Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Д. 18 февраля 2019 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципального имущества ФИО2 городского округа о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратился ФИО1, в котором указал, что в соответствии с постановлением Главы ФИО3 края от 

<

дата> № гаражно-строительному кооперативу «

<

...>» был дополнительно отведен в бессрочное пользование земельный участок площадью 160,00 кв.м, под строительство гаражей-стоянок боксового типа в г. Д., район 

<

адрес>. В соответствии с разрешением № б/н от 

<

дата> комиссией по подземным сооружениям при Д. 

<

адрес>ном исполнительном комитете Совета народных депутатов ему было дано разрешение на производство строительных работ по строительству гаража в 

<

...>». Таким образом, он вступил в члены 

<

...>». Постановлением ФИО2 городского округа Приморского края от 

<

дата> №-па были утверждены соответствующие списки.

Согласно справке МУП «Архитектурно-планировочное бюро Дальнегорского городского округа» № от 

<

дата> принадлежащий ему, ФИО1, гараж, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «

<

...>» кадастровый номер земельного участка - 

<

...>, расположен примерно в 132 м. по направлению на северо - восток от ориентира - здание. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Д., 

<

адрес>. По настоящее время он использует данный гараж по назначению - для хранения движимого имущества. Свидетельства о государственной регистрации права собственности на гараж он не получал, так как не производил государственную регистрацию права собственности. С 1992 года он открыто, непрерывно и добросовестно владеет указанным объектом недвижимости, использует его для собственных семейных бытовых нужд, несет бремя его содержания.

Просит признать за ФИО1, право собственности на нежилое здание-гараж, общей площадью 

<

...> по направлению на северо-запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Д., 

<

адрес> и находящегося в пределах земельного участка с кадастровым номером 

<

...>.

Вывести из состава гаражно-строительного кооператива 

<

...> и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости: нежилое здание- гараж, общей площадью 29,9 кв.м, расположенного примерно в 

<

...>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, согласно телефонограмме просил дело рассмотреть в его отсутствие, просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества ФИО2 городского округа в судебное заседание не явился, согласно телефонограммы просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно решения Исполнительного комитета 

<

адрес> совета депутатов трудящихся от 24.07.1974г. №, Приморскому горнохимическому комбинату отведен земельный участок 0,3 га под строительство кооперативных гаражей в п.Д.-3 

<

...>».

Постановлением главы А. города Д. от 

<

дата> № ГСК «Автомобилист» отведено дополнительно в бессрочное пользование земельные участки под строительство гаражей-стоянок боксового типа и выдано разрешение от 

<

дата> на строительство 4 боксов.

Согласно справке МУП «Архитектурно-планировочное бюро Дальнегорского городского округа» № от 

<

дата> принадлежащий ФИО1, гараж, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «

<

...>» кадастровый номер земельного участка - 

<

...>, расположен примерно в 

<

...>, г. Д., 

<

адрес>.

Согласно постановлению главы Дальнегорского городского округа от 

<

дата> №-па, ФИО1 внесен в список членов 

<

...>».

Согласно техническому плану здания, гараж общей площадью 29,9 кв.м. расположен по адресу: примерно в 132 м. по направлению на северо - восток от ориентира - здание. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Д., 

<

адрес> и находящегося в пределах кадастрового квартала 

<

...>.

Согласно уведомления от 

<

дата> филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Приморскому краю в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о каких-либо правопритязаниях и заявленных в судебном порядке прав требований, арестов (запрещений) на указанный объект недвижимости.

Согласно отчёту ООО «Диамонд» об оценке № от 

<

дата>, рыночная стоимость спорного гаража составляет 91000 рублей.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательства, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на одноэтажное здание-гараж, общей площадью 

<

...> бывшего ГСК «

<

...>», расположенного примерно в 

<

...>, г. Д., 

<

адрес>.

Вывести из состава гаражно-строительного кооператива «

<

...>» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание-гараж, общей площадью 29

<

...>, г. Д., 

<

адрес>, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 

<

...>

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - одноэтажное здание-гараж, общей площадью 

<

...>, г. Д., 

<

адрес>, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 

<

...>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий И.И. Поташова