ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2025 года Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Родиной И.А.,

при секретаре Зайцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-368/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указав, что 

<

Дата> между ФИО1 и ФИО2, был заключён договор займа с процентами и с залоговым обеспечением, по условиям которого займодавец передал на срочной и возмездной основе денежные средства - займ, в сумме 200 000 рублей со сроком возврата 

<

Дата>.

Согласно п. 4.1 за пользование займом Заёмщику ежемесячно начисляются проценты в следующем размере: 6% за каждый месяц от суммы займа, что составляет 12 000 рублей в месяц. Срок уплаты процентов по займу каждое 02-е число каждого следующего от даты заключения договора месяца. 

Кроме того 

<

Дата> между истцом и ответчиком был заключён договор ипотеки (залога недвижимости), согласно которому ипотекой имущества обеспечивается исполнение обязательств заёмщика по договору займа с процентами и с залоговым обеспечением от 

<

Дата>, заключённому в г. Самара между займодавцем и заёмщиком.

В соответствии с пунктом 1.1. договора ипотеки Залогодатель передаёт в ипотеку (залог недвижимости) Залогодержателю принадлежащее Залогодателю недвижимое имущество в виде: жилое помещение, квартира, этаж: 1. общей площадью 21.9 кв. м., расположенная по адресу: 

<

Адрес>, кадастровый номер: 

<

№>.

Договор ипотеки зарегистрирован Управлением Государственной службы кадастра и картографии за 

<

№> от 

<

Дата>.

Закладываемое имущество оценено сторонами в 1 000 000 рублей (п. 1.4 договора ипотеки, п. 1.4 договора займа).

Также 

<

Дата> между ФИО1 и ФИО2 было заключено дополнительное соглашение к договору займа и ипотеки от 

<

Дата>. Согласно п. 1 дополнительного соглашения от 

<

Дата> сумма займа составила 360 000 рублей.

Пунктом 2 дополнительного соглашения предусмотрено, что п. 4.1 договора займа изложен в следующей редакции: «За пользование займом Заёмщику ежемесячно начисляются проценты в следующем размере: 6% за каждый месяц от суммы займа, что составляет 21 600 рублей в месяц. Оплата процентов за пользование займом может быть осуществлена Заёмщиком путем перевода на счет Займодавца по номеру телефона 

<

№> в ПАО «Сбербанк России».

Пунктом 3 дополнительного соглашения предусмотрено, что пункт 4.2 договора займа изложен в следующей редакции: «В случае просрочки Заемщиком срока уплаты процентов по займу на 3 и более дня, проценты за пользование займом увеличиваются до 10%, что составляет 36 000 рублей в месяц, и не подлежат уменьшению в течение всего оставшегося срока действия договора займа».

В случае невыполнения в установленный срок обязательства по оплате процентов Заёмщик обязался за период просрочки выплатить Займодавцу неустойку в виде пеней в размере 1% от суммы займа за каждый календарный день просрочки до даты поступления суммы процентов на счет заимодавца (включительно). Неустойка (пени) начисляется и взимается при уплате процентов и возврате займа (п. 8.1 договора займа).

При нарушении сроков единовременного возврата суммы займа, указанных в пункте 3.1, Заёмщик обязался выплатить Заимодавцу неустойку в виде пеней в размере 1 % от суммы займа по исполнению обязательств по возврату суммы займа за каждый календарный день просрочки до даты поступления суммы займа на счет заимодавца (включительно) (п. 8.2 договора займа).

В соответствии с п. 4.9 договора займа в случае невозвращения Заёмщиком суммы займа и (или) неуплаты или нарушения сроков уплаты процентов и (или) пени по займу на 10 дней, Займодавец имеет право потребовать досрочного возврата всей суммы займа и причитающихся процентов с неустойкой, а также Займодавец имеет право досрочно обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 1.2 настоящего договора. Сумма займа с процентами и пени должны быть возвращены не позднее 7 календарных дней с момента получения требования. В случае неполучения Заёмщиком требования Займодавца по указанному в договоре адресу, считается, что требование получено Заёмщиком на 3 день после его направления.

Истцом в адрес ответчика 14 ноября 2024 года была отправлена претензия (трек номер 

<

№>) с требованием о возврате суммы займа, процентов, неустойки, которая не была ни получена, ни исполнена Ответчиком. Принимая положения п. 4.9. договора займа, претензия считается полученной Заёмщиком 

<

Дата>. Обязательства по договору займа Заёмщиком не исполнены.

Сумма долга по состоянию на 

<

Дата> составляет: 694 721,31 руб.,: сумма займа 360 000 рублей, сумма процентов 57 521,31 рубль, из расчета: 

-период с 

<

Дата> по 

<

Дата> (22 дня) сумма задолженности 200 000 рублей (200 000 х 22/366 х72%) = 8655,74 рубля (проценты);

-новая задолженность 160 000 рублей

-период с 

<

Дата> по 

<

Дата> (69 дней) сумма задолженности 360 000 рублей (360 000 х 69/366 х 72%) = 57 521, 31 рубль;

Сумма неустойки по п. 8.1 договора займа в размере 223 200 рублей из расчета: 360 000 рублей х 62 дня (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) х 1% = 223 200 рубля 

Сумма неустойки по п. 8.2 договора займа в размере 54 000 рублей из расчета: 360 000 рублей х 15 дней (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) х 1% = 54 000 рубля. 

Ссылаясь на вышеизложенное истец просил суд взыскать с ответчика ФИО2 в свою пользу сумму задолженности по основному долгу по договору займа от 

<

Дата> в размере 360 000 рублей, проценты за пользование займом по договору займа от 

<

Дата> в размере 57 521,31 рубль за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> с последующим начислением процентов с 

<

Дата> по ставке 6% в месяц от суммы займа 360 000 рублей до момента фактического возврата суммы займа; неустойку (пени), предусмотренную п. 8.1 договора займа от 

<

Дата> в размере 223 200 рублей за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> с последующим начислением неустойки с 

<

Дата> по ставке 1% в день от суммы займа 360 000 рублей за нарушение сроков оплаты ежемесячных процентов за пользование займом до момента фактической уплаты задолженности по уплате процентов за пользование займом; неустойку (пени), предусмотренную п. 8.2 договора займа от 

<

Дата> в размере 54 000 рубля за период с 

<

Дата> по 

<

Дата>, с последующим начислением неустойки с 

<

Дата> по ставке 1% в день от суммы займа 360 000 руб. за нарушение сроков единовременного возврата суммы займа до момента фактического возврата суммы займа; расходы, понесённые на уплату государственной пошлины в размере 21 894 рублей. Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО2 заложенное по договору ипотеки от 

<

Дата> в виде: жилое помещение, квартира, этаж: 1, общей площадью 21.9 кв. м. расположенная по адресу: 

<

Адрес>. кадастровый номер. 

<

№>, в связи с неисполнением Ответчиком обеспеченного залогом обязательства, предусмотренного договором займа с процентами и с залоговым обеспечением от 

<

Дата>, реализовав его путём продажи с публичных торгов, установив первоначальную стоимость в размере 1 000 000 рублей.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были надлежащим образом уведомлены, от представителя поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, на доводах указанных в исковом заявлении настаивал.

Ответчик, представитель ответчика в судебное заседание не явились. Ответчик ФИО2 о месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, с данными об извещении ответчика по адресу: 

<

Адрес>, конверты возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по следующим основаниям. 

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 N 25 бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Согласно п. 68 названного Постановления ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом надлежащего уведомления ответчика о дате судебного заседания, непредставлением в суд сведений о причине неявки, отсутствием ходатайств об отложении, принимая во внимание положения ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик не явился в судебное заседание без уважительных причин.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

На основании ст. 432 ГК РФ, которая предусматривает, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно части 2 статьи 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Согласно части 3 статьи 434 ГК РФ письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 РФ, т.е. лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, совершены действия по выполнению указанных в ней условий договора, что считается акцептом.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Из ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 

<

Дата> между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2, был заключён договор займа с процентами и с залоговым обеспечением, по условиям которого займодавец передал на срочной и возмездной основе денежные средства - займ, в сумме 200 000 рублей со сроком возврата 

<

Дата> (л.д. №9-12).

Согласно п. 4.1 за пользование займом Заёмщику ежемесячно начисляются проценты в следующем размере: 6% за каждый месяц от суммы займа, что составляет 12 000 рублей в месяц. Срок уплаты процентов по займу каждое 02-е число каждого следующего от даты заключения договора месяца (л.д. № 9). 

В последующем, 

<

Дата> между истцом и ответчиком был заключён договор ипотеки (залога недвижимости), согласно которому ипотекой имущества обеспечивается исполнение обязательств заёмщика по договору займа с процентами и с залоговым обеспечением от 

<

Дата>, заключённому в г. Самара между займодавцем и заёмщиком (л.д. №13-17).

В соответствии с пунктом 1.1. договора ипотеки залогодатель передаёт в ипотеку (залог недвижимости) залогодержателю принадлежащее Залогодателю недвижимое имущество в виде: жилое помещение, квартира, этаж: 1. общей площадью 21.9 кв. м., расположенная по адресу: 

<

Адрес>, кадастровый номер: 

<

№>.(л.д. № 13).

Договор ипотеки зарегистрирован Управлением Государственной службы кадастра и картографии за 

<

№> от 

<

Дата>, согласно выписки из ЕГРН (л.д. № 33оборот)

Закладываемое имущество оценено сторонами в 1 000 000 рублей (п. 1.4 договора ипотеки, п. 1.4 договора займа).(л.д. № 9,14).

Также 

<

Дата> между ФИО1 и ФИО2 было заключено дополнительное соглашение к договору займа и ипотеки от 

<

Дата>. Согласно п. 1 дополнительного соглашения от 

<

Дата> сумма займа составила 360 000 рублей.(л.д. № 18).

Пунктом 2 дополнительного соглашения предусмотрено, что п. 4.1 договора займа изложен в следующей редакции: «За пользование займом Заёмщику ежемесячно начисляются проценты в следующем размере: 6% за каждый месяц от суммы займа, что составляет 21 600 рублей в месяц. Оплата процентов за пользование займом может быть осуществлена Заёмщиком путем перевода на счет Займодавца по номеру телефона 

<

№> в ПАО «Сбербанк России».

Пунктом 3 дополнительного соглашения предусмотрено, что пункт 4.2 договора займа изложен в следующей редакции: «В случае просрочки Заемщиком срока уплаты процентов по займу на 3 и более дня, проценты за пользование займом увеличиваются до 10%, что составляет 36 000 рублей в месяц, и не подлежат уменьшению в течение всего оставшегося срока действия договора займа».

В случае невыполнения в установленный срок обязательства по оплате процентов Заёмщик обязался за период просрочки выплатить Займодавцу неустойку в виде пеней в размере 1% от суммы займа за каждый календарный день просрочки до даты поступления суммы процентов на счет заимодавца (включительно). Неустойка (пени) начисляется и взимается при уплате процентов и возврате займа (п. 8.1 договора займа).

При нарушении сроков единовременного возврата суммы займа, указанных в пункте 3.1, Заёмщик обязался выплатить Заимодавцу неустойку в виде пеней в размере 1 % от суммы займа по исполнению обязательств по возврату суммы займа за каждый календарный день просрочки до даты поступления суммы займа на счет заимодавца (включительно) (п. 8.2 договора займа).

В соответствии с п. 4.9 договора займа в случае невозвращения Заёмщиком суммы займа и (или) неуплаты или нарушения сроков уплаты процентов и (или) пени по займу на 10 дней, Займодавец имеет право потребовать досрочного возврата всей суммы займа и причитающихся процентов с неустойкой, а также Займодавец имеет право досрочно обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 1.2 настоящего договора. Сумма займа с процентами и пени должны быть возвращены не позднее 7 календарных дней с момента получения требования. В случае неполучения Заёмщиком требования Займодавца по указанному в договоре адресу, считается, что требование получено Заёмщиком на 3 день после его направления.

Истцом в адрес Ответчика 14 ноября 2024 года была отправлена претензия (трек 

<

№>) с требованием о возврате суммы займа, процентов, неустойки, которая не была ни получена, ни исполнена Ответчиком. Принимая положения п. 4.9. договора займа, претензия считается полученной Заёмщиком 

<

Дата>. (л.д. № 20).

Таким образом, сумма долга по состоянию на 

<

Дата> составляет: 694 721,31 рублей: сумма займа 360 000 рублей, сумма процентов 57 521,31 рубль, из расчета: период с 

<

Дата> по 

<

Дата> (22 дня) сумма задолженности 200 000 рублей (200 000 х 22/366 х 72%) = 8 655,74 рубля (проценты); новая задолженность 160 000 рублей период с 

<

Дата> по 

<

Дата> (69 дней) сумма задолженности 360 000 рублей (360 000 х 69/366 х 72%) = 57 521, 31 рубль.

Сумма неустойки по п. 8.1 договора займа в размере 223 200 рублей из расчета: 360 000 рублей х 62 дня (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) х 1% = 223 200 рублей. 

Сумма неустойки по п. 8.2 договора займа в размере 54 000 рублей из расчета: 360 000 рублей х 15 дней (с 

<

Дата> по 

<

Дата>) х 1% = 54 000 рублей.

На основании ч. 1 ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате, подлежат уплате проценты на сумму долга. После прекращения начисления штрафа за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора согласно п. 1 ст. 408 ГКРФ о том, что обязательство прекращается надлежащим исполнением, а также в силу п.3 ст. 395 ГК РФ, проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты должником денежных средств взыскателю.

Сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов (пункт 48 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

В порядке ст. 395 ГК РФ соответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 57 521,31 рубль, с последующим начислением процентов с 

<

Дата> по ставке 6% в месяц от суммы займа 360 000 рублей до момента фактического возврата суммы займа; за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 223 200 рублей с последующим начислением неустойки с 

<

Дата> по ставке 1% в день от суммы займа 360 000 рублей за нарушение сроков оплаты ежемесячных процентов за пользование займом до момента фактической уплаты задолженности по уплате процентов за пользование займом; за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 54 000 рубля, с последующим начислением неустойки с 

<

Дата> по ставке 1% в день от суммы займа 360 000 рублей за нарушение сроков единовременного возврата суммы займа до момента фактического возврата суммы займа. Кроме того, с учетом положений части 3 ст. 395 ГК РФ истец также вправе требовать взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства.

Каких-либо доказательств уплаты ответчиком задолженности по договору займа и процентов суду не представлено, возражений либо контррасчета в материалы дела не поступило. 

Суд при рассмотрении настоящего гражданского дела считает необходимым отметить, что сторонами были совершены обоюдные действия, направленные на заключение договора, таким образом денежные средства в размере 200 000 рублей и в размере 160 000 истцом были переданы ответчику согласно отметкам в договорах займа и ипотеки от 

<

Дата> и 

<

Дата>.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в части взыскания суммы задолженности по основному долгу, процентам за пользование займом, неустойке по пункту 8.1 договора, неустойке по пункту 8.2 договора. В части заявленных требований об обращении взыскания на заложенное имущество суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения заявленных требований ввиду следующего.

Так, в силу положений ст. 350 ГК РФ, а также Федерального закона «Об исполнительном производстве» реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов. Действующим законодательством обязанность по установлению начальной продажной цены заложенного движимого имущества возлагается на судебного пристава-исполнителя и начальная продажная цена движимого заложенного имущества определяется в результате производимой судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства оценки заложенного имущества. 

В силу ч. 1 ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки, в том числе вещи, стоимость которой по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей.

Истец просит суд обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО2 заложенное по договору ипотеки от 

<

Дата> в виде: жилое помещение, квартира, этаж: 1, общей площадью 21.9 кв. м. расположенная по адресу: 

<

Адрес>. кадастровый номер. 

<

№>, в связи с неисполнением Ответчиком обеспеченного залогом обязательства, предусмотренного договором займа с процентами и с залоговым обеспечением от 

<

Дата>, реализовав его путём продажи с публичных торгов, установив первоначальную стоимость в размере 1 000 000 рублей. Между тем, согласно выписки из ЕГРН на вышеуказанную квартиру следует, что кадастровая стоимость имущества составляет 812 136,10 рублей, сторонами стоимость закладываемого имущества определена в размере 1 000 000 рублей, в то же время отчета об оценки спорного имущества истцом не представлено. 

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих реальную стоимость заложенного имущества, суд полагает необходимым обязанность по установлению начальной продажной цены заложенного движимого имущества возложить на судебного пристава-исполнителя и определить начальную продажную цену движимого заложенного имущества в результате производимой судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства оценки заложенного имущества. Суд также полагает возможным, взыскание произвести путем реализации на публичных торгах в соответствии с действующим законодательством. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы. Суд полагает подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины по делу в размере 21 894 рубля, оплата которой подтверждается чеком по операции от 05 декабря 2024 года (л.д. № 7). 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 232-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2, 

<

данные скрыты> в пользу ФИО3, 

<

данные скрыты>:

- сумму задолженности по основному долгу по договору займа от 

<

Дата> в размере 360 000 рублей, 

- проценты за пользование займом по договору займа от 

<

Дата> за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 57 521,31 рубль, с последующим начислением процентов с 

<

Дата> по ставке 6% в месяц от суммы займа 360 000 рублей до момента фактического возврата суммы займа; 

- неустойку (пени), предусмотренную п. 8.1 договора займа от 

<

Дата> за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 223 200 рублей с последующим начислением неустойки с 

<

Дата> по ставке 1% в день от суммы займа 360 000 рублей за нарушение сроков оплаты ежемесячных процентов за пользование займом до момента фактической уплаты задолженности по уплате процентов за пользование займом; 

- неустойку (пени), предусмотренную п. 8.2 договора займа от 

<

Дата> за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 54 000 рубля, с последующим начислением неустойки с 

<

Дата> по ставке 1% в день от суммы займа 360 000 рублей за нарушение сроков единовременного возврата суммы займа до момента фактического возврата суммы займа;

- расходы, по оплате государственной пошлины в размере 21 894 рублей. 

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО2, 

<

данные скрыты> жилое помещение, квартира, этаж: 1, общей площадью 21.9 кв. м. расположенная по адресу: 

<

Адрес>. кадастровый номер. 

<

№>.

Взыскание произвести путем реализации на публичных торгах.

Денежные средства, вырученные от продажи квартиры в сумме, превышающей размер имеющейся у ответчика задолженности, передать в собственность ФИО2, 

<

данные скрыты>.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Решение может быть обжаловано истцом также в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения, ответчиком – в течение месяца с момента вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий: подпись. 

Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2025 года. 

.

.

.