К делу № 2-926/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст-ца Выселки 22 мая 2017 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Выселковский район о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что он является наследником по завещанию имущества принадлежавшего его отцу – Н. А.М., умершему (__)____ г.. Однако при обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: Краснодарский край, ... ему было отказано, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом. Наследственные права на земельный участок он оформил. В настоящее время истец желает оформить право собственности в порядке наследования на жилой дом, но во внесудебном порядке признать право собственности на объект недвижимости не представляется возможным. Просит суд признать за ним, ФИО1 ((__)____ года рождения) право собственности на жилой дом Литер А, а, а1, общей площадью ... кв.м., жилой – ... кв.м., назначение здания: жилой дом, этажность: 1, год завершения строительства: ..., материал наружных стен: кирпичные, расположенный по адресу: Краснодарский край ... указать, что данное решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН объекта недвижимости: назначение здания: жилой дом, общей площадью ... кв.м., этажность: 1, год завершения строительства: ..., материал наружных стен: кирпичные, расположенный по адресу: Краснодарский край ....

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика – администрации МО Выселковский район – ФИО2 - в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствии, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО3 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица – межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО4 в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти. 

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случае, если право собственности наследодателя не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из содержания ст.12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от (__)____ г. следует, что ФИО1 является наследником по завещанию имущества Н. А.М., умершей (__)____ г., в виде земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край ...

Из выписки из похозяйственной книги от (__)____ г., выданной администрацией Бейсугского сельского поселения Выселковского района следует, что согласно похозяйственной книге №..., лицевому счету №... собственником хозяйства, расположенного по адресу: ... являлся Н.А.М., земельный участок предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства на основании свидетельства о праве собственности на землю №... от (__)____.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (__)____ г. ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, расположенного по адресу: Краснодарский край, ... Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из разъяснения нотариуса Выселковского нотариального округа ФИО5 №... от (__)____ г. следует, что свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: ..., после смерти Н.А.М., умершей (__)____ г., не может быть выдано в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом.

Из содержания технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край ... составленного по состоянию на (__)____ г. следует, что «Жилой дом» общей площадью ... кв.м., этажность: 1, год завершения строительства: ..., расположенный по адресу: Краснодарский край ... зарегистрирован в архиве Филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по Выселковскому району за инв. № ..., субъектом права является Н.А.М., правовая регистрация не проведена. 

Совокупность вышеизложенных обстоятельств, отсутствие притязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, дают суду основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ч.2 ст.218 ГК РФ, суд

решил:

Исковые требования рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Выселковский район о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 (__)____ года рождения) право собственности на жилой дом Литер А, а, а1, общей площадью ... кв.м., жилой – ... кв.м., назначение здания: жилой дом, этажность: 1, год завершения строительства: ..., материал наружных стен: кирпичные, расположенный по адресу: Краснодарский край ..., указать, что данное решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН объекта недвижимости: назначение здания: жилой дом, общей площадью ... кв.м., этажность: 1, год завершения строительства: ..., материал наружных стен: кирпичные, расположенный по адресу: Краснодарский край ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья : подпись

Копия верна.