Дело № 2-3483/19

47RS0004-01-2018-010407-18 г.Всеволожск

21 мая 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе 

судьи Курбатовой Э.В.,

при секретаре Ляховой Н.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец со ссылкой на приобретение в мае 2017 года в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, регистрацию в квартире с 17 августа 2017 года ответчика, которая в квартире не проживает, единой семьи с ней не составляет, не несет обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что такое положение препятствует ей в реализации прав собственника в отношении жилого помещения, просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец требования иска поддержала, подтвердила изложенные доводы.

В отношении ответчика приняты меры по извещению о явке в суд, судебная корреспонденция возвращена по причине неявки за получением. 

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав объяснения истца, оценив доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.30, 35 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что истец на основании договора купли-продажи от 22 мая 2017 года является собственником спорного жилого помещения.

Установлено также, что с 17 августа 2017 года в указанном помещении зарегистрирован ответчик.

Из представленных доказательств видно, что ответчик в квартире не проживает, членом семьи собственника не является, обязанности по содержанию жилья наравне с собственником не несет, соответственно, прав в рамках ст.31 Жилищного кодекса РФ не сохраняет, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик должна быть признана прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья