Гражданское дело № 2-304/2019 г

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2019 г г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе: 

председательствующего судьи Крошка С.И.,

при секретаре судебного заседания Приходько А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Администрации города Свободного к ФИО1 о прекращении права собственности.

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Свободного предъявила иск к ФИО1 о прекращении права собственности, в котором просит суд прекратить право собственности ФИО2 -- года рождения, уроженки --, на жилое помещение (квартиру) расположенную по адресу: --, в связи с гибелью данного жилого помещения в результате пожара. Погасить регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, о праве собственности ФИО2 на жилое помещение (квартиру) расположенную по адресу: --.

Свое требование истец мотивирует тем, что ФИО2 являлась собственником --, общей площадью 32 кв. метра, расположенной по адресу: --. В результате пожара указанное жилое помещение было повреждено и в соответствии с заключением межведомственной комиссии -- от -- признанно непригодным для проживания. Согласно постановлению главы администрации города -- от -- истице была предоставлена комната --, прилегающая к -- сроком на 1 год.

-- Свободненским городским судом было вынесено решение по исковому заявлению ФИО2 к администрации города о внеочередном предоставлении жилого помещения, в котором исковые требования ФИО2 были отклонены. -- апелляционным определением решение Свободненского городского суда от -- было отменено, принято по делу новое решение: иск ФИО2 к администрации города Свободного удовлетворить. Обязать администрацию г. Свободного предоставить ФИО2 вне очереди благоустроенное жилое помещение в черте г. Свободного, общей площадью не менее 18 кв. метров, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам.

-- с ФИО2, в рамках возбужденного исполнительного производства от -- --, во исполнение указанного решения суда, на основании постановления -- от --, был подписан договор социального найма жилого помещения от -- --, на квартиру по адресу: --

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании прав по должности, поддержала заявленное требование.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав доводы представителя истца, ответчика изучив материалы дела, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

Основания прекращения права собственности предусмотрены статьей 235 ГК РФ.

Согласно пункту 1 указанной нормы право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Положениями абзаца 2 пункта 1 статьи 2, статей 13, 17, 18 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. В случае оспаривания зарегистрированного права собственности необходимо доказать недействительность правоустанавливающих документов, послуживших основанием для такой регистрации.

Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В судебном заседании установлено, что истец являлась собственником --, общей площадью 32 кв. метра, расположенной по адресу: --. 

В результате пожара указанное жилое помещение было повреждено и в соответствии с заключением межведомственной комиссии -- от -- признанно непригодным для проживания. Согласно постановлению главы администрации города -- от -- истице была предоставлена комната --, прилегающая к общей кухни в секции общежития -- -- сроком на 1 год.

-- апелляционным определением Амурского областного суда принято решение: иск ФИО2 к Администрации города Свободного удовлетворить. Обязать администрацию г. Свободного предоставить ФИО2 вне очереди благоустроенное жилое помещение в черте г. Свободного, общей площадью не менее 18 кв. метров, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам.

-- с ФИО2, в рамках возбужденного исполнительного производства от -- --, во исполнение указанного решения суда, на основании постановления -- от --, был подписан договор социального найма жилого помещения от -- --, на квартиру по адресу: --

Из содержания искового заявления следует, что правовым и фактическим основаниями заявленного иска является факт уничтожения пожаром жилого дома, правовым последствием которого является прекращение прав ответчика на данный объект в силу норм ст. 235 ГК РФ.

Учитывая, что на момент рассмотрения спора многоквартирный дом уничтожен в результате пожара, исковые требования Администрации города Свободного к ФИО1 о прекращении права собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации города Свободного к ФИО2, о прекращении права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 -- года рождения, уроженки --, на жилое помещение (квартиру) расположенную по адресу: --, в связи с гибелью данного жилого помещения в результате пожара.

Погасить регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, о праве собственности ФИО2 на жилое помещение (квартиру) расположенную по адресу: --.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 16 февраля 2019 г.

Председательствующий С.И. Крошка