвижимости - двухэтажное жилое здание (индивидуальный жилой дом), выполнен из бетона, площадью 248.5 м2 расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером ..., в пределах кадастрового квартала ... по адресу ****; 4. Признать за ФИО1 *** г.р. право собственности в порядке наследования на 1/3 доли на: объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание (гараж), выполненный из бетона, площадью 33.8 м2 расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером ..., в пределах кадастрового квартала ..., по адресу ****; объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание (баня), выполнено из бетона, площадью 88.5 м2 расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером ..., в пределах кадастрового квартала ... по адресу ****; объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание (баня), выполнено из бетона, площадью 88.5 м2 расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером ..., в пределах кадастрового квартала ... по адресу ****; 5. Признать за ФИО2 *** г.р. право собственности в порядке наследования на 1/3 доли на: объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание (гараж), выполненный из бетона, площадью 33.8 м2 расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером ..., в пределах кадастрового квартала ..., по адресу ****; объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание (баня), выполнено из бетона, площадью 88.5 м2 расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером ..., в пределах кадастрового квартала ... по адресу ****; объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание (баня), выполнено из бетона, площадью 88.5 м2 расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером ..., в пределах кадастрового квартала ..., по адресу ****; 6. Признать за ФИО8 *** г.р. право собственности в порядке наследования на 1/3 доли на: объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание (гараж), выполненный из бетона, площадью 33.8 м2 расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером ..., в пределах кадастрового квартала ..., по адресу ****; объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание (баня), выполнено из бетона, площадью 88.5 м2 расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером ..., в пределах кадастрового квартала ... по адресу ****; объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание (баня), выполнено из бетона, площадью 88.5 м2 расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером ..., в пределах кадастрового квартала ..., по адресу ****.

Истцы ФИО7, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о рассмотрении гражданского дела извещены надлежащим образом, представлены заявления о рассмотрении гражданского дела в их отсутствии.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО13 заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Просил исковые требования удовлетворить. 

Представитель ответчика- Администрации города Хабаровска в судебное заседание не явился, о рассмотрении гражданского дела извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступило. Из письменного отзыва на заявленные требования следует, что в соответствии с положениями п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** ... «О судебной практике по делам о наследовании», требования о включении имущества в наследственную массу рассматриваются судами до истечения сроков принятия наследства. Наследодатель ФИО4 умер ***. В соответствии с п. 2 ст. 1154 ГК РФ, срок приятия наследства составляет шесть месяцев. Иск поступил в суд ***. Возможность восстановления срока подачи иска о включении имущества в наследственную массу вышеуказанным п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ не предусмотрена. В случае истечения срока надлежащим способом защиты права является обращение с иском о признании права собственности в порядке наследования. Относительно требования о признании права собственности в порядке наследования, необходимо отметить, что администрация муниципального образования может являться ответчиком по данному требованию лишь в случае, когда спорное недвижимое имущество может быть признано выморочным согласно ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, то есть в отсутствие иных наследников кроме истца. Между тем, согласно обстоятельствам дела, имеются несколько наследников первой очереди, вступивших в наследование частью наследственного имущества. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Учитывая изложенное, правовые основания для привлечения администрации г. Хабаровска по данному делу в качестве ответчика отсутствуют. При принятии решения необходимо установить ряд существенных обстоятельств по делу, в том числе наличие спорного имущества как объектов гражданского оборота, наличие права собственности на них у наследодателя, круг наследников, имеющих право на принятие наследства а также факт принятия либо отказа от принятия наследства каждым из них. В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. На основании ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Истцы заявляют, что фактически приняли спорное имущество в соответствии со ст. 1153 ГК РФ. Учитывая правовые позиции, изложенные в ст. 1154 ГК РФ, а также в п. 36 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практики по делам о наследовании», для удовлетворения исковых требований, необходимо установить совершение им действий, предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу. Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Таким образом, истцы, заявляя иск о признании права собственности в порядке наследования, обязаны представить доказательства фактического принятия наследства одним из способов, указанных в ст. 1153 ГК РФ.

Третье лицо ФИО14 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась надлежащим образом. 

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований обратившихся по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( далее ГПК РФ), правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из положений ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для принятия наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 « О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как указано в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 « О судебной практике по делам о наследовании», право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством ; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента ( если такая регистрация предусмотрена законом). 

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 « О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. 

Из материалов гражданского дела следует, что *** между ФИО4 ( Заказчик) и ИП ФИО9 ( Подрядчик) заключен Договор подряда, предметом которого является выполнение работ по строительству жилого дома по адресу: ****. 

Согласно расписок от ***,***, ***, ***., ***, ***, ***, ***,***, ***, ***, ***, *** ФИО4 произведена оплата по договору подряда на строительство дома в ****, в общей сумме 3 715 000 руб. 

*** между ОАО « Дальневосточная распределительная сетевая компания» и ООО « Трансэнерго» заключен Договор на осуществление технологического присоединения к электрическим сетям по заявлению ФИО4 для энергоснабжения объекта- жилой дом в ****. 

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру ... от *** ФИО4 произведена оплата в сумме 20 054 руб. 11 коп. по договору ... на технологическое присоединение. 

*** между ОАО « Дальневосточная энергетическая компания» и ФИО4 заключен Договор электроснабжения ... в отношении объекта по адресу: ****. 

Из ответа МУП **** « Водоканал» от *** следует, что отсутствует возможность подключения к городской системе водоотведения жилого дома, расположенного по адресу: ****. 

*** между ООО «ЭКО-ДВ» и ФИО4 заключен Договор ... Хбр на поставку и ввод в эксплуатацию оборудования для устройства наружной канализации. 

Согласно квитанций к приходным кассовым ордерам от *** ...,54 ФИО4 произведена оплата по договору в общей сумме 106 713 руб. 00 коп.

*** между ИП ФИО10 и ФИО4 заключен Договор на бурение и обслуживание скважины в ****. 

*** Распоряжением Департамента архитектуры, строительства и землепользования Администрации **** утвержден градостроительный план земельного участка, расположенного по адресу: ****, подготовленный на основании заявления ФИО4. 

*** ФИО4 выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома по ****. 

ООО « Архстройсити» составлен проект индивидуального жилого дома по ****. 

Согласно свидетельства о смерти II-ДВ ... от *** ФИО4 умер ***. 

*** нотариусом ФИО12 ФИО3 ( дочери умершего) выдано свидетельство о праве собственности на 1/3 доли наследственного имущества в виде ? доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: ****.

*** нотариусом ФИО5 ФИО3 ( дочери умершего) выдано свидетельство о праве собственности в 1/3 доле в уставном капитале ООО « МСК ДВ».

*** нотариусом ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО1 ( отцу умершего), ФИО2 ( матери умершего) в 1/3 доле каждому на наследственное имущество в виде ? доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: ****.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от *** на земельный участок в ****, правообладателями указанного земельного участка являются: ФИО2, общая долевая собственность 1/6; ФИО1, ФИО3, ФИО6. 

Из предоставленных квитанций ПАО « ДЭК» « Хабаровскэнергосбыт» за период с 

<

данные изъяты> чеков об оплате следует, что производится оплата за электроэнергию по адресу: ****.

Из анализа предоставленных суду доказательств следует, что объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: ****, а именно: одноэтажное нежилое здание ( гараж), площадью 33,8 кв.м.; одноэтажное нежилое здание ( баня), площадью 88,5 кв.м.; двухэтажное жилое здание ( индивидуальный жилой дом), площадью 248,5 кв.м., фактически являются наследственным имуществом после смерти ФИО4, в связи с чем подлежат включению в наследственную массу. Истцы фактически приняли указанное наследственное имущество, несли бремя содержания принятого ими по очереди наследства. 

Из п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Данное обстоятельство в ходе рассмотрения дела не опровергнуто. Доказательств обратного не представлено. 

В силу положений ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Поскольку истцами принята часть наследственного имущества умершего в установленном законом порядке, разрешая заявленные исковые требования о признании права собственности на наследственное имущество, судом учитываются доли, определенные истцам нотариусом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО7, ФИО7, ФИО8 к Администрации города Хабаровска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на объекты недвижимости, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ***, объекты недвижимости, расположенные в пределах земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: ****, а именно: одноэтажное нежилое здание ( гараж), площадью 33,8 кв.м.; одноэтажное нежилое здание ( баня), площадью 88,5 кв.м.; двухэтажное жилое здание ( индивидуальный жилой дом), площадью 248,5 кв.м.

Признать за ФИО7, *** рождения, уроженцем **** право собственности в порядке наследования на 1/3 доли объектов недвижимости, расположенных в пределах земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: ****, а именно: одноэтажное нежилое здание ( гараж), площадью 33,8 кв.м.; одноэтажное нежилое здание ( баня), площадью 88,5 кв.м.; двухэтажное жилое здание ( индивидуальный жилой дом), площадью 248,5 кв.м.

Признать за ФИО7, *** года рождения, уроженкой **** право собственности в порядке наследования на 1/3 доли объектов недвижимости, расположенных в пределах земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: ****, а именно: одноэтажное нежилое здание ( гараж), площадью 33,8 кв.м.; одноэтажное нежилое здание ( баня), площадью 88,5 кв.м.; двухэтажное жилое здание ( индивидуальный жилой дом), площадью 248,5 кв.м.

Признать за ФИО8, *** рождения, уроженкой **** право собственности в порядке наследования на 1/3 доли объектов недвижимости, расположенных в пределах земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: ****, а именно: одноэтажное нежилое здание ( гараж), площадью 33,8 кв.м.; одноэтажное нежилое здание ( баня), площадью 88,5 кв.м.; двухэтажное жилое здание ( индивидуальный жилой дом), площадью 248,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через суд, его вынесший. 

Судья: подпись

Копия верна: судья Т.Н. Ковалёва

Подлинник решения Краснофлотского районного суда г. Хабаровска 

подшит в деле № 2-86/2024 г.