Дело № 2-652/2025 

78RS0012-01-2024-005319-17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 марта 2025 года 

Санкт-Петербург 

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Строгановой М.Д.,

при секретаре судебного заседания Маликовой Ф.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Невский экологический оператор» к ФИО4 ФИО8 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Невский экологический оператор» обратилось в суд с иском к ФИО5 ФИО9 о взыскании задолженности по оплате услуг по обращению с ТКО в размере 189 760, 75 руб., неустойки за период с 11.07.2024 по 03.10.2024 в размере 11 787, 06 руб., а также за период с 04.10.2024 до даты фактического исполнения обязательства, судебных расходов в размере 86, 40 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 7 046 руб.

Определением суда от 10.02.2025 принят отказ истца от исковых требований в части взыскания задолженности по оплате услуг по обращению с ТКО в размере 189 760, 75 руб.

Также в судебном заседании 10.02.2025 истец в порядке ст. 39 ГПК РФ изменил исковые требования в части взыскания неустойки, в связи с чем в окончательной редакции требований истец просил взыскать с ответчика неустойку за период с 11.07.2024 по 25.10.2024 в размере 5 962, 86 руб., судебные расходы в размере 86, 40 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 7 046 руб.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчик и его представитель в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявленных требований.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статей 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Вопросы обращения с отходами производства и потребления в целях предотвращения вредного воздействия отходов производства и потребления на здоровье человека и окружающую среду, а также вовлечения таких отходов в хозяйственный оборот в качестве дополнительных источников сырья регулируются положениями Федерального закона № 89-ФЗ от 24 июня 1998 года «Об отходах производства и потребления».

На основании части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе за обращение с твердыми коммунальными отходами.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, их права и обязанности закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354.

Пунктом 8 (17) Правил № 1156 установлено, что региональный оператор в течение одного месяца со дня заключения соглашения извещает потенциальных потребителей о необходимости заключения в соответствии с Законом N 89-ФЗ договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами всеми доступными способами, в том числе путем размещения соответствующей информации на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также в средствах массовой информации.

Пунктом 8(18). Правил № 1156 установлено, что до дня заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами оказывается региональным оператором в соответствии с условиями типового договора и соглашением и подлежит оплате потребителем в соответствии с условиями типового договора по цене, равной утвержденному в установленном порядке единому тарифу на услугу регионального оператора, с последующим перерасчетом в первый со дня заключения указанного договора расчетный период исходя из цены заключенного договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункту и Правил № 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу положений п. 5 ч. 3 ст. 67 и ст.ст. 69, 153 - 155 ЖК РФ наниматель и дееспособные члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма; указанные платежи должны производиться ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

С учетом правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 июня 2015 года, следует, что при передаче квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить кредитору пени в размере, установленном данной нормой. 

Судом установлено, что на основании соглашения от 2 сентября 2021 года, об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории города федерального значения Санкт-Петербурга, (далее - Соглашение) АО «Невский экологический оператор» присваивается статус Регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на 10 лет с момента заключения соглашения.

Пунктом 2.2.1 установлено право Регионального оператора на оказание услуг по обращению с отходами производства и потребления с собственниками таких отходов.

Пунктом 2.2.3 установлено право Регионального оператора требовать от потребителей и операторов по обращению с ТКО надлежащего исполнения договоров на оказание услуг по обращению с ТКО.

Во исполнения обязанности, предусмотренной Пунктом 8.17 Правил № 1156, ответчик разметил предложение (публичную оферту) о заключении договоров по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (л.д. 19), на странице 4 газеты «Санкт-Петербургские ведомости». (л.д. 27 обратная сторона).

Согласно сведениям из ЕГРН, ФИО6 ФИО10, с 30.03.2010 является собственником помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> (№).

Согласно представленному расчёту, за период с января 2022 года по ноябрь 2023 года, стоимость оказанных услуг составила 189 760 рублей 75 копеек.

19 июля 2024 года ответчику направлено предложение подписания договора публичной оферты, путём обращения в один из клиентских залов АО «ЕИРЦ СПб», обращения в офис регионального оператора, обращения в клиентский зал АО «Петербургская сбытовая компания», путём направлении документов посредством АО «Почта России», либо направив скан-копии документов на электронную почту. 

Принимая во внимание, что каких либо документов со стороны ответчика в адрес истца не поступило, на основании пунктом 8(18). Правил № 1156 истец оказывает услуги в соответствии с условиями типового договора.

С учетом распоряжений Комитета по тарифам Правительства Санкт-Петербурга, поскольку никаких документов, уточняющих конкретный вид деятельности ответчика в нежилом помещении, истцу не представлено, истцом производился расчет по тарифам, в соответствии с чем за период с января 2022 года по ноябрь 2023 года задолженность ответчика составила 189 760 рублей 75 копеек.

Указанная задолженность погашена ответчиком в ходе рассмотрения дела, в связи с чем определением суда принят отказ от исковых требований в указанной части.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку обязательства по внесению платы за обращение с ТКО ответчиком не исполнялись, истцом правомерно заявлено о взыскании с ответчика неустойки за период с 11.07.2024 по 25.10.2024, которая согласно представленному расчету составляет 5 962, 86 руб.

Разрешая требования истца в части взыскания с ответчика пени, суд, учитывая установленные Правительством РФ особенности предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и ограничения по начислениям пени, приняв во внимание заявленный ко взысканию период, сумму основного долга, полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, снизить размер пени до 2 000 руб., полагая такой размер пени справедливым и разумным, с учетом также того обстоятельства, что задолженность ответчиком погашена в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 названного Кодекса.

Как следует из материалов дела, при обращении в суд с настоящим иском АО «Невский экологический оператор» понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 046 руб., а также почтовые расходы в размере 86, 40 руб. Учитывая тот факт, что основной долг погашен после принятия иска к производству суда, при этом снижение неустойки на размер удовлетворенных требований не влияет, суд полагает возможным взыскать судебные расходы с ответчика в пользу истца в заявленном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования АО «Невский экологический оператор» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО7 ФИО11 в пользу АО «Невский экологический оператор» неустойку в размере 2 000 рублей, судебные расходы в размере 86 рублей 40 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 046 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 6 марта 2025 года.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>