Дело № 2-740/2023

УИД 33RS0010-01-2023-001400-88

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года город Киржач

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Антипенко Р.П.,

при секретаре судебного заседания Кучиновой Т.Г.,

с участием ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Муниципального образования Филипповское Киржачского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования сельское поселение Филипповское Киржачского района о признании права собственности на земельный участок общей площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что земельный участок №, расположенный по вышеуказанному адресу, находится в границах территории садоводческого некоммерческого товарищества «Виктория» (далее – СНТ «Виктория», Товарищество), иного доступа к участку, кроме как через земли общего пользования Товарищества к участку не имеется. Истец является членом СНТ «Виктория» с 1997 года. Решением общего собрания членов СНТ «Виктория» от 10.08.1997 года истцу в собственность предоставлен земельный участок №. Поскольку свидетельство о праве собственности на земельный участок не выдавалось, истец лишена возможности во вне судебном порядке зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости, в связи с чем обратилась в суд с вышеуказанными требованиями. 

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации Муниципального образования Филипповское Киржачского района Владимирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Глава администрации ФИО3 представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по данному делу оставил на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица СНТ «Виктория», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена заблаговременно на интернет-сайте Киржачского районного суда Владимирской области.

Суд определил рассмотреть дело при установленной явке на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ). 

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По положениям ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.Предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс РФ), на основании заявления гражданина или его представителя.

Согласно постановлению главы местного самоуправления г. Киржача и Киржачского района Владимирской области № от 03.12.1996 года членам садоводческого товарищества «Виктория» предоставлены земельные участки в собственность бесплатно.

Решением общего собрания членов СНТ «Виктория» от 10.08.1997 года истец принята в члены Товарищества и ей в собственность предоставлен земельный участок №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 05.07.2023 года по адресу: 

<

адрес>, расположен земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 800 кв.м, сведения о правообладателе которого отсутствуют.

Из справки председателя СНТ «Виктория» от 21.06.2023 года следует, что задолженность по оплате членских и целевых взносов у собственника спорного земельного участка ФИО2, отсутствует, что также подтверждается членской книжкой садовода.

Нормами ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Таким образом, истцу, как члену Товарищества, был предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ", а также заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

На основании вышеуказанных норм права и установленных по делу обстоятельств, а также учитывая, что земельный участок СНТ «Виктория» был предоставлен истцу в пользование в 1996 году, а ФИО2 является членом СНТ «Виктория» и за ней закреплен спорный Земельный участок, имеются основания для удовлетворения иска.

Принимая решение по делу, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд также учитывает позицию представителя истца не взыскивать с ответчиков государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления в размере 5 187 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (ИНН №) право собственности на земельный участок № площадью 800 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья Р.П.Антипенко

Мотивированное решение составлено 29 ноября 2023 года 

Судья Р.П.Антипенко