УИД 23RS0010-01-2024-001226-03

Дело №2-1138/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

ст-ца. Выселки 30 октября 2024 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Теплухина Р.В.,

при секретаре Саврига Е.С.,

с участием представителя ответчика Торощина В.В., 

помощника прокурора Выселковского района Козловой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя исковые требования тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: .... В данном жилом доме по настоящее время зарегистрирована ответчик, ФИО2, которая по данному адресу не проживает и не пользуется жилым домом фактически. Регистрация ответчика в указанном домовладении ограничивает права истца как собственника жилого помещения. Никаких соглашений о порядке пользования имуществом с ответчиком не заключалось. В связи с чем, просит суд признать ФИО2, (__)____ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Ее местонахождения не установлено. 

Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ представителем ответчика дежурный адвокат Торощин В.В. в судебном заседании по существу исковых требований возражал.

Помощник прокурора Выселковского района дал заключение о законности и обоснованности исковых требований.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Российская Федерация как правовое государство обязана обеспечивать эффективную систему гарантирования защиты прав и свобод человека и гражданина посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 16 марта 1998 г. № 9-П, от 10 февраля 2006 г. № 1-П и др.).

Частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) правом пользования жилым помещением обладает собственник, члены его семьи, а также иные лица, если они вселены с согласия собственника, либо на основании соглашения с последним. 

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписке из ЕГРН от (__)____ следует, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: ....

Согласно домовой книги для регистрации граждан следует, что ответчик ФИО2, (__)____ года рождения, значится зарегистрированной по адресу: ... с 1994 года по настоящее время.

Из содержания акта обследования материально-бытовых условий граждан следует, что ФИО2, (__)____ года рождения, проживает по адресу: ... с 2008 года.

Сторона истца указывает, что ФИО2 не проживает по адресу: ... и не пользуется жилым помещением фактически, мер к содержанию имущества не принимает, вещи ее в доме отсутствуют. При этом с ответчиком никаких соглашений о порядке пользования спорным жильем не заключалось. Членом семьи истца ответчик не является. 

Таким образом, сохранение за ответчиком регистрации в жилом доме истца является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В силу ст.1 Закон РФ от 25.06.1993 №5242-1 (ред. от 01.07.2021) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. 

Сам по себе факт регистрации ответчика в домовладении истца не порождает его права на указанную жилую площадь, а является административным актом.

Не проживая в указанном домовладении, но сохраняя в нем регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ст.10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца не имеется, а потому исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, (__)____ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение в окончательной форме изготовлено 06 ноября 2024 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Выселковский районный суд Краснодарского края.

Судья: подпись.

Подлинный документ находится в гражданском деле Выселковского районного суда Краснодарского края №2-1138/2024.